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南京200亿地王底价出让 中冶或借“马甲”一展大手笔

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100920/1876716.shtml

每经记者 张初亮 发自上海
昨日（9月19日）下午，南京两块位于下关滨江的“巨无霸”地块出让，出让价高达200亿元。这一全国关注的土地出让，吸引了近百位记者前往现场。从竞拍企业代表入座，到地块书面报价结束，仅花费约十分钟。
最终两地块分别以底价121.471亿元和78.93亿元出让，竞得者都为南京临江老城改造建设投资有限公司。公司三位竞拍代表在竞拍结束后，从拍卖现 场前台侧门匆匆离开，并未接受任何采访。而有业内多个人士表示，南京临江老城改造建设投资有限公司身后正是央企中冶置业。
竞得者有央企背景
将200多亿元的天价地块收入囊中的，为一家名为南京临江老城改造建设投资有限公司。有南京业内人士表示，竞买单位是央企中冶集团为拍卖临时组建的公司。
据知情人士透露，南京临江老城改造建设投资有限公司于2009年8月8日注册，原为南京房管局下属公司，曾开发南京华荣大厦。但昨日《每日经济新闻》记者未能与南京房管局取得联系，未能证实上述说法。
该知情人士表示：“南京临江老城改造建设投资有限公司为国资加央企的背景，基本可以确定。国资背景的进入，主要还是为了拆迁，以后会慢慢退出。”据了解，两地块均为毛地出让，地块上尚有建筑未被拆清。
两地块合计出让面积高达1000亩，超过90个标准足球场的大小。由于体量巨大，总价高昂，此前业内猜测夺地者必为央企，而央企中冶将会夺地的传言也早 有耳闻。在南京临江老城改造建设投资有限公司获地后，有南京业内随即表示：“中冶占该公司80%的股份，实际上就是中冶拿了地。”
南京网博机构孙海在接受采访时称：“具体中冶占了临江老城改造建投多少股份，我还需要了解，但应该占了绝大部分股份。中冶在南京拥有不少项目，包括众多保障房项目。”
中冶早就涉足南京地产
早在2009年4月，南京市国资集团、下关区政府、中冶置业三方即签订了《南京下关滨江区域老城改造项目整体开发合作协议》，成立注册资金为50亿元的项目公司，准备打造南京长江沿岸的“南京外滩”。
资料显示，中冶置业南京有限责任公司的前身，为南京市房地产综合开发总公司和南京联宇开发建设有限公司。两公司改制重组前，先后在江苏省内开发建设了春风大厦、华侨公寓、华荣大厦、苏州丽景苑等几十个各类项目。
昨日出让的两幅地块，前一幅用地折合楼面价为5929元/平方米，后一幅折合楼面价为8272元/平方米。
目前南京下关滨江区在售的楼盘，包括世茂外滩新城、天正桃源、长江峰景等楼盘，在售均价为2万元/平方米以上，部分房源则接近3万元/平方米。因此有业内指出：“两幅天价地块，尽管还需拆迁等，但算上建安成本仍有较大的利润空间。”
尽管多方猜测，但中冶方面尚未表示自己为南京200亿元地块得主。记者目前也未能从中冶方面得到确切消息。

外媒：阿里巴巴集团或借整体IPO收购雅虎

http://news.imeigu.com/a/1317264543388.html

北京时间9月29日消息，据财经网站Benzinga报道，阿里巴巴集团整体上市的消息意味着最终它将收购雅虎。

全文概要如下：

自从9月初雅虎宣布解雇CEO卡罗尔·巴茨（Carol Bartz），对冲基金Third Point经理丹·勒布（Dan Loeb）大幅增持雅虎股票后，市场就一直在猜测谁会收购雅虎。

昨晚传来的消息，阿里巴巴集团将作为整体进行首次公开募股（IPO），我想我们已经找到了答案。

智治基金（Ironfire Capital）创始人埃里克·杰克森（Eric Jackson）表示，这是阿里巴巴将要收购雅虎的前兆。

勒布在提交给雅虎的公开信中已经有过这种说法。在几周前的Delivering Alpha大会上，这种说法再次被提起。勒布非常看好阿里巴巴，并暗示马云可能会参与雅虎的私有化交易。他认为，目前的情况在于，没人愿意与雅虎董事会的那帮小丑共事。

众所周知，马云在雅虎不知情的情况下，将支付宝的的所有权转移，但最后与雅虎和软银达成了协议。

杰克逊猜测，阿里巴巴集团IPO后，市值将介于400亿-600亿美元之间，这是雅虎市值的两到三倍。雅虎还持有阿里巴巴39%的股份，这意味着雅 虎的市值在156亿-234亿美元之间。从本质上讲，这意味着雅虎根本没有交易的价值，如果阿里巴巴整体上市，它就可能接管雅虎。勒布认为雅虎的股价应当 在19-31美元之间，阿里巴巴IPO的市值越高，雅虎股价就越逼近勒布设定的股价上限。

自从2008年雅虎拒绝微软33美元每股的收购要约后，外界就明白雅虎的管理层已经不适合领导公司，必须做出改变。雅虎董事会已经成了一个笑话，勒 布一直努力与他们共事，试图让他们有所作为。雅虎最终承认公司正待价而沽，但董事会主席罗伊·博斯托克（Roy Bostock）的行为却使得事情难上加难。

阿里巴巴整体IPO的消息表明，真正收购雅虎并释放其价值的并不是银湖资本、微软或其它潜在买家，而是阿里巴巴集团。

單月交易額超2億 翼龍貸或借聯想走出國門

i黑馬：當前，作為互聯網金融最引人註目的一支，P2P網貸算是出盡了風頭。無論是忙著跑路，還是忙著真正做事，P2P這個領域的所有企業沒有閑的。這一段時間以來，跑路以及資金鏈斷裂的P2P實在太多，人們在感嘆這個行業的同時，也開始註意那些真正做企業的P2P，尤其是那些成立多年並信譽良好的P2P網絡借貸平臺，翼龍貸正是是其中之一。
 

11月3日，流傳多時的聯想控股戰略投資翼龍貸的消息終獲雙方正式確認。具體股權及融資金額雖未在當日公布，但方案敲定後的翼龍貸，未來地位無疑將與神舟租車、拉卡拉、佳沃農業等一樣，成為聯想控股核心資產，此舉對強化翼龍貸行業競爭優勢，作用不言自明。

漫長的盡職調查

翼龍貸是國內成立最早的P2P網絡借貸平臺之一，公司創始人王思聰則是互聯網金融行業老兵。多年來，翼龍貸面向三農，采用連鎖加盟這一輕資產運作方式，目前已在全國設立運營中心1000多個。從最初的飽受質疑，到當下老牌投資機構聯想控股對代表企業翼龍貸高調認可，不難發現，P2P行業正在走出泥沼、迎來發展機遇。

與聯想的合作，相較資金支持，翼龍貸更為看重前者寶貴的企業管理資源。目前王思聰直接向聯想集團創始人柳傳誌匯報工作。距離協議簽署只過去了一個月的時間，王思聰卻已參加了兩次聯想集團大型會議，

已接受過柳傳誌親自主持的封閉式培訓。王對《創業家》記者表示，今後還會有很多機會向柳傳誌先生學習如何管理企業，就此而言，他認為自己是目前互聯網金融領域中最幸運的創業者。

2013年，受余額寶持續火熱的影響，P2P行業開始高速發展。進入2014年後，資本市場對P2P行業青睞有加，風投紛紛進場跑馬圈地。

成立於2007年的翼龍貸，在很長一段時間內並無融資計劃，一直在用自有資金支撐業務發展。王思聰表示，在融資層面，他對聯想控股最為中意，此前未與其他任何機構就投資有過接洽。

因聽到過一些創業者與投資人關系不睦的故事，王思聰對引入風險投資一度很猶豫。他的解釋是，風投的錢是定死的，一旦額外需要用錢，它不會給你，還得再找。最後，他決定，以出讓股權的方式，引入戰略投資者。

2014年春節前後，聯想控股開始對翼龍貸進行盡職調查。調查團隊接觸到多家加盟商，另電話訪問了多位大眾投資者。或因11月3日，流傳多時的聯想控股戰略投資翼龍貸的消息終獲雙方正式確認。具體股權及融資金額雖未在當日公布，但方案敲定後的翼龍貸，未來地位無疑將與神舟租車、拉卡拉、佳沃農業等一樣，成為聯想控股核心資產，此舉對強化翼龍貸行業競爭優勢，作用不言自明。

漫長的盡職調查翼龍貸是國內成立最早的P2P網絡借貸平臺之一，公司創始人王思聰則是互聯網金融行業老兵。多年來，翼龍貸面向三農，采用連鎖加盟這一輕資產運作方式，目前已在全國設立運營中心1000多個。從最初的飽受質疑，到當下老牌投資機構聯想控股對代表企業翼龍貸高調認可，不難發現，P2P行業正在走出泥沼、迎來發展機遇。

與聯想的合作，相較資金支持，翼龍貸更為看重前者寶貴的企業管理資源。目前王思聰直接向聯想集團創始人柳傳誌匯報工作。距離協議簽署只過去了一個月的時間，王思聰卻已參加了兩次聯想集團大型會議，已接受過柳傳誌親自主持的封閉式培訓。王對《創業家》記者表示，今後還會有很多機會向柳傳誌先生學習如何管理企業，就此而言，他認為自己是目前互聯網金融領域中最幸運的創業者。

2013年，受余額寶持續火熱的影響，P2P行業開始高速發展。進入2014年後，資本市場對P2P行業青睞有加，風投紛紛進場跑馬圈地。

成立於2007年的翼龍貸，在很長一段時間內並無融資計劃，一直在用自有資金支撐業務發展。王思聰表示，在融資層面，他對聯想控股最為中意，此前未與其他任何機構就投資有過接洽。

因聽到過一些創業者與投資人關系不睦的故事，王思聰對引入風險投資一度很猶豫。他的解釋是，風投的錢是定死的，一旦額外需要用錢，它不會給你，還得再找。最後，他決定，以出讓股權的方式，引入戰略投資者。

2014年春節前後，聯想控股開始對翼龍貸進行盡職調查。調查團隊接觸到多家加盟商，另電話訪問了多位大眾投資者。或因聯想謹慎細致的工作作風，調研歷經近5個月的時間，未給出明確答複。正是在此期間，聯想入控股翼龍貸的消息開始從參與調研的加盟商、大眾投資者、投資經理等處流傳開來。該傳言借助微博、微信等新媒體，一時成為熱議話題。王思聰回憶稱，當時小道消息滿天飛，有的說，聯想不想投翼龍貸了，有的說，翼龍貸模式有問題，他和他的管理團隊那段時間壓力非常大。

事實上，外界對翼龍貸和王思聰歷來爭議頗多。比如王的年齡——王已50歲，這在國內同行中可能是是年齡最大的;比如翼龍貸獨特的加盟模式;再比如新聞聯播對翼龍貸的正面報道等。

回想起過去的幾個月，王思聰的感受是，聯想是需要投入較長時間分析一個行業的趨勢、考察一個企業的成長性的，因此盡職調查過程非常漫長、非常煎熬，而這已影響到翼龍貸公司員工情緒的穩定，管理團隊幾近精神崩潰。

王思聰稱，盡管如此，他始終堅信，自己已堅守陣地六七年，對P2P是看得明白、看得透徹的，而這一信念，讓他帶領團隊堅持到了最後。

聯想控股常務副總裁朱立楠對記者表示，翼龍貸契合中國發展三農金融這一未來趨勢，而其加盟模式使得線下變輕了，該公司深具互聯網基因。

經數輪反複跟蹤調研，包括團隊成員多次赴外地考察，由聯想集團高層組成的執委會，最終審議通過了對翼龍貸的投資方案。據稱，翼龍貸團隊最早得知該消息是10月13日。當晚，王思聰帶領團隊成員在川浙會把酒慶祝了一番。

聯想能帶來什麽?

王思聰對《創業家》記者稱，一生二、二生三、三生萬物，在資金之外，聯想控股還為翼龍貸提供了品牌支持和管理經驗分享，這些都將有助於翼龍貸未來發展更上新臺階。

對於聯姻聯想控股，王思聰的說法是，他沒有和聯想方面談過任何條件，甚至連最後的投資協議他都沒怎麽看。“因為看也沒有意義：第一，聯想那麽大的企業，它能騙你嗎?第二，你能和柳總談條件嗎?”

王自我評價稱，他賭聯想這一把，賭對了：第一，2014年10月，30多家P2P公司跑路的消息給行業發展帶來了極大的負面影響，而聯想控股等正規軍的入駐有利於扭轉行業頹勢，提振發展士氣;第二，柳傳誌個人影響力巨大，聯想入資翼龍貸，將令此前持觀望態度的投資者們重新對網貸行業樹立信心;第三，對翼龍貸管理團隊而言，與聯想控股合作本身，就是一種巨大的精神鼓舞，大家幹勁兒更足了。

至於股權因此而被稀釋，王思聰稱，無所謂。“到了我這年齡，已經不太在乎錢了，我更在乎的是，能否為翼龍貸找到一個好的歸宿。”

王思聰十分欣喜地發現，對接聯想控股後，翼龍貸頓時“高大上”了起來，交易量大幅攀升，平臺上的投資人更為活躍，目前每天都有預投標和自動投標，排隊人數多達萬余，資金量近億元。

翼龍貸公司結構也已發生些許變化。比如，聯想控股戰略投資部高級總監毛向前已出任翼龍貸CEO。業界熟知，毛此前在聯想控股從事投資和渠道管理工作，是聯想控股最早的參與者和設計者之一。王、毛二人，在業務上各具優勢，可謂黃金拍檔。另外，作為一家互聯網金融公司，自身財務應首先規範，在聯想控股建議下，翼龍貸新的財務總監已於11月中旬走馬上任。上述兩位幹將的加入，很好地彌補了翼龍貸的人才短板，也給王思聰帶來了莫大的精神支持。不僅如此，聯想控股另為翼龍貸提供了部分無息貸款以及戰略規劃層面的幫助。據稱，一個來自IBM的技術團隊正在為翼龍貸重新做架構設計。

目前翼龍貸在北京、溫州兩地辦公，員工共計200余人。北京辦公室位於上地科實大廈，總面積近1000平方米，工位已基本坐滿。王思聰對《創業家》記者稱，到明年，全公司員工將達到500人以上，辦公場地至少再需2000平方米。

翼龍貸聯合創始人共六位，未來還將引進部分年薪制高級人才，以進一步完善管理隊伍。在此基礎上，公司薪酬激勵制度也在積極優化中。

王思聰稱，家人對他的創業項目一直支持、看好，因此好消息傳來時，他們並未感到特別意外，反倒是投資落定後，自己工作更加忙碌了，與家人在一起的時間再度被壓縮了，他們因此而多了些抱怨。王另一體會是，一些此前原本玩得好的朋友，得知他發達了，出於各種原因，已在與他疏離。

遊泳和跑步是王思聰緩解工作壓力的重要手段。有人開玩笑，讓他“改善一下生活”，他回複稱，自己的錢包比臉還幹凈，一切只是紙面財富。

王思聰稱，他從未想到，自己有一天能把事業做到這麽大，目前翼龍貸距離上市還很遙遠，但此為發展目標之一。

“互聯網沒有地域限制，聯想通過收購IBM，成為全球知名品牌，我也期待翼龍貸能夠在未來的某一天，走出國門，服務全球用戶。”王展望道。

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南京證券或借殼南紡股份

經濟觀察網 記者 仇子明 1月3日起，南紡股份（600250）開始停牌重組。16日晚間，該公司發布最新公告，本次重組的標的公司鎖定為南京證券。也就是說，若一切順利，南京證券將借殼南紡股份而踏足資本市場。

2011年，南京老牌國企上市公司南紡股份爆發高管窩案，此後又因連續5年虛增利潤，使得該股成為中國證券史上第一家被證監會處罰的國企上市公司。2012年，若南紡股份虧損，公司將被暫停上市，但公司不斷專賣資產最終保殼。由於市場環境的因素，南紡股份的紡織、外貿主業難以為公司帶來盈利，僅僅依靠自身力量，公司難以“涅槃”。2013年，公司再度變賣資產，將其控股的51%南泰國展股權轉讓予控股股東商旅集團。2014年，南紡股份繼續“賣賣賣”，上市公司持有的瑞爾醫藥95%股權掛牌轉讓（轉讓不低於51%），就在市場認為南紡股份又在“故技重施”，試圖扮靚業績保殼的時候，南紡股份停牌了。

南京另一家上市公司的董秘對於南紡股份的停牌並不意外，“這樣的主業，公司除了變賣資產外，很難自救，所以在南京市政府的主導下，展開重組，是唯一的選擇。只不過，南紡股份由於股本較大，重組起來頗有難度。所以在重組前，公司有必要剝離不相關的資產，使得公司進一步接近‘凈殼’。”

2012年，就在南紡股份遭遇“出來混，總要還”的同時，南京證券則向證監會遞交了上市輔導備案，但公司因種種風控問題，被監管層要求整改，驗收程序擱淺，早有計劃上市的南京證券IPO無門。

自安信證券（600061）借殼中紡投資上市以來，越來越多的券商加入了借殼上市的陣營。南京證券方面對經濟觀察網表示，重組工作正在洽談，細節尚未最終敲定，最終方案以南紡股份公告為準。

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