千億 fb教主1厘息借4600萬
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GS(14)@2012-07-20 15:38:59http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120719/16527069
【本報綜合報道】社交網站龍頭 facebook（ fb）創辦人朱克伯格（ Mark Zuckerberg）現時已是全球第40大富豪，但竟然將自己擁有的居所按給銀行！據外電翻查美國物業的公共紀錄顯示，朱克伯格已為自己的加州房子造按揭抵押，貸款595萬美元（約4641萬港元）。據悉貸款期限為30年，浮動利率以1.05厘起，一個世界富豪竟然要造按揭，看似有點匪夷所思。
有紀錄顯示朱克伯格現時擁有淨資產為157億美元（約1225億港元），他於去年3月以700萬美元的價格購買了這座加州豪宅，有鄰居亦證實他近期一直居於此。
浮動利率的問題在於息率有可能一直攀升，令借貸成本增加。然而，利率分析機構 Bankrate高級財務分析師 Greg McBride稱，美國今年所有借貸息率都創歷史新低，若借貸的利息低於通脹，就相當於免費借錢用，但自己卻保留財務彈性，故朱克伯格此舉不難理解，不過就有人批評，只有富豪才能以如此低息借貸，加劇富者越富的現象。
用戶減 fb增長料放緩
facebook下周四將公佈業績，但該股自上市至今股價一直受壓，較招股價已跌26%。日前續有分析師指 fb的歐美用戶人數減少，預期上季增長將會放緩，消息已令該股周一收市跌逾8%，創上市以來最大單日跌幅，而該股昨開市後升2.78%。
Capstone分析師 Rory Maher表示，他使用專利軟件，在過去6個月對超過200個國家追蹤 fb的用戶數量，發現美國及歐洲的用戶正在減少。
券商紛下調對 fb的盈利預測，彭博綜合券商預估， fb在截至上月底止第二季預期收入跌4%；每股盈利預期更跌10%，至每股11美仙。若第二季業績符合預期， fb收入會按年增30%；首季 fb收入按年升45%。股價近日受壓亦因為部份股東的禁售期將屆滿所致。按美國證監規定，部份於 fb上市後獲配發股份的 fb僱員可於下月將股票自由買賣，勢令股價短線添波動。