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$鴻福堂(01446)$ 陸上小白龍

來源: http://xueqiu.com/2927889403/31051070

$鴻福堂(01446)$  今天去龍之夢看了一下鴻福堂的健康時刻，簡單說下感想（照片就不加了，原諒俺實在有點懶）
整體感覺：
1、生意一般
2、價格貴——平均一瓶的價格都在15元或更高

健康時刻的主要宣傳亮點：
無添加，香港味道，香港健康茶飲

俺覺得需要改進的地方：
1、代言人是鄭伊健。這個是過氣明星，在現在的90後年輕人里有多大影響力？ 強烈建議不惜代價引入人氣香港明星。大陸市場那麽大，競爭那麽激烈，鴻福堂不下血本怎麽能行？ 營銷得加強啊。光找個過氣明星，加個香港名牌的擡頭是不行滴

2、店面營銷太差。營業員是個大男孩，靜靜的站在櫃臺後面，看著人流走來走去，就是不主動出擊。這麽貴的飲料，應該熱情營銷，推出試吃、贈飲，用口感征服那些有些好奇的年輕人。在大陸，鴻福堂這牌子沒啥影響力，必須主動出擊啊

俺隨便買了瓶吃，口感不錯，甜而不膩。關鍵俺知道這飲料保質期才10幾天，確實是健康無添加的。 不過俺還是覺得這價格有點辣手啊

3、問了一下，健康時刻現在全是冰凍飲料。 俺在想：到了冬天怎麽辦？ 繼續大賣冰飲？上海的冬天很陰冷啊   鴻福堂有可口的健康熱飲嗎？ @楊升
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鴻福堂股東取暖貼 anthony-311

來源: http://xueqiu.com/3170655701/32940235

$鴻福堂(01446)
鴻福堂股東取暖貼[可憐][笑]：
1／香港政府己部署短期內清場，相信佔中問題有望得到解決
2／香港9月份內地訪港旅客數目同比升12.1%，而9月29日至10月16日，內地訪港旅客人數整體按年升15.6%
3／鴻福堂開在佔中區的零售店只有4間，其中3間位於港鐵站及火車站內，而香港總零售店數目101間，受佔中影響的佔4%，整個佔領行動預計2個月，佔全年營業額17%。
4／佔領行動期間交通受阻，坐地鐵的人數反而增加，開在佔中區港鐵站的門店，估計生意不會有什麼大影響，目測以及和店員閒聊，也是最初的頭幾天影響較大，其後生意分別不大
5／現時鴻福堂大部份零售店開在屋村及商場，港鐵站，多做熟客生意，產品亦有持續穩定的需求
6／在超市等渠道銷售的間接銷售收總收入近4成，有助減低零售店影響
7／直接銷售中佔一半是買現金券的，這部份要消費後才入賬，假設佔中期間有少賣出現金券，也不會全數直接反映到今個財政年度的利潤表

總結：其實大家對鴻福堂預期普偏很差，但我反而覺得佔中事件對鴻福堂收入影響應該很微，以上半年零售店的表現來看，全年業績有望能保持上半年勢頭，而差的方面也是那幾個觀點，就由你們來說吧，這貼就當做給自己（倉位6.X%），以及其它重倉鴻福堂的股東，一點安慰及作為參考吧，不過以上只是我個人見解，如有錯誤勿找我晦氣，或者丟雞蛋就是了。

不過最後建議，鴻福堂雖然前景很好，值博率己很高，但其實風險不低的，盡量控制好倉位比例吧[攤手]。
看完還覺得不夠暖的球友，可再翻看我之前寫的貼子，效果應該更好[俏皮]。
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週末考察記錄（拉夏貝爾、鴻福堂、卡賓） 孤獨者的遊戲:

來源: http://xueqiu.com/1893272003/33065948

一、拉夏貝爾：“百麗之下，達芙妮之上”
星期天的晚上，剛走進購物中心便看到中庭正在做拉夏特賣。印象中經常把大堂包下做特賣的只有兩個品牌，一個是百麗，還有一個就是拉夏。這兩家公司旗下品牌都很多，每個牌子剩點貨加到一起就是不小的量。
（應季的針織衫、毛衣已經清的七七八八，剩下主要是羽絨服、棉服和男裝。）


拉夏在這家購物中心有5間專賣店7個品牌。La Chapelle和Candies集合店、babite在女裝老大BESTSELLER核心品牌vero moda的隔壁。在幾年以前，vero moda的隔壁一定是同門的ONLY，如今only被商場丟到了次一點的非中庭位置，由此可見BESTSELLER的老大地位開始有些松動了。


少女裝sport、Modifier的位置相對較差，在商場的另一端。男裝不是拉夏的強項，就沒去看了。


之後還去了本地最高檔的一家購物中心，拉夏的兩家店在二樓女裝區扶梯口，由於另一個扶梯口在男裝區，拉夏的位置在女裝中應該是最好的。（5s室內拍照效果真不怎麽樣啊）





綜述，從各大商場給$拉夏貝爾(06116)$ 的極佳位置，可以看出這個品牌有著相當大的影響力。但它與vero moda、Eland等其他大品牌是一種平起平坐的關系，這點跟女鞋市場有很大的不同。百麗在女鞋中是絕對霸主地位，遙遙領先於達芙妮、千百度、星期六等其他女鞋品牌。拉夏既不是“女裝中的百麗”也不是“女裝中的達芙妮”，而是介乎兩者之間。假如未來拉夏只是進一步鞏固其在少女裝的領導地位，則市值將止步於200億。如能在成熟女裝、男裝等其他領域取得重大突破，則可能看到300億，但在可見的將來都不太可能達到百麗的高度。

二、鴻福堂：形勢堪憂，或許賣盤是最好的選擇
順便去看了BHG精品超市，$鴻福堂(01446)$ 鮮制飲品（楊枝甘露等）已被下架了。感覺鴻福堂仍然把業務重心放在香港而不是內地，這樣下去發展空間將非常有限。也許鴻福堂最理想的結局是被某個國內飲料品牌收購，比如說娃哈哈，一方面可以借助鴻福堂銷售渠道打開香港市場，營養快線其實是很有競爭力的；另一方面還可以拓寬國內產品線，打入涼茶、草本飲料市場。

（這是夏天拍的照片，現在鴻福堂已經下架。）



三、卡賓：勢頭良好，值得留意
第一站還順便看了$卡賓(02030)$ ，在三樓男裝區正對扶梯的極佳位置。雖然商場相當認可這個品牌，但可能因為加盟商沒什麽實力，店鋪的面積很小，還不到隔壁JACK & JONES的三分之一。我來回看了兩次都沒見到一個顧客，這點跟拉夏比就差遠了。

卡賓基本全是加盟店，我這邊看到一般只能說明本地代理商沒實力。從網上看卡賓在湖北、湖南、福建、四川、江西等地發展勢頭很猛，今年在武漢江漢路、福州寶龍國際廣場等地開了很大的旗艦店（都是加盟商投資）。總的來說我還是比較看好這家公司的，今天差點就最高買進。
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幸福堂再攻港 16萬租弼街舖

1 : GS(14)@2019-03-25 04:27:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9062&issue=20190325
【明報專訊】台式飲品近年在香港大行其道，多個品牌的實體店一間接一間開業；台灣人氣茶飲店幸福堂，去年攻港後雖然曾引起合約風波，但該店近日在太子弼街以月租約16萬元租用一個地舖。上述舖位為弼街51號明發大廈地下A號舖，毗鄰另一台式飲品店天仁茗茶，面積約250方呎，前身為街頭小食店龍津美食，早前以月租約16萬元租出，呎租約640元；舖位近日進行裝修，舖外貼上招聘廣告，表明是台灣幸福堂弼街店。

幸福堂以人手炒煮珍珠聞名，去年曾透過香港代理商在港開店，因但商標註冊和合作事宜，台灣總公司和代理商爆出合約風波，及後代理商旗下所有店舖都要改名再營運。不過，台灣幸福堂早前已在旺角登打士街登打士廣場租用另一地舖，並已開業。

柴灣兩工廈招標 市值25億

另外，特首去年宣布重推活化工廈2.0，有業主趁機推出全幢工廈放售。仲量聯行表示，今次以招標形式出售之物業，為柴灣豐業街4及6號的兩幢相連工業大廈志同昌工業大廈、志榮昌工業大廈，以及上環新紀元廣場高座（中遠大廈）五樓546號車位，截標日期為5月15日，市場估計物業總市值約25億元。

上述兩幢相連工業大廈，佔地共3.01萬方呎，樓高15層，現有總樓面近32.5萬方呎，將以部分交吉及部分連租約形式出售。按柴灣分區計劃大綱圖，地皮現劃為「工業」用途，可以最大地積比率重建，最高可建總樓面面積逾36萬方呎，可作工業或倉庫用途，買家可選擇認購豐業街4號志同昌工業大廈一幢，或全數兩幢。
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