麥格理指Grand YOHO毛利率54%
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GS(14)@2017-01-05 08:11:06【明報專訊】日前公布Grand YOHO二期首批166個單位價單的新地（0016）獲大行麥格理唱好，並預期Grand YOHO毛利率高達54%，為近期少見。新地昨日升0.2%，收報100.9元，繼續企穩100元的「紅底」價位。
新地守穩紅底股
麥格理的報告指出，新地元朗Grand YOHO二期項目，如果平均銷售呎價14500元，預計銷售額可達94億元，項目毛利率將達54%，為近期新盤少見。其更預期新地今年的可售樓面面積總值730億元，有空間可靈活地推售項目，加上其在港可售樓資源價值達2000億元以上。該行又預期，新地今明兩年銷售額將可分別達400億及460億元。翻查資料，現時除Grand YOHO外，只有恒隆地產（101）銷售貨尾，在2016年度中期取得稅前利潤率逾57%，一般新盤的毛利率大多低至30%或以下。
料今明年平均銷售達430億
據港交所股權披露，恒地（0012）主席李兆基於上周三（12月28日）以每股97.198元增持新地10萬股，涉資972萬元；新地主席郭炳聯即於上周五（12月30日）增持65.8萬股，每股作價97.981元，總值6447萬元，持股量增加至26.24%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1563&issue=20170105