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避爭產是非郭晶晶大住肚搬地利根德閣


2013-07-11  NM  
 

 

去年十一月正式下嫁霍啟剛的國寶郭晶晶,快馬加鞭,火速成功為霍家繼後香燈,已懷孕六個多月的她,據了解是佗「慈姑椗」,預產期為今年九月尾。上週五(七月五日),為慶祝老婆佗仔兼自己三十三歲生日,霍啟剛帶住肚大如籮的郭晶晶,齊齊飛去泰國布吉度假,「一家三口」豪花九萬租住當地私人別墅,玩足四日三夜。身懷霍家第四代後人,郭晶晶盡得老爺霍震霆歡心。據知,入門不久後,晶晶因無法適應豪門家規生活,加上霍家兄弟爭產事件沒完沒了,晶晶主動提出想搬離是非地,靜心安胎;三個月前,終獲老爺破例批准,遷出霍家大宅,搬住位於半山的地利根德閣。布吉氹老婆

巨肚現形

上週五,郭晶晶、霍啟剛與友人,一行七人由香港出發,上午十一點到達布吉,在機場租車公司租了一部七人車,霍啟剛做司機,揸車前往位於Kamala海灣的Peresa Resort。霍啟剛為讓老婆享受假期,不被外人騷擾,此行刻意包下度假村一幢過萬呎、有三個私人泳池的別墅,日租近三萬港元,老婆一索得男,加上補祝自己七月二日三十三歲生日,物有所值。在別墅稍作休息,下午四點霍生霍太撇下團友,拍拖出動,到酒店的泰國餐廳歎下午茶,之後一齊駕車到超市入貨。身穿白色鬆身衫配桃紅色碎花裙的晶晶,面部同手腳都未有暴脹,反而令六個月肚更加「凸出」,肥胎唔肥人的她,走路時經常要用手扶住腰,上落車同樣是慢動作,十分謹慎。

煙癮難頂

在超市入貨期間,霍啟剛突然煙癮起,只好暫時丟低晶晶,獨自在超市門外「叉電」,但話咁快便折返大肚老婆身邊,二人攞住超市戰利品返酒店,晚上未有再外出。翌日下午茶時間,兩公婆終於再出動。其間二人懷疑有傳媒跟蹤,即時折返酒店。週日下午四點半,霍啟剛兩公婆與同行友人一齊出外購物,一行人先到專賣spa用品的店鋪掃貨,其間霍啟剛又煙癮發作,同朋友企門口煲煙吹水。第二站行超市,友人掃貨期間,霍啟剛與晶晶十指緊扣在附近街道漫步,享受「三人」世界。

大宅住唔慣

週一(八日)下午兩點,四日三夜布吉之旅結束,一行七人從酒店check out,出車到芭東的Jung Clyeon商場食午餐,之後便駕車往機場啟程返港。腹大便便的郭晶晶與友人先行登機,霍啟剛則在機場禁區內不斷搜購香薰油,直到航班起飛前五分鐘,才捨得上機。返到香港,霍啟剛由朋友代為攞行李,他與老婆先行一步出閘。記者上前問他預產期是否九月?一索得男等問題,霍啟剛只笑不答,而晶晶則耷低頭,顯得十分怕醜,兩公婆之後乘坐霍家的七人車離開。自從去年十一月大婚後,晶晶便入住位於沙宣道的霍家大宅,與霍家三房人,包括老爺霍震霆、霍震寰、霍震宇等共十五人同一屋簷下,但晶晶始終無法適應大家族豪門規矩,住唔夠一個月,已忍唔住向老公投訴,要求搬離大宅。

大宅二變三

家有家規,食住都「阿公」的霍家,各房家族成員均統一住在大宅,佗住「慈姑椗」的郭晶晶,除了得老爺霍震霆錫到燶,加上霍家三百億爭產案仍未解決,為免影響新抱同腹中孫仔,霍老爺終於特許霍啟剛兩口子搬離大宅,入住地利根德閣。「要同埋咁多房人一齊住,晶晶好唔慣,霍家家規又多,住唔夠一個月晶晶已經同Kenneth(霍啟剛)講想搬出去,霍老爺開頭唔俾,不過晶晶有咗之後,Kenneth搵機會同老豆再提多次搬屋件事,咁啱霍家大宅遲啲會改建,由兩層變三層,不時有建築師出出入入,Kenneth就更加有藉口話唔方便,咁霍老爺都唔想新抱佗B心情受影響,最後都破例批准。」知情人說。

嚴選陪月團

為迎接霍家第四代首個男孫,將榮升做爸爸的霍啟剛份外緊張,除了在養和醫院預訂豪華分娩套房,安排婦科聖手梁淑德醫生替晶晶開刀接生外,即使距離九月底預產期尚有兩個多月,但準爸爸已積極物色陪月團,據知,應徵者要通過餵奶、換片、清潔、煮食等多項測試,非常嚴格。「Kenneth第一次做老豆,乜都無經驗,所以特別緊張,成日周圍問朋友意見,搵營養師設計孕婦餐單俾晶晶食,又叫工人日日燉花膠、冬蟲草、燕窩俾老婆補胎。晶晶前排做產檢,醫生都話BB而家六個月,但身形就有七個月咁大。」知情人說。

五星級別墅

位於Kamala海灣的Paresa Resort,是當地五星級度假村,由於地處懸崖上,全被熱帶森林及花園包圍,私隱度極高。Resort由六棟過萬呎的三層別墅組成,霍啟剛與郭晶晶包下的Grand Villa,共分三層,頂層是7000呎的Cielo Residence,中層由兩間1500呎的Taluy Suite組成,底層則是Dima Suite,合共四間房、三個私人泳池,每間房更擁有獨立steam room及巨型spa浴池,房租每晚近三萬港幣。此外,度假村內設有cooking class,住客可跟大廚學煮泰菜,又有教練駐場教浮潛、帆船等水上活動,亦有私人管家服務,為住客安排每日行程,照顧周到。

大肚婆不宜做spa

孕婦上機限制愈來愈嚴謹,一般航空公司實施限制懷孕32週以上的孕婦上機,若孕婦堅持,則要簽下「免責同意書」,並要有婦科醫生簽署「適航申請書」。據家庭醫生關嘉美表示:「懷孕六個月上機就冇乜大問題,因為呢個時候係成個懷孕過程最穩陣嘅時候,如果去到八個月嗰陣就唔好嘞,有機會早產就麻煩。」至於曾有西醫建議孕婦可進行適量的水上活動,關醫生則唱反調:「梗係唔好啦!我唔建議孕婦游水,連浸浴都唔係幾好,如果啲水有細菌,會經媽媽嘅陰道入到去,影響個胎,所以游水、浸spa嗰啲最好唔好,除非個泳池啲水好乾淨,一啲細菌都冇。」

名氣新抱唔易做

相見好,同住難。自由慣我行我素的圈中女星嫁作人妻後,婆媳關係是首要解決問題,一個奶奶已經大頭痕,更何況郭晶晶要面對整個霍氏大家族。

張栢芝06年,張栢芝與謝霆鋒秘密到菲律賓小島結婚,當時拉姑大動肝火拒認新抱,婆媳關係相當惡劣。直至11年鋒芝離婚,拉姑向傳媒大爆指二人結婚五年,只上過兒子的愛巢五次,上門亦只為勸交,甚少見到Lucas同Quintus兩個孫仔。

李嘉欣下嫁許晉亨後,一直有傳李嘉欣與奶奶相處不來,為李家誕下「金笸籮」後,關係仍未有改善,兒子的百日宴當日,有傳兩婆媳曾為菜單問題鬧意見。

劉嘉玲08年,劉嘉玲與梁朝偉在不丹結婚,有指朝偉媽咪一直不滿新抱未有為劉家繼後香燈,加上早年傳與台商郭台銘過從甚密,婆媳關係好一般。

 

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地利根德閣「賣殼」沽 實呎4.65萬破頂

1 : GS(14)@2016-12-07 07:31:40

【明報專訊】辣招後二手樓價仍然高企,市場消息指,中半山地利根德閣3座一個高層單位,剛以約1.35億元「賣殼」售出,實呎超過4.65萬元,呎價創屋苑歷史新高。單位為3座極高層C室,實用2903方呎。屋苑對上一宗最高呎價成交,為2012年時一個複式單位以實呎31,246元售出,現呎價較舊紀錄高出四成多。今次沽出單位之原業主於2005年4441萬元購入,帳面獲利8059萬元或1.8倍。

天璽2940萬沽 連使費微蝕離場

不過,豪宅亦錄蝕讓個案。九龍站天璽皇鑽璽高層E室,實用935方呎,早前以2940萬元易手,實呎31,443元,原業主於2013年以3244.7萬元購入,現帳面蝕約305萬元,惟當時買家可享9%提前成交現金回贈及70%稅務回贈,料計及使費後實際微蝕離場。

市區上車盤續錄破頂價成交。市場消息指,紅磡灣中心E座高層2室,實用492方呎,以714萬元成交,實呎14,512元,呎價創屋苑新高。原業主2011年445萬元購入,帳面獲利269萬元或6成。

另香港仔華貴邨有車位做價高見116.5萬元,創全港公屋車位新高。土地註冊處顯示,香港仔華貴邨單號車位,上月以116.5萬元售出。原業主於今年5月以99萬元購入,持貨約半年即賺17.5萬元或18%。

陳慧嫻4.7萬租比墅 呎租25元

代理消息指,歌星陳慧嫻近期以月租約4.7萬元租住大埔比華利山別墅湖景道單號屋,實用1902方呎,呎租約25元。事實上,有關屋苑亦不乏藝人居住,如陳豪與陳茵媺夫婦、張繼聰與謝安琪夫婦、黃浩及徐淑敏夫婦。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4442&issue=20161207
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318426

鄭志明付逾千萬辣稅 入市地利根德閣

1 : GS(14)@2018-05-15 10:24:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3085&issue=20180515
【明報專訊】再有名人入市豪宅。土地註冊處資料顯示,中半山地利根德閣3座中層D室,實用面積2361方呎,連同1個車位,上月以6900萬元易手,實呎29,225元,登記買家為新世界(0017)主席鄭家純三子鄭志明(CHENG CHI MING BRIAN)。資料顯示,鄭繳付1035萬元稅款,為樓價15%,意味鄭繳付雙倍印花稅(DSD)。原業主2009年8月3900萬元買入,持貨近9年帳面獲利3000萬元或77%。

紅莓閣雙號屋1.7億轉名予董立均

另土地註冊處資料亦顯示,山頂賓吉道8號紅莓閣2期雙號洋房,實用面積2903方呎,花園面積約500方呎,成交價1.7億元,實呎58,560元。

登記買家為前行政長官董建華長子兼東方海外(0316)執行董事董立均(TUNG LIEH CHEUNG ANDREW)。資料顯示,上述物業由董立均與其妻子馮如琳於2003年6月以2430萬元購入,料為內部轉讓。

新地相關人士購寶靈頓道地舖

此外,發展商亦積極併購市區舊樓,土地註冊處資料顯示,灣仔寶靈頓道17號地舖,於上月下旬以9000萬元易手,新買家為UNITED ASSET LIMITED,公司董事為李頲,為新地(0016)或有關人士。資料顯示,新地近年積極併購該地段的物業,未來或透過強拍以統一該地段的業權。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350400

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