雲海短期開價 勢成明年頭炮
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GS(14)@2017-12-28 10:33:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5178&issue=20171228
【明報專訊】2018年將至，今年在港賣樓套現總額估計達480億元的新地（0016），預告下月雙盤齊發，其中馬鞍山雲海料勢成明年頭炮，而同系涉單位總數79伙的西半山巴丙頓山，亦會登場。新地副董事總經理雷霆表示，集團明年推盤量將較今年多，詳情於農曆新年後公布；資料顯示，新地今年迄今在本港已累售約4300伙。
巴丙頓山最快下月推
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雷霆強調，雲海將會盡快開價，並於下月推售；而同系另兩個港島豪宅，除巴丙頓山密鑼緊鼓出擊外，早前已售出兩伙的北角海璇，雷表示有信心短期內再錄成交。臨近年底，一手豪宅繼續錄成交。恒地（0012）牽頭馬鞍山迎海再錄高價成交，第2期迎海‧星灣，售出20座36、37樓A室複式戶，成交價達6388萬元，創迎海系列最高成交價紀錄；以單位實用2871方呎計、實呎2.22萬元。至於迎海系列最高成交呎價，由第3期迎海．星灣御一伙實用2742方呎複式戶所創，成交價6334萬元、實呎2.31萬元。
迎海複式高見6388萬
向來惜貨如金的恒隆地產（0101），旗下跑馬地藍塘道23至39號，售出27號A、B屋，成交價分別3.058億及3.382億元，以洋房實用4571和4599方呎計，實呎6.69萬和7.35萬元；當中27號B屋成交價和呎價，均屬項目新高。市場消息指上述兩幢洋房，由同一組買家購入，即總作價逾6.4億元。
恒隆6.4億連沽藍塘道兩洋房
嘉華（0173）東九啟德嘉匯，繼早前有特色戶以實呎3.15萬元售出、創同區住宅呎價新高後，再透過招標售出低座3座1樓A室特色戶，成交價1163.2萬元，以單位實用447方呎計（另連151方呎平台），實呎2.6萬元。中信泰富何文田KADOORIA，11月推出以來累售12伙、套現11.5億元後，本月31日即大除夕當日上午9時至正午12時，推出嘉道理道119號7樓招標，單位實用1676方呎另連天台。不過，亦有個別買家撻訂離場。長實（1113）及帝國合作的亞皆老街君柏，新錄一宗撻訂，為6座17樓實用1657方呎B室，本月中以4002.5萬元售出，買家近日撻訂，料遭沒收5%訂金涉逾200萬元，為近日涉殺訂金額較多的個案。