懿峰4房雙套7600萬沽 8年升值三成
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GS(14)@2017-10-30 11:26:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2982&issue=20171030
【明報專訊】過去罕見錄得二手成交的西半山懿峰，近日錄二手獲利個案。中原豪宅高級區域聯席董事陳楚婷表示，懿峰高層A室，實用面積1732方呎（建築2348方呎），4房雙套間隔，以7600萬元易手，實呎43,880元。據悉原業主於2009年12月以5815萬元買入，持貨8年，帳面獲利1785萬元或31%。
樂陶苑「賣殼」2600萬易手 29年升值18倍
另市場連錄多宗老牌豪宅二手成交，其中包括跑馬地樂陶苑錄「賣殼」（即公司轉讓形式）沽出單位勁賺個案。利嘉閣分行聯席董事李德臻表示，樂陶苑B座低層06室，實用面積約1116方呎，原為3房1套間隔，現改為2房1套設計，享馬場景，以2600萬元「賣殼」沽出，實呎23,297元。原業主於1988年9月以140萬元購入，持貨29年，帳面獲利約2460萬元或約18倍。
賽西湖3房連車位 2355萬易手
此外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角賽西湖大廈1座低層A室，實用面積1105方呎，3房1套加工人房間隔，連1個車位以2355萬元沽出，實呎21,312元，屬市價水平。買家為區內換樓客。原業主於2011年2月以1598萬元購入，持貨至今沽售，帳面獲利757萬元或約47%。