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【重磅】俏江南真的賣了！商務部已批準，張蘭曾否認

來源: http://new.iheima.com/detail/2014/0111/57822.html

1月10日，來自商務部反壟斷局的一紙公告，讓甜蜜生活美食集團控股有限公司收購俏江南的交易意外曝光。i黑馬了解到，這樁交易在2013年10月底曾被報道，但遭到俏江南創始人張蘭強烈否認。商務部10日公布了《2013年第四季度無條件批準經營者集中案件列表》，其中一項是甜蜜生活美食集團通過下屬特殊目的公司，收購俏江南投資有 限公司股權。前者全稱是La Dolce Vita Fine Dining Group Holdings Limited，是在開曼群島註冊登記的特殊目的實體，隸屬私募股權投資公司CVC Capital Partners。2013年11月14日，商務部的批準已經結案。2013年10月底，路透社報道援引消息人士稱，CVC正與俏江南創始人張蘭及管理層尋求一筆1.4億美元融資案，以支應其收購計劃；收購俏江 南多數股權共涉資約3億美元；美銀美林擔任發起人CVC的顧問。當時消息人士透露，交易完成後，CVC通過甜蜜生活美食集團將持有俏江南約69%股份，創 始人張蘭及管理層將持有約31%的股份。不過，商務部最終批準的收購案，是否正如此前傳聞的3億美元持股69%，騰訊財經暫時未獲得雙方確認。2013年10月底，張蘭曾在電話中向騰訊財經否認俏江南將被收購，稱“半點兒都不屬實”，並強調沒有引入其他新股東計劃，希望2014年能在香港上市。如果交易價格正如此前報道所披露，這對俏江南和張蘭來說，並不是一樁特別稱心如意的交易：2008年底，鼎暉以2億元獲得俏江南10.5%股 份，折合俏江南估值約為19億元；而如果CVC以18.3億元（3億美元）獲得69%股權，意味著俏江南估值僅26億元。要知道，2008年時俏江南僅有 40余家門店，而截至2012年底，俏江南門店數已經拓展至71家直營店，2013年又新開了10余家門店。另外，鼎暉未直接涉足俏江南經營；如與CVC 協議確實涉及69%股權，張蘭將失去她一手創辦的企業控制權。1991年，張蘭從加拿大回國後開辦餐廳，俏江南品牌創立於於2000年。張蘭之子汪小菲任俏江南CEO。2011年，俏江南試圖A股上市，未成行。就在俏江南為上市歷經曲折時，國內高端餐飲業陷入低迷。俏江南的同行、上市成功的湘鄂情在就因此經歷了業績驟降。2012年俏江南轉戰香港，但也在通過聆訊後止步，鼎暉退出計劃不得已擱置。2013年6月，張蘭解釋上市時稱當下時機欠佳。張蘭說：“我們現金流很好，品牌也有影響力，等市場好了，能給一個公平的價格。”收購方CVC對餐飲企業確有偏好，這家來自歐洲的私募股權公司，2013年曾以4億歐元購買金寶湯歐洲簡餐業務，金寶湯是全球最大湯品制造商。 相關公司： 數據來自 創業項目庫 作者：李偉 | 編輯：ningyongwei | 責編：寧詠微

李克強：國務院已批準《深港通實施方案》

“深港通相關準備工作已基本就緒，國務院已批準《深港通實施方案》。”李克強總理在8月16日的國務院常務會議上明確表示。

在今年的政府工作報告中，李克強總理提出，要“適時啟動深港通”，各方對此普遍期待並寄予厚望。2014年底滬港通試點啟動以來，總體運行平穩有序，經受住了市場檢驗，各方面反應正面，實現了預期目標。

“在滬港通試點成功基礎上推出深港通，標誌著中國資本市場在法制化、市場化和國際化方向上又邁出了堅實一步，具有多方面的積極意義。”總理說。

李克強指出，啟動深港通有利於投資者更好共享內地與香港經濟發展成果，深化內地與香港金融合作，鞏固和提升香港作為國際金融中心的地位，也有利於進一步發揮深港區位優勢，推動內地與香港更緊密合作。

李克強最後強調，改革開放是當代中國最鮮明的特色。包括資本市場在內的金融業對外開放，是中國整體開放的重要組成部分，對提升我國金融業的國際競爭力和服務實體經濟的能力發揮了重要作用。

與特朗普就職“趕時間” 日本擬通知新西蘭已批準TPP

19日據共同社報道，日本政府基本決定20日通知負責跨太平洋夥伴關系協定(TPP)統籌工作的新西蘭，日本已批準該協定。日方希望在宣布將退出TPP的美國候任總統特朗普就職前發出通知，對保護主義動向加以牽制。

報道稱，雖然新西蘭也已完成了國內程序，但日本若發出通知，或許將是12個參加國中的首個。日本去年12月正式通過了TPP批準案及相關法案。此後一直在推進作業，準備在政省令相關程序完成後，就發出通知。

12月9日，日本參院通過TPP批準案（資料圖）

日本希望通過展示出欲讓協定生效的意願，促使其他參加國推進國內程序。然而，協定生效離不開經濟規模最大的美國的批準。日本政府計劃繼續向美國新政府勸說。

關於TPP對策，此前日本政府編制了約1.2萬億日元(約合人民幣726億元)的預算。日本首相安倍晉三也就已編制的TPP國內對策預算稱，“不打算停止執行”，表示無論TPP是否生效都將實施。

上月樓花預售零申請 年半首見 發展商推盤步伐放緩 已批未推逾3000伙

1 : GS(14)@2018-11-07 06:08:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8608&issue=20181107
【明報專訊】樓市不明朗，加上一手空置稅下，近月多家發展商銷售樓花項目都按兵不動，就連新申請預售樓花的個案亦大幅減少。地政總署公布，上月並未有任何樓花新盤申請預售，為去月5月、即17個月以來首見。此外，現時已獲批預售樓花但未推售共涉3074伙（見表），反映發展商推盤步伐放緩。

明報記者 林尚民、甘潔瑩

雖然過去10年，曾有多次預售「零申請」紀錄，2011年6月至9月更連續4個月錄得「零申請」，不過近年樓市暢旺，2013年4月一手新例實施後，就只有去年5月及今年10月未有新盤入紙申請預售。由於上月未有任何預售樓花新申請，加上期內共批出4份預售樓花同意書，共涉1481伙，故目前待批預售的單位數目，由9月份的15,341伙跌至13,860伙，按月減少9.7%，為4個月新低。

萊坊：發展商手上貨尾「清貨」需時

對於預售樓花「零申請」，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，主要是現時發展商手上有不少貨尾盤仍未沽清，目前市况又未見太好，要「清貨」需時，故毋須急於申請預售，特別是供應較多的地區，如元朗、屯門及將軍澳等。他又指出，估計未來2至3個月樓市仍會較靜，加上聖誕及新年臨近，故不管是施工量、落成量或申請預售數字料將偏低。

首10月1.63萬伙新申請 超去年

美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾則指出，目前已批出預售樓花但仍未發售的主要項目共涉及逾3000伙，加上累積待批預售樓花項目仍達13,860伙，因此即使單一月份未有新申請預售亦未必對新供應有太大影響。她又表示，縱然上月未有新申請，但10個月新申請預售樓花已涉16,316伙，超越去年全年的15,940伙。

泓碧與逸璟．龍灣兩盤獲批

不過，部分內房則加快賣樓。上月共批出四份預售樓花同意書，涉及1481伙，除已開售的華懋元朗朗城滙（720伙）外，碧桂園（2007）及宏安（1243）等合作發展的馬鞍山耀沙路泓碧亦已獲批預售，共設547伙，樓花期約27個月。

碧桂園地產（香港）營銷總監周俊豪接受查詢時稱，項目將於周內開始軟銷，並爭取本月內推售，目前售樓書及示範單位正準備得如火如荼。對於近日新盤銷情未見突出，他表示集團會以「隨行就市」的策略定價，首張價單將涉及110個單位。

此外，內房中冶置業青龍頭逸璟．龍灣亦獲批預售，提供198伙，樓花期約8個月。期內獲批預售的新盤還有恒地（0012）元朗屏健里8號項目，共設有16個單位，預計明年10月落成，樓花期約12個月。

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