低價賣洗手間，好價買電器(1)- AS-China(8262)
無錯，今日就是講一家默默無名的創業板上市公司，但是卻在洗手間大家見慣見熟的品牌-American Standard的 中國部分 AS-China(8262)。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090621/GLN20090621007_C.pdf今日，AS-China宣佈私有化，這已是公司第二次私有化，該公司主要是生產及銷售在洗手間及廚房常常間到的「American Standard 及 「ArmitageShanks 」牌子的潔具及龍頭。
該公司的新主要股東拜恩資本(Bain Capital)宣佈出售股權予一日本公司Imax，據公告稱:
INAX於日本註冊成立，其製造住宅、商業及公共樓宇和設備所用的蓋瓦、建材
及衛生設備方面歷史悠久，目前在亞洲、歐洲及美國均有業務。INAX為JS Group
Corporation的全資附屬公司。JS Group Corporation在東京上市，截至2009年6月19日的市值約為413,893,000,000日圓（約33,070,000,000港元）。於 2009年3月31日（即JS Group Corporation最近期刊發賬目的結算日），JS Group Corporation的流動資產淨值約為1,895.39億日圓（約151.44億港元），當中包括現金結餘約878.87億日圓（約70.22億港 元），而JS Group Corporation的總資產淨值約為5,330.73億日圓（約425.93億港元）。
至於私有化價格而言，最少都有2.4元，已較停牌收市價1 元多140%，若品牌價值(2,026.5億歐元)及流動資產減流動負債(淨額約260萬歐羅)除貝恩資本持有的股份9,637.55萬股多於2.4元， 亦可獲得這些款項，據2009年4月30日的數字計算，這些款項大約為60仙，即合起來收購價為3元港元，較停牌前多200%，可以預料到明天必會大升， 原股東加上股息約1.2港元的回報，應該是不俗的。
如成功取得90%股權，即會強制私有化除牌，若不成功的話，即會保留75%股權。
至於該公司的歷史如下:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20030619/GLN20030619012_C.htm
該公司招股書。
該公司是在2003年6月，股市低潮期介紹上市，大股東為原為美國上市公司American Standard，其股東來源有基金、有私募、亦有一些基金把公司股分分派後的個人股東。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050921/GLN20050921023_C.pdf
2005年，出售上海廠給中國合營夥伴，作價2,212萬港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070205/GLN20070205005_C.pdf
2007年，母公司America Standard 宣佈把洗手間業務分離，並決定出售，AS-China作為洗手間業務一部分也不能幸免，其後母公司分派公司的現金，共兩次分派股息1.2728元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070810/GLN20070810000_C.pdf
8 月，母公司把洗手間業務出售予貝恩資本，作價17.55億美元，因母公司持有AS-China有95,867,000股，即63.81%股權，多於 30%，貝恩資本按例宣佈提出全購，每股全購價3.31元，加上派息1.2728元，共4.5858元，若上市股東持有至此，可算獲利豐厚。財務顧問為已 破產保護中的雷曼兄弟。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071219/GLN20071219042_C.pdf
經延長全購期後，有共16,465,150股，即10.56%股東接受全購，持股增至74.38%。因有另外一公司持有約11.19%，公眾持股量降至14.43%，低於25%公眾持股量規定，所以繼續停牌。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080523/GLN20080523000_C.pdf
因市況差劣，加上財困，為恢復25%公眾持股量，使公司復牌，貝恩資本以2元一股的虧本價，出售共15,956,650股，即10.56%股權，減持至63.81%，這次出售已虧近2,000萬港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090401/GLN20090401160_C.pdf
以出售廣州合營，換取廠房物業，表面作價850萬人民幣，但交易上無現金支出。總結而言，貝恩資本除了折騰了兩年外，在這次交易中，他們出資3.72億元，但只取回約3.2億，虧損約5,200萬。為甚麼呢?我想這次交易是為籌措資本購入國美電器股權之用，所以作價低了一點，為掉小資產，得大資產，所以就不惜虧點小錢，令大量小投資人及較大的基金受惠了。
另外，我相信今次全購應該也會失敗，因為2007年該公司在作
彭博的成功之道：連去洗手間的時間也要最少
http://wallstreetcn.com/node/54089很少有哪位紐約市市長像邁克爾·彭博（Michael Bloomberg）這樣，在沒當市長以前就已經名聲大噪。時至今日，大多數人想起他還會習慣性地問一句：是不是那位彭博公司的創始人？
本月接受politicker採訪時，彭博這樣談到自己的成功之道：
1、紮紮實實地賣力工作
人人面前都有不同的機遇，它們會帶來不同的技能，運氣也在其中起著作用。
可我的經驗是，你得給自己製造運氣。越賣力工作，運氣就會越好。
我一直努力做到早上第一個來上班、晚上最後一個離開，請假請得最少，離開辦公桌去洗手間或者吃午飯的時間也花得最少。
大家都會說：「瘋子才這麼幹呢！」
而你要想成功……你沒法控制自己能有多少好運，也沒法控制自己有多聰明，卻能控制自己有多努力肯幹，這是第一位的。
2、承擔風險，堅持不懈，瞭解社交媒體的性質。
彭博警告：
如果害怕擔風險，你就泯然眾人了，永遠不會出類拔萃，甚至可能連一般人都不如。
對自己的信念要有勇氣堅持下去，但如果犯了錯，就要承認它，改正錯誤。總犯同一個錯誤是愚蠢的行為。
可要是有人反對你在做的事，也別一見到就害怕退縮。特別是在社交媒體盛行的時代。
有些官員當選以後才試著做一件事，一下子就收到無數電子郵件和tweet，這可能是個小孩子坐在電腦前發的一堆東西，只不過改了發件人名，言辭稍微變了下。
3、不斷學習
學習永遠別停下來。我不大喜歡提到教育學裡的精通這個概念。
我從沒碰到哪個諾貝爾獎得主覺得自己學了很多東西，每天都不用再學了。
有的父母問：我孩子得學多少東西就不必學習了？
這個問題我不知道怎麼解釋。
彭博的成功之道：連去洗手間的時間也要最少
來源: http://wallstreetcn.com/node/54089
很少有哪位紐約市市長像邁克爾·彭博（Michael Bloomberg）這樣，在沒當市長以前就已經名聲大噪。時至今日，大多數人想起他還會習慣性地問一句：是不是那位彭博公司的創始人？
本月接受politicker采訪時，彭博這樣談到自己的成功之道：
1、紮紮實實地賣力工作
人人面前都有不同的機遇，它們會帶來不同的技能，運氣也在其中起著作用。
可我的經驗是，你得給自己制造運氣。越賣力工作，運氣就會越好。
我一直努力做到早上第一個來上班、晚上最後一個離開，請假請得最少，離開辦公桌去洗手間或者吃午飯的時間也花得最少。
大家都會說：“瘋子才這麽幹呢！”
而你要想成功……你沒法控制自己能有多少好運，也沒法控制自己有多聰明，卻能控制自己有多努力肯幹，這是第一位的。
2、承擔風險，堅持不懈，了解社交媒體的性質。
彭博警告：
如果害怕擔風險，你就泯然眾人了，永遠不會出類拔萃，甚至可能連一般人都不如。
對自己的信念要有勇氣堅持下去，但如果犯了錯，就要承認它，改正錯誤。總犯同一個錯誤是愚蠢的行為。
可要是有人反對你在做的事，也別一見到就害怕退縮。特別是在社交媒體盛行的時代。
有些官員當選以後才試著做一件事，一下子就收到無數電子郵件和tweet，這可能是個小孩子坐在電腦前發的一堆東西，只不過改了發件人名，言辭稍微變了下。
3、不斷學習
學習永遠別停下來。我不大喜歡提到教育學里的精通這個概念。
我從沒碰到哪個諾貝爾獎得主覺得自己學了很多東西，每天都不用再學了。
有的父母問：我孩子得學多少東西就不必學習了？
這個問題我不知道怎麽解釋。
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洗頭水有神奇功效還你bling bling洗手盆
1 :
GS(14)@2015-03-07 08:57:13
我們每天都會用到洗手盆，大致上不會太髒，但那淡淡黃黃的污垢最惹人討厭，每次清都刷得滿頭汗，但往往維持不久就會再次出現！日前南韓網友就分享了如何用洗頭水簡單清潔污垢，一齊學下啦！第一步：將溫熱水裝至高於污漬的地方第二步：拿出平時在用或不喜歡、不想用的洗頭水，倒入水中(量不用多)第三步：用手攪一攪讓泡泡出現，然後等5分鐘第四步：5分鐘後，排掉洗手盆中的水第五步：用廁紙擦一下污垢的地方來回擦拭過後，黃黃髒髒的污漬就會被廁紙帶走。最大的優點是不用特地買專用清潔劑，閃亮的洗手盆就返來啦！鍵盤大檸檬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150307/19067069
【男女之間】一睇就明 創意洗手間男女標誌
1 :
GS(14)@2016-04-01 15:47:45現今有部份食肆的男女洗手間標誌好抽象，又欠文字標示，要在門口停一停、諗一諗先分辨得到，人有三急實在多得你唔少。
不如參考吓外國例子，標誌有創意又清晰易明，有設計師利用男女如廁習慣的差異製作標誌，例如用下雨方向，凸顯男女小便角度的差異；或者在女洗手間門口貼滿「bla bla bla」字眼，表示女生會在洗手間裏跟朋友吱吱喳喳講不停，相比男生就不太多言，匆匆了事，所以男洗手間門口只有一個「bla」字。另外有店舖特意把女洗手間設在右邊，調侃女人永遠是對的（Right），讓人會心一笑。記者：臧諾資料來源：boredpanda
用男女小便特徵分辨洗手間是男是女。
用性徵來分辨洗手間是男是女。
這標示暗示女生愛在洗手間聊天，男生如廁時不多話。
用酒瓶及酒杯暗示男女性徵。
用高跟鞋及男裝皮鞋分辨男女洗手間。
女洗手間在右邊，因為女人永遠是對的（Right）。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160401/19552709
【旅遊籽】賭徒金盆洗手 自造十萬呎親子農莊
1 :
GS(14)@2016-12-03 04:43:36熱衷郊外親子活動的Megan，認為行山並非個個家庭也有足夠體力應付，這裏融合耕種及玩樂元素，適合一般家庭。
【旅遊籽：假日散心】浪子回頭金不換，元朗米埔土生土長的梁樹根，自稱樹根哥，從事賭業十多年，近年金盆洗手，去年十月開始在元朗欖口村打造十萬呎的「448農莊」，一手一腳自製卡板設備。農莊剛試業一個月，網上提供親子遊玩樂指南的鐵人家族「魚子醬」，已率先體驗這個霸氣的綠色農莊。
「認住我，樹根哥！農莊內九成設備都是由我自己整。」眼前的樹根哥，今年41歲已做爺爺，有一種老大的氣勢，談笑風生，熟悉各類條例，又懂得與小朋友開玩笑，如果說他是農夫，不如說他是幕後玩家。樹根哥自稱從前是職業賭徒，做了十多年「壞事」，提到從前的「威水」史，往事卻不堪回首，去年開始研究耕種，只想專注農莊事務，「有點累，想改變生活方式，加上做了爺爺，如果將來個孫仔問我做甚麼工作，我想他知道爺爺做的工作是有意義的。香港九成菜來自內地，但食安問題嚴重，身邊亦有朋友在內地種菜供應香港，他們也不會食自己種的菜，感覺本地農業發展空間仍然好大，所以就想從事農業，種植安全蔬菜。」
回收卡板 親手造小木屋
賭場與農莊，風馬牛不相及，樹根哥不怕風吹雨打，最難卻是說服身邊人，「旁人覺得我是儍佬，我老婆也認為我天馬行空，因為所有事情都是自己幻想自己親自做，目前我已經投放了500萬，如果只諗賺回本，我可買100部兒童電動車出租，一日賺一兩萬，但賺快錢的親子農場，不是我想要的農莊。」樹根哥手下的農莊，主打新式耕作及推廣環保種植，只備有少量滑梯、電動車等兒童玩樂設備，旨在增加小朋友的專注力。貪玩的樹根哥，打造的農莊亦充滿繽紛元素，除了大大架舊雙層巴士、卡通人物擺設、五顏六色的花海，農莊入口的卡板車接待處、北歐風格小屋、各類種植層架、桌椅，以至小白兔棲身的小木屋，也是由他自己手造，「細個時住寮屋，屋企太細，住六兄弟姊妹，長大就自己做木屋，木工從那時候開始無師自通，也培養成興趣。如果我去找專業人士裝修設計，便沒有農莊的原始味道。」樹根哥一直堅持手作木工自己做，喜歡憑空想像，沒有設計圖，一張回收卡板長木椅，大約半天起貨，就連播苗工具也是由他自己設計，大大增加培苗速度及效率。農莊的導賞服務，由樹根哥的兒子天藍哥主理，家長及小朋可以體驗播苗過程。
樹根哥認為經營農莊最大的挑戰，是要說服身邊的人相信自己。
農莊導賞可以體驗播苗的過程。
又平又大的草地適合紮營，未來還會開闢十萬呎草地作營地。（相片由「魚子醬」提供）
四種耕種 培育有機蔬菜
農莊沒有充氣彈床、波波池、水池、撈金魚等細路恩物，但讓大人細路體驗新式耕種，一樣可以令大小朋友過一個充實下午。自問不是耕種達人的樹根哥，從台灣取經引入層叠式、魚菜共生、離地式、廚餘堆肥四種種植設備，擺脫傳統種植方式，「溫室內種植的台灣玉女番茄，便是利用層叠式種植法，種植架用三個盆叠成，番茄根部有足夠空間生長，同時方便淋水。」層叠式種植，利用三葉草形的花盆，叠成一座層架，盆底備有小孔疏水，同時讓植物根部向下生長，好處是佔用空間小，適合在一般家居露台種植。另一個主角便是魚菜共生系統，由種植棚與魚池相連成的循環系統，魚的排泄物經過濾，再利用生物環培養硝化菌，重新成為植物的養份，「我投資了50萬在魚菜共生，希望在學校推廣更有效率及環保的種植方法。」農莊已經成功申請有機農場牌照，亦提供即摘蔬菜的活動，不過還在試業階段，收成暫時不外銷，只會捐往不同需要的地方。
層叠式種植的生菜剛好熟成，歡迎收割。
農場不賣飼料，希望小朋友自己去摘野草換蔬菜餵飼，培養主動性。
滑梯可以當作小朋友完成學習耕種後的獎勵。
小友可摘草餵飼小動物
喜歡郊外活動及親子遊的鐵人家族「魚子醬」，媽咪黃素賢（Megan）及四歲仔仔張子桓已經第三次到訪農莊，「我們不是山長水遠入來玩彈床、波波池，小朋友有個大草地可以跑吓跳吓，學到不同的種植方法，也試過收割蔬菜，這些體驗不是香港其他農場可以做到。」11月的冷雨星期六，元朗只有攝氏11度，Megan與不同家庭在此露營，「農莊有棚讓我們休息，不怕落雨，大家在棚上燒烤、煮煲仔飯，其實好舒服。因為落雨令草地全濕，職員也幫我哋搬卡板墊高營帳，非常幫忙。」經常跟媽咪四圍闖的張子桓，則表示最喜歡摘草餵飼小動物。農莊不提供食物，但可以租用爐具，雖然地點較偏僻，暫時只有的士及自駕才可直接到達，在Megan眼中反而是優勢，「如果太方便，可能會太多人一齊來，大家就享受不到一個悠閒的環境。」過去幾個周末曾經湧現600多人，令樹根哥大失預算，所以農莊增設人數限制，希望一家大小有足夠空間悠閒學習，聖誕節將正式營業，入來前最好預先聯絡樹根哥。
回收卡板作品
靠想像力設計的手推車，仍在製作當中。
講解魚菜共生的溫室，種植架、桌椅也是樹根哥大作。
卡板垃圾箱可以種植花卉，一物二用。
新式耕種設備
魚菜共生系統中的錦鯉，是樹根哥十多年來的朋友。
層叠式種植的台灣玉女番茄，半個月後便可以採摘。
層叠式種植可分層灌溉及施肥，方便控制泥土濕度。
三葉草形狀的盆底設有疏水孔。
448農莊地址：元朗欖口村欖堤東路收費：$30（試業入場費）、$50（試業入場及導賞）
fb：448農莊
記者：王佩兒攝影：許先煜編輯：梁浩維美術：楊永昌
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161203/19853006
【日本廁文化】馬桶自動揭蓋=鞠躬歡迎 洗手水沖埋廁更環保
1 :
GS(14)@2017-06-10 13:10:36日本人有公德心又有禮貌，衍生了不少獨有的廁所文化，但你知道當中原因嗎？
經常去日本玩的香港人，一定見識過廁紙上的「神秘三角」，還有那又要用又要怕的「洗便神器」。日本人有公德心又有禮貌，衍生了不少獨有的廁所文化，以下這些你可能聽過，但又知原因嗎？
大部份的日本家庭無論多細小也好，都堅持乾濕分離，即浴室還浴室，廁所還廁所。為了乾淨，廁所還有專用拖鞋，記得不要穿出客廳。另外，日本馬桶之所以會自動開蓋，不只是為了衞生，原來也代表鞠躬迎接你，就像日本司機會為乘客開車門和鞠躬迎接客人，所以見到馬桶蓋自動彈起不用怕。講到馬桶，相信你也留意到不少日本廁所的洗手盆是設於水箱上，這設計不但方便你先洗手才接觸門柄開門，比較衞生，洗手水更可用來沖廁，充份體現日本人的mottainai（絕不浪費）精神。旅行人有三急好正常，最麻煩是光顧公廁，真的各處鄉村各處例。世界各地的用廁文化有別，歐洲國家如俄羅斯，他們長期有人在廁所門口收錢，一般是幾毫子歐元一次。使用巴士站或油站的廁所可能更貴，通常這類廁所都較整潔，甚至設淋浴間讓長途車乘客沖沖身。大家去廁所記得準備零錢，因為大多都不設找贖。旅行歐洲，男士假如不想付錢上廁所，不妨考慮會自動升起的開放式廁所，不過就要先過自己的心理關口了！女士不想付錢，或者就只得一個選擇——就是在酒店、博物館或餐廳等地方先行方便，不然你惟有忍了又忍。至於幾乎到處也可變做廁所的強國人，大概就最愛用蹲廁，但應該蹲向哪邊呢？網上曾有激烈討論，更有教學說有蓋的一邊應該向前，沖廁掣應該是手按。不過似乎很多人也會用腳踩，所以如果你用了手按沖廁，一定要記得洗手啊。
不少日本廁所的洗手盆設於水箱上，洗手水可用來沖廁，果然環保。
歐洲有自動升起的開放式廁所，各位男士敢用嗎？
記者：黃凱婷2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170608/20048247
三合一洗手設備 慳水又慳位
1 :
GS(14)@2017-09-17 11:41:08【明報專訊】商場和食肆的洗手間每日都有很多顧客出入，後者洗手時使用多少鹼液和食水，也是值得關注的開支。佳澤科技有限公司近期就從瑞士引入一部三合一智能洗手設備Smixin。其特點是，一口氣整合了自動出鹼液、出水和出紙這三項功能，而且非常精打細算。
用戶每次洗手時，它只會噴出0.6毫升的鹼液，以及大約100毫升的水。據生產商估計，與用戶自行按鹼液和扭水龍頭相比，平均可以節省60%的鹼液使用量，以及90%的用水量。而且，這產品設計非常緊湊，下方還有垃圾桶，上方則有顯示屏，可以用來播放廣告等。據悉，香港有些連鎖快餐店、國際學校、商場、屋苑會所都有使用。
[行銷攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1390&issue=20170915
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