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新界鄉村村代表選舉本月陸續開鑼，本週日輪到元朗十八鄉，由於此地面積大，加上毗鄰YOHO TOWN，是發展豪宅的上佳地皮；誰當上村代表，甚至更高的話事人「鄉主席」，誰就能成為地區發言人，左右土地發展利益。 正當元朗教父戴權的契仔以為可連任十八鄉主席，完成十二億元收地計劃，鄉議局突出手阻撓，原來與「新界王」劉皇發吼中十八鄉的土地利益有關。 村代選舉這個月，鄉紳愛去打躉的元朗喜尚嘉喜酒樓每日中午都客似雲來，有人為選舉來收風，亦有人像今年要連任的現任十八鄉鄉事委員會主席程振明，每天都帶十多名村長包房閉門密斟。不過最架勢要數他的契爺、昔日叱咤新界元朗教父戴權。 戴權於五十年代與兄長戴均收農地起丁屋發跡，最風光時創立的均來集團，九三年上市，市值一度二十億。戴權政界也吃得開，除了本身當了十八鄉主席卅五年，人稱元朗教父，親姪戴展華於八五年進身立法局。 可是九三年，戴展華因假資料入獄；○三年，均來因兩個爛尾樓盤屯門茵翠豪庭及大欖愛琴灣爆煲，均來遭清盤，戴權捲入多宗錢債糾紛，○八年申請破產獲批，戴氏自此退出政商兩界。 教父歎茶醉翁之意 事隔三年，八十四歲的老教父又捲土重來，他與兒子、元朗區議員戴耀華在選舉前夕頻頻現身酒樓；記者見他氣派不減當年，一開聲，鄰桌八名鄉紳、候選村長立即放下碗筷，靜聽講話；席間戴權又與身旁忙於搞地產收地的東頭村村長陳劍榮咬耳密斟。 記者觀察多日，發現有鄉紳不時從程振明的包廂走出來，悄悄走向戴權，耳語一番。「成個元朗嘅人都知道程振明係戴權契仔，四年前程做鄉頭（鄉主席）個位，靠戴權鄉區勢力捧上，而家選舉敏感，兩個扮唔識前後腳走，平時一齊坐飲茶傾嘢。」一名鄭姓村長說。 被鄉紳形容人退心不退的戴權，極欲契仔程振明及家臣林照權連任十八鄉正副主席，兩人從而助他完成十二億丁屋大計。去年，戴權透過林照權當股東的照權發展有 限公司，一面收購十八鄉內崇正新村農地，一面透過程振明以十八鄉主席身份，向地政總署、區議會游說，容許他們大力開發崇正新村，甚至讓非崇正新村村民入村 起丁屋。 本刊抽查崇正新村部分農地，持有人正是照權發展公司，「家臣林照權用照權發展公司收地，搞好審批手續之後，再轉俾戴氏家族嘅海外註冊公司，再將一大幅地轉 賣俾大發展商，戴氏家族從中可賺兩至三倍利潤。」一名元朗收地的中介商人透露，以現時約二百至三百元收購一呎農地計算，起一幢七百呎丁屋連千五呎花園，雜 項成本約二百萬元，若賣給地產商建豪宅，每幢屋可賣四百萬。 戴權等人今次開發崇正新村，涉及三百幢丁屋，若一次過轉售俾地產商，可穩賺十二億。不少鄉紳看見巨利所在，紛紛靠攏戴權這邊，希望程振明連任，從中分一杯羹，由於收地計劃尚在進行，一旦程連任失敗，計劃即泡湯。 半路殺出新界王 上月戴權家族的如意算盤這時突遇阻滯，劉皇發為首的鄉議局出手攔阻。「地政總署收到鄉議局發出嘅信，要求署方關心崇正新村嘅不同地區意見，叫政府平衡各方 聲音，之後地政署有人向鄉議局探路，暗知係發叔背後發功，最後崇正起丁屋嘅計劃hold住咗。」一名鄉議局成員說。 發叔其實和戴權一樣，希望自己親信、大棠村村長兼區議員梁福元能當選主席，這樣他在十八鄉發展五年的大橋村項目能夠埋門。位於朗屏站側的大橋村地皮，一直 是劉皇發的囊中物，○五年劉皇發由女婿余漢坤的裕亞發展有限公司向城規會申請發展大橋村，計劃興建三幢住宅，但先要解決大橋村的搬村問題。 早於兩年前，劉皇發有意將大橋村搬入大棠山道，但遭大棠村民反對，最近大棠村村長梁福元擺平反對聲音，大橋村可以全村遷入大棠。「我哋大橋村民都同意入大 棠，只剩少過四成反對戶未滿意搬遷費同發展商斟緊數。」與梁福元熟稔的大橋村村長陳錦勝說，搬村工程已向前邁一大步。去年八月，城規會開綠燈，批准已在大 橋村原址購入逾四分一業權的劉皇發等人，興建四幢廿七層高住宅連四層商場。 本刊向鄉議局查詢，發言人證實鄉議局上月舉行會議後，曾建議地政總署暫緩審批崇正新村小型屋宇申請興建個案。而地政總署發言人亦證實，曾收過新界鄉議局來信反映崇正新村興建小型屋宇的村民意見，目前署方正按一般審批程序處理申請興建個案。 到底戴權賣樓大計會否見財化水，村代選舉揭盅後自有分曉。 戴權違法任董事 現年八十四歲的戴權，因擔任均來集團保證人，03年被中銀香港追討二億六千多萬建築工程貸款，06年再被中銀追工程成本及開銷費。08年7月，債務纏身的戴權申請破產，九月獲頒破產令。 據公司註冊處資料，戴權九五及九七年成立的兩間海外公司GRACEVILLE ENTERPRISES LIMITED及GROSS FORTUNE INTERNATIONAL LIMITED，戴由08年9月破產至今，雖已破產，但仍留任兩間公司的董事，觸犯公司法。 梁永鏗律師指出，根據公司條例156條，未解除破產令的破產人士於任何公司，包括香港註冊的海外公司出任董事，已違反公司法，最高刑罰入獄及罰款。 |
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