北上廣租房也不易:北京東城領銜 每平米月租破百
一線城市和二線核心城市房價節節升高的同時,租金也水漲船高。
中國房價行情平臺發布的全國行政區租金排行榜顯示,目前北京和上海的核心區的房租已經突破了100元/平方米/月的大關。可以說,大城市租房也不易。
需要特別指出的是,由於中國房價行情平臺的數據始建於2005年,而2010年後,北京和上海兩大城市的行政區劃進行了調整,一些區被合並取消。例如2010年7月,北京東城區、崇文區合並,成立新的東城區,西城區、宣武區,設立新的北京市西城區。2011年,上海黃浦區、盧灣區兩區建制撤銷,設立新的黃浦區;2015年,閘北區、靜安區"撤二建一",成立新的靜安區。
由於原有的區域之間房價差別較大,比如原靜安區與原閘北區房租就相差較大,因此為了更具有可比性,這里的數據仍沿用原有的行政區劃來劃分。
數據顯示,北京的原東城區最高,平均租金達到了105.59元/平方米/月,也就是說在這里租一套100平方米的房子,月租金就超過了1萬多元。從北京市中心城區數據來看,東城區房租一直遙遙領先,從2010年後的6年間,東城區房租增長了56.1%。
在原東城區之後,原西城區的平均租金也達到了103.89元/平方米/月,朝陽區、原崇文區、海澱區、原宣武區進入前十名。在前十名中,北京占據了6位,總體上看,北京是目前我國房價最貴的區域。
北京房租從中心城區逐漸向四環、五環、六環輻射,呈現明顯的遞減趨勢。數據顯示,6年間,北京中心城區的房租增幅最快,二環內房租漲幅為57.7%,五環外房租漲幅為48.5%,相差10個點左右。從南北區域看,北邊比南邊租金更貴、漲幅更快。該數據表明,2015年,二三環內,北邊房租比南邊貴29.6%,五六環外,北邊比南邊房租要貴33.6%。
從前十名來看,除了北京的6個區域外,另外4個區域全部來自上海,這也說明北京和上海作為兩個強一線城市,對全國的資金、人才等資源具備最強的吸引力,房租也是全國最貴。
其中,原盧灣區和原靜安區的平均租金都突破了100元/平方米/月大關,具體來看,原盧灣區達到了103.58元/平方米/月,原靜安區達到了101.71元/平方米/月,此外上海的長寧區和原黃浦區分列五、六位。
在10名之後,深圳的福田區以83.03元/平方米/月位居第十一位,南山區位居第十三位,羅湖區位列第十八位,前18名全部來自於京滬深三大一線城市。
排名
行政區名稱
所屬城市
平均租金(元/月/平方米)
同比上年
1
東城區(原)
北京
105.59
+10.22%
2
西城區(原)
北京
103.89
+9.09%
3
盧灣區(原)
上海
103.58
+5.94%
4
靜安區(原)
上海
101.71
+4.42%
5
長寧區
上海
92.92
+5.71%
6
黃浦區(原)
上海
89.76
+8.29%
7
朝陽區
北京
88.48
+11.11%
8
崇文區(原)
北京
86.64
+10.87%
9
海澱區
北京
85.57
+12.26%
10
宣武區(原)
北京
84.15
+13.28%
11
福田區
深圳
83.03
+6.10%
12
徐匯區
上海
81.87
+8.36%
13
南山區
深圳
77.93
+6.74%
14
普陀區
上海
75.92
+14.20%
15
虹口區
上海
75.89
+10.70%
16
閘北區(原)
上海
75.66
+15.72%
17
楊浦區
上海
75.11
+18.99%
18
羅湖區
深圳
70.67
+2.01%
潮童入門法 台式潮童 汪東城 2014年06月05日
1 :
GS(14)@2014-06-09 00:10:40http://www.am730.com.hk/article-210378
有獨特嘅衣著品味係成為偶像派歌手嘅首要條件,有少女殺手美譽嘅台灣著名歌手汪東城(大東)一向走在潮流尖啄,初出道已經靠一頭金毛,加一排朱古力肌肉迷倒眾生,加上佢獨愛rock n roll風格,實在同「潮童」二字不謀而合。
文:WING 圖:鍾式明 場地提供:wtc more clothing:M JO
成頭金毛先係我
大東嘅媽媽係一位裁縫師,自細就睇住母親大人車衫,令佢耳濡目染下愛上設計。雖然高中時成功考入美術學校,但最終都選擇入娛樂圈,直到今年終於成為服裝店老闆兼設計師,為自家品牌設計潮Tee。之但係!原來佢平日至like嘅係染到成頭金毛,兼且戴到成手銀戒指嘅MK look。
am77:你覺得怎樣才是帥?
大東:有自信就會帥了!我以前會因應身材配搭衣服,希望可以突出自己的優點,不過現在覺得最重要的,反而是要自己喜歡,不用管別人的眼光,也不會跟著潮流走,哪怕是一件很奇怪的衣服,只要穿出獨特的風格,自己感覺enjoy就行。
am77:你喜歡怎樣的打扮?
大東:我從高中開始就很喜歡搖滾風,很愛佩戴rock n roll style的手鏈和頸鏈,不管怎樣我都會帶出門,如果哪天沒有戴,即便已走在往學校的路上,我都要跑回家拿;還有一定會戴太陽眼鏡,我從學生時期到現在都要每天戴,連晚上也要戴著才有安全感。
am77:有特別喜歡的髮型嗎?
大東:這方面我會跟著流行一點!如果不用工作,我會把頭髮染成偏淺的顏色,譬如是金色、白色、紫色或是粉紅色。學生時代常跟朋友玩樂團(夾band),很愛和團員一起把頭髮染成粉紅色。
am77:會覺得那時的自己很醜嗎?
大東:不會啊!那個就是我,現在的打扮也是我。就算現在是藝人,除非工作需要,平日的我還是很喜歡rock n roll的風格,會把頭髮染成金色的才是我。
am77:有人說過你打扮不好看或很誇張嗎?
大東:怎麼會!不會不好看啊!我覺得現在還蠻流行的!只是沒有很多人敢嘗試而已吧!
男仔畫眼線又如何
大東已經貴為設計師,唔鍾意隨波逐流嘅個性依舊,偏愛獨樹一格嘅打扮,曾經熱愛日本視覺系風格嘅佢,仲試過化超濃眼妝出街,所以話,潮流嘅嘢真係唔係人人識㗎!
am77:你喜歡韓風打扮嗎?
大東:蠻喜歡的!他們的眼妝和髮色都很特別,對藝人來說不會很誇張,但對一般民眾來說,只要工作類型允許,也可以嘗試這種風格,像是設計師、髮型師,或化妝師都很適合比較誇張的裝扮,只要穿得有自信,根本不用管別人怎麼看。
am77:你會畫眼線嗎?
大東:我還蠻愛畫眼線的,以前還會化眼燻妝(極濃嘅眼妝)出門,因為高中時很喜歡日本的「視覺系」,X-Japan、BUCK-TICK、黑鳥和月之海等團員的裝扮就是視覺系的象徵,他們會化很濃的眼妝,而且還會用粉底,因為男生的臉部輪廓線條比較粗,希望讓臉感覺柔和一點。
am77:你現在會用這種打扮出門嗎?
大東:如果是開演唱會,便會想誇張一點,但平日出門就不會了,可能自己已經是藝人,每天都要化妝和弄頭髮,放假出門就會輕便一點,穿牛仔褲、戴帽子和太陽眼鏡,讓自己和皮膚都放鬆一下。
am77:你覺得香港男生會打扮嗎?
大東:很會啊!台灣人會用「潮」這個字,都是從香港傳過來,Eason大哥就是我的偶像,他根本是「標奇立異」的表表者,他的髮型和衣服往往會給人驚喜。
am77:你知道甚麼是「很MK」嗎?
大東:聽說是模仿韓星風格卻不太好看的香港人,這次來香港時間很短,沒發現到有這樣打扮的人。
am77:台灣有特別的打扮風格嗎?
大東:有種很傳統的打扮叫「很台」,服裝比較花俏,像是電影《艋舺》裡的阮經天跟趙又廷的穿著,藝人的話,我覺得羅志祥還蠻台的!哈哈!
後記:偶像派唔易做
大東訪問當日忙個不停,除咗要接受多間傳媒訪問之外,仲要出席由佢親自設計嘅商場裝置開幕儀式,不過幾忙都好,佢都時刻記住要keep住個靚仔樣,每隔幾分鐘就要照鏡同撥頭髮,所以話!靠樣搵飯食嘅偶像派幾難做呢!
汪東城 魔鏡魔鏡,我最靚 2014-06-05
1 :
GS(14)@2014-06-09 00:18:31http://www.skypost.com.hk/featur ... %80%E9%9D%9A/141316
坦白說,台灣組合飛輪海裡,汪東城不是最靚仔,也不是唱得最好,更沒有吳尊的顯赫身世,輸在起跑線上,他能做的,只有默默努力。可惜,與演藝作品相比,大家始終更關心其整容傳聞及與林心如的緋聞。「這就是演藝圈嘛,但不要因別人只關注花邊新聞就放棄自己想做的事。」花美男一臉輕鬆地說。
眼前的汪東城總是笑容滿面,臉上帶著一份稚氣,絲毫看不出他曾經歷過年少家貧,要打三份工掙學費,父親早逝,他要代父還債,賣過服裝,擺過地攤,最後入行做模特兒。出道之初的五、六年,他一直寂寂無名,直到2005年在偶像劇《惡作劇之吻》中飾演男配角金元豐才開始走紅,後來便與吳尊、辰亦儒、炎亞綸組成飛輪海。「一開始是挺不順利的,你們注意到我之前,我已經辛苦了很久,很多時候想要放棄,幸好有一些前輩、長輩鼓勵我,他們說,萬丈高樓平地起,英雄不怕出身低,也有人說,不經一番寒徹骨,哪得梅花撲鼻香?加上家人,尤其是媽媽,一直很支持我,這些都是我撐下來的動力。」
照出自信心
可能因為紅得艱辛,走紅後,汪東城特別注重形象,出名愛照鏡子。「對自己沒有信心吧,沒有安全感,所以要經常照,看看哪裡能弄得更好,喜歡打理自己,將最好的一面呈現出來,慢慢的,入行久了,各方面有經驗了,譬如拍照會擺pose了,穿著更有自信了,對鏡子的依賴也愈來愈少了。」做藝人,外表真的那麼重要?「因人而異吧,也看工作需要,如果你要演高富帥,就一定要弄得很帥,不過我相信,藝人對自己的外表都有要求。」
升格製片人
現在的汪東城依然注重外表,拍照前,會很認真地整理頭髮。個人覺得,他已不需要再sell靚仔,去年組建「東藝演藝經紀公司」,今年又升格做製片人,拍攝大型偶像劇《大英雄》,事業早就上了一個台階。「是我的處女作,對自己要求挺高,很多事情都希望做到盡善盡美,作為演員,你幾乎沒有辦法參與場景、道具、服裝,甚至劇情創作,會有很多遺憾,這次做製作人,甚麼方面都能參與,挺有成就感的。」算是自己出錢捧自己?「都是別人出的錢,我應該是出力,事事親力親為。」
他真正出錢的是自創潮牌M JO,最近還於銅鑼灣世貿中心開設Pop-up Store,發售親自設計的潮物。「媽媽以前是裁縫,在她影響下,我喜歡畫畫,而且,我本身也是讀美術的,希望大家透過這品牌看到我藝術的一面,也希望能將這個品牌推向國際化。」兜了一個大圈,終於做回實力派。
撰文:黃艷
攝影:林良明
編輯:黃寶恩
汪東城睇小丸子憶失戀
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GS(14)@2016-08-11 06:08:36《電影櫻桃小丸子:來自意大利的少年》在港上映,導演高木淳昨日跟為港版配音的台灣男星汪東城(大東)接受本報訪問。一直為小丸子姊姊配音的水谷優子月前猝逝,高木導演惋惜地說:「水谷小姐為家姐配音已經25年,得知她離世消息時很意外,還這麼年輕。」談到電影中有香港人角色「倩兒」,高木讚港女跟倩兒同樣可愛。大東今次聲演意大利男生,覺得角色與小丸子看煙花及分離的場面最為感動,令自己想起中學時跟女友分離的往事。大東又稱向來頗重感情,曾與好友因一些誤會而沒再聯絡,令他感到遺憾。採訪:吳家偉攝影:陳志嵐
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160811/19731163
汪東城拖女友任影
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GS(14)@2016-09-06 04:42:20汪東城前晚在九展舉行「次元男友汪東城演唱會」,並補祝上月24日35歲生日,他笑說:「幹嗎要暴露我的年齡?這是秘密,幸好看起來不像。」收了甚麼生日禮物?他說:「不要買禮物,祝福就OK。」自稱單身的汪東城,會否最希望得到大家的祝福,盡快找到女朋友呢?他坦言:「這個祝福很好,太切實際了,但聽起來有點悲傷,但不要緊,證明我們都是工作狂。」他自言假如認識到女朋友,會減少工作,給自己更好的生活,抽多些時間陪情人。他又笑謂不介意被狗仔隊偷影拍拖:「大家想看那些?接吻就不好啦!因為有小朋友會看到,拖手、拉手就沒問題。」採訪:盧妹攝影:陳俊強
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160905/19759969
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