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重翻家族內訌史中環在線:羅旭瑞「離家門保富豪」 李華華

>2008-06-06 AppleDaily新 地(016)郭氏三兄弟內訌,搞到鬧上法庭,最後要郭老太出山擺平,睇報紙報道,好睇過電視劇,有冇「續集」,華華拭目以待。起華資企業嘅「豪門恩 怨」,廿幾年前,鷹君(041)羅氏嘅家族內訌,一樣哄動。當年事件主角、富豪(078)主席羅旭瑞噚日喺股東後,被記者問起當年事,按捺不住要為自己 平反,強調呢宗家族企業交易絕非「敵意收購」。

一份傲氣拒澄清

華華睇過一啲華資企業風雲嘅書,提到羅氏家族呢段歷史,將羅 旭瑞形容到好似吳三桂引清兵入關咁。羅旭瑞話,自己有份傲氣,事件發生以嚟都唔多出聲,想唔到事隔廿幾年俾人攞嚟翻炒,所以一五一十同大家清事件來龍去 脈……佢話,富豪由成立第一日開始,佢已經一手策劃,規模由細做到,佢都積極參與。當年富豪由鷹君持有33%權益,佢本人直接持有10%。82至84 年,中英就香港主權談判,經濟下滑,好多本港大型公司嗰段時間都出現財政困難,鷹君亦係其中之一。

假手於人再購回

當時鷹君同 部份家族成員提出要「棄車保帥」,建議出售富豪同百利保(617),套現支持鷹君。對富豪有深厚感情嘅羅旭瑞,唔忍心將自己一手帶嘅富豪轉手他人,而且 對富豪前景有信心,於是介紹咗著名嘅公司醫生韋理向鷹君購入富豪股權,仲比鷹君提出嘅底價高出三成,佢認為咁做對兩邊都有好處。兩年之後,羅旭瑞從韋理手 上購回富豪股權,並從此脫離家族生意。羅旭瑞話,外界形容呢次交易係敵意收購,有欠公平,富豪透過重組,生意越做越。佢仲話,當時雖然同家族因事件有啲 爭拗,但之後佢哋兄弟間關係仍然好好,至今每個禮拜都有家庭聚會。

電郵:[email protected]
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富豪玩謝景賢里-渝太地產(75)、中渝置地(1224)、渝港國際(613)、港通控股(32)

>2007-09-27  NextMagazine近日成為城中熱話的景賢里,神秘買家身份呼之欲出。據買賣合約顯示,代表買方簽約者,正是上市公司渝太地產的董事總經理黃志強。

其老闆張松橋,有「重慶李嘉誠」之稱,但實質無論在重慶,還是香港,資產都不是李嘉誠級數;反而他經常「鋪橋搭路」,並成功「越級」攀附鄭裕彤、劉鑾雄等富豪。這個小圈子,被富豪界戲稱為「共榮圈」。

今次破壞景賢里引起公憤,張松橋與劉鑾雄皆否認有份購入,前者並推庄給一名內地朋友。這個共榮圈,只能共榮,不能共辱。

自從揭發景賢里被「偷雞」拆毀後,張松橋一直連聲否認與事件有關;直至傳媒再揭發其馬仔黃志強正是買賣合約簽名人,黃志強才迫不得已出來交代。他繼續否認張松橋為買家,並解釋買家為張松橋的內地朋友,只是找他代為簽名。他自相矛

盾地向傳媒說:「新買家相當欣賞景賢里的古建築……對於不可拆卸重建感到驚訝。」

不 過,當初有份揭發「景賢里事件」的一班師奶兵團,均認為買家無可能不知道景賢里有機會列為古蹟,幕後買家根本就是處心積慮要拆毀景賢里。其中師奶團團員之 一,公民黨創黨黨員陳淑莊大律師,便憤憤不平地說:「我哋偷偷地去監視同影相時,發現工人鑿牆,喺呢度鑿一忽,再喺嗰度鑿一忽,到最後成幅牆度度都有窿, 無忽完整,正常嘅工程點會咁做呀?相信修補唔番。」她又補充:「而且正常嘅買賣程序,律師一定會將買入物業嘅風險講俾買家聽,當中包括列為古蹟嘅風險。除 非律師失職,否則買家又點會唔知?」

而跟據買賣合約記錄,這宗四億三千萬元的交易,在今年七月七日簽訂,並應在九月二十日前找清九成餘數。不過買家在限期前兩週已找清餘數,並派工人馬上拆屋。

據行內流傳,有人眼見早前的皇后碼頭事件,鬧至火紅火綠,但政府一樣有理無理,將皇后碼頭火速拆毀,遂有意效法,速戰速決,誰知卻拆出個大頭佛。

敏感時刻保持低調

整 件事由始至終,黃志強的老闆張松橋都沒有現身。張松橋現時是四間上市公司,包括渝港國際、渝太地產、港通控股及中渝置地的主席,公司總市值逾二百六十億 元。本週一渝太系發表中期業績,張松橋並無出席;代表主持大局的中渝置地副主席林孝文,表示張松橋因要處理私事而缺席,問到是否忙於處理景賢里事件,林孝 文只「嘿嘿」乾笑兩聲回應。

張松橋在香港及重慶兩地都不算很出名,反而他經常以「中間人」身份,拉攏好友炒股炒樓兼夾齊齊食大茶飯,才更為行內人津津樂道。

張松橋原籍四川重慶,據知父親在政府僑務部門工作,所以十五歲已拿單程證來港,八五年即二十歲時,成立渝港集團,並以中港貿易起家。當時無論是儀器、雨傘、計算機、機械錶、電子手錶、卡式帶,以至二手汽車,只要國內有需求,他就供應。

張松橋身家

加州花園打響頭炮

這 倒賣生意讓張松橋賺了第一桶金,九三年渝港國際在香港上市,當時二十九歲的張松橋成為最年青的上市公司主席之一。同時他又在當時一片荒涼的重慶北部,買下 二千畝農地,部分發展成重慶的「加州花園」。一名當地地產代理憶述說:「當時加州花園好轟動o架,因為重慶啲樓房通常是幾層高的單幢樓。加州花園係重慶第 一個大型屋苑,規模類似香港嘅太古城,所以大家就叫張松橋做『重慶李嘉誠』。」

到九九年,上市僅半年的包裝盒經銷商確利達,大股東林孝文醫 生,即富商李嘉誠的襟弟,被證券行斬倉,張松橋低位掃貨成為確利達大股東,改名中渝置地並向公司注入重慶物業,此後林孝文淪為他的一隻「馬仔」。○○年, 他以六億購入持有尖沙咀彩星中心及中環世紀廣場的彩星地產股份,成最大股東,並改名渝太地產。又過一年,他再向九龍倉收購持有香港駕駛學院, 及西隧管理權的港通控股,成為渝太系的現金牛。張松橋旗下上市公司都有多次配股集資記錄,大玩財技;而張松橋亦與股壇中人莊友堅及蕭若元等相熟。

到○四、○五年,他分別以一點三八億及四點三億購入山頂道一號及歌賦山道一號,令他在商界名聲更響,估計現時身家約一百五十億元。

家鄉倒模香港豪宅

不 過,一名認識他的富商說,張松橋最出名的,是他為友人「鋪橋搭路」的伎倆:「他最擅長搞人際關係,佢喺香港,就話自己係地道重慶人,識好多重慶以至內地其 他地方嘅高官,可以幫手鋪橋搭路。喺重慶,佢就當正自己係香港人,話識好多香港富豪,可以幫手建設祖國,佢仲成日將香港嗰套引入重慶。」

最 新力作,是將「山頂道一號」搬入重慶。他在重慶一塊荒涼的小山頂地皮上,興建有七百個單位的公寓,並起名「山頂道一號」,但由於位置荒涼,對面就是精神病 院,故反應平平。在重慶從事地產代理的李先生說,張松橋在當地的發展只屬中規中矩,「重慶三大地產商分別是龍湖、金科及華宇,張松橋那家雖是老牌公司,但 規模不及前三者,而且他一直不算特別積極。」

據知他去年一直急於放售手頭持有,一直放租的淺水灣九十三號寶晶苑項目,就是急於套現回重慶發展地產。而他亦繼續以「地頭蟲」身份,為香港的好友搭路,食大茶飯兼齊齊搵大錢,當中包括在兩個月前,夥同好友劉鑾雄及信和置業,以四十億高價購下重慶江北區華新街一幅住宅地王。

手持古蹟有數講

「張松橋同大劉(劉鑾雄)真係好熟,大劉暱稱佢做『阿嬌』,點解就唔知啦。而張松橋話自己唔熟悉香港,喺香港買賣任何物業,都一定問大劉意見。」一名知情人士說。

其中張松橋購入的山頂道一號,便是由劉鑾雄充當「紅娘」,促成交易。而大劉在世邦魏理士的御用經紀Henry林,亦負責接洽大部分交易。在好友介紹下,張松橋亦認識了楊受成及鄭裕彤等富豪,一眾人等會到酒店或賭廳鋤大弟。

張松橋與大劉這兩名好兄弟,亦不約而同睇中景賢里,分別有前往參觀。而今年初景賢里透過一間國際級物業代理行低調招標時,張松橋亦曾洽購。行內人指張松橋今 年初以五億五出售歌賦山道一號,兩年間大賺一億二千萬,食髓知味下,對獨立排屋特別感興趣。現時景賢里被暫定為古蹟,解決方法包括以金錢賠償或換地等。而 巧合地,劉鑾雄持有的華人置業,亦正與有關當局傾談手上灣仔街市的保留方案。華置早在十年前,已和市建局為此達成商業協議。華置承諾暫時不會清拆街市。

若市建局向華置購回灣仔街市,業界估計涉及高達十三億元發展損失的賠償;而非金錢補償方案就包括在街市「後山」,即律敦治醫院旁的賽馬會公園及一帶山坡,平整一幅地皮「換地」。這可能會是華置的如意算盤。
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中環在線:中國富豪消費顯身價 李華華

2008-07-24 AppleDaily

追 蹤內地富豪嘅《胡潤百富》,噚日公佈「2008中國新貴族消費門檻」,要成為內地新貴族,身家至少要8299萬銀人仔,比起舊年3800萬銀人仔入場費, 增加1.2倍,估計全國約有5萬名新貴族達標。呢個新貴族消費門檻計算方法,係以一個生活喺上海,擁有家庭嘅44歲成功男士生活成本計算。呢班新貴族消費 能力一啲都唔嘢小,佢哋主要嘅生活開支係房屋方面,佔8299萬資產嘅五成;住嘅係上海湯臣高爾夫別墅,一幢別墅閒閒哋要2500萬銀人仔,此外,揸車都 要揸價值708萬銀人仔嘅勞斯萊斯Phantom。
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監躉富豪硬拼工廈大王

2008-07-24  NextMagazine


話 說五十年前,一代富商曾紀華與「工廈大王」鍾明輝為聯誼而成立了「香港僑外俱樂部」。本來隨時間消逝,會員四散,這個風光一時的富豪會所已為人所淡忘。然 而上週三,頻頻與女星陸詩韻、周汶錡鬧緋聞,並曾坐監的曾紀華幼子曾文能,卻突然就該俱樂部事宜,入稟控告世叔伯鍾明輝,令這個富貴俱樂部,以及曾鍾兩家 的恩怨瓜葛被抖出來。曾文能背景

在父親去世後,與哥哥文豪繼承了近百億遺產,文能更曾控有惠揚控股及太平洋港口兩間上市公司,九七高峰時,公司市值高達八十二億元。然而○一年,曾文能因盜用公款被判監七年半,至○五年底才出獄。

身家:曾擔任董事的十一間公司,已全部解散,現時報住的大坑道花園大廈單位,屬母親擁有。近年他因纏上女星陸詩韻而成為娛樂版常客,近月又有傳他投資近千萬予名模周汶錡,推出個人首飾品牌。

鍾明輝背景

與已故兄長鍾江海於六、七十年代起發展地產,以旗下「怡華」、「益新」兩間公司,主力在觀塘、黃竹坑一帶興建大批工廈而被稱為「工廈大王」。

身家:持有中環萬邦行等物業的上市公司萬邦投資,是鍾家家族企業,持股四成八的鍾明輝是公司最大股東,單是股票市值已高達八億元。

今年已經八十八歲,左耳撞聾的鍾明輝,本週一向記者憶述「香港僑外俱樂部」的當年風光。原來早於五八年,鍾明輝與曾紀華聯同一班東南亞華僑,鑑於平日苦無聚腳點,於是合組香港僑外俱樂部,並以俱樂部名義,於五十年代中購入渣甸山軒德蓀道十一號大屋作會址。

該 屋買入價約二十多萬元,由五、六名會員夾錢購入。「當時嘅會員九成都係福建人,包括我同曾紀華,仲有菲律賓華僑吳道盛,同埋陳弼臣等等。」他所講的吳道 盛,就是菲律賓首家商業銀行建南銀行的創辦人。而陳弼臣則是泰國盤谷銀行創辦人,即立法會議員陳智思的爺爺,可見當時會員位位「非富則貴」。

愛打三人麻雀

該 會所佔地過萬呎,樓高兩層,有魚池、有花園,「一班朋友喺嗰度傾吓生意,初時日日放咗工都去玩。我哋最鍾意玩當時在新加坡很流行的三人麻雀;張麻雀枱係三 角形o架!」鍾明輝回憶道。有時玩得夜,一班富豪還會留下一同吃晚飯。「如果得幾個人,就叫工人煮,會裡面個大廚都係曾紀華請返嚟,不過味道一般。如果帶 埋外國朋友嚟玩,就叫到會。」

這個風光一時的俱樂部,在七、八十年代後期,隨着一班會員年紀老邁,移民的移民,過身的過身,開始變得冷清。 九七年曾紀華過身後,會址更進入「冬眠」狀態。「曾紀華去世後,啲員工同我哋傾,話會內只剩下鍾明輝及另一已移居加拿大的葉姓會員,於是想改章程吸納新會 員,維持個會嘅運作。」鍾明輝的私人助理陳朗說。

當時鍾明輝曾嘗試聯絡所有舊會員,但一直無回音,最後決定加入曾、鍾兩家的後人做董事兼新會員。現時鍾明輝的四名子女,曾紀華二太太馮婉琳、曾文豪及曾文能前妻黃玲翠都是俱樂部的董事。至於曾文能,在○一年盜用公款被判監七年,因而不便做公司董事,身份只是俱樂部會員。

但 加入新會員對俱樂部的「莫財」問題無大幫助。「間屋一直丟空喺度,一年嘅差餉都要十萬、八萬,屋後嘅斜坡又要維修,間屋執漏過幾次都使咗唔少錢,都係鍾生 (鍾明輝)同曾太(馮婉琳)夾錢搞掂。」陳朗補充道。根據俱樂部截至○六年底的賬目表,俱樂部每年只得二千元會費收入,扣除差餉、維修及保安等費用,年蝕 四十八萬元,多年累計之下,更欠下代支的鍾明輝及馮婉琳共五百六十萬元。

於是兩家人○四年左右,協議將大屋出售,最後於去年二月,以一億四千五百萬元,售予旁邊十二號屋的屋主,即平安保險大股東之一源信行投資的老闆鄭建源。

賣樓所得各有打算

鍾明輝與曾文能的爭拗,就在此時開始。在家鄉一直有捐錢行善的鍾明輝,一心想將賣屋所得捐出,所以○六年大屋招標時,已講明部分賣樓收益用作慈善。鍾明輝在過去一年已不斷跟慈善機構接觸,更早已草擬好一張捐款名單。

然而要捐錢,就得先修改俱樂部章程,皆因五八年的章程並無明確標明俱樂部解散後餘款捐予慈善機構,而是「給予或轉讓給其他機構,或跟俱樂部有相同宗旨的機構」。

於是在今年五月,俱樂部召開特別會議,通過修改組織章程及加入有關捐助慈善機構的條文。然而,當日原本代表曾家出席會議的曾文能,最終卻缺席會議。「佢遲到,嚟到已經開完會。」消息人士透露。

據熟悉鍾、曾兩家的人透露,曾文能對鍾明輝的做法持不同意見。「有人想成立一間機構,再將俱樂部嘅錢交由佢做決定。」曾文能更於上週三,入稟高院控告鍾明輝及其子女,要求頒令今年五月俱樂部開會通過的決議無效。

問到鍾明輝會否因此「嬲」了這個世姪,他強調不想傷和氣:「大家都係做事,只係意見唔同啫。」

而身處外國,現為變靚D主要股東的曾文豪,則在電話訪問中表示,贊成將俱樂部的錢拿去做善事,「呢個係爸爸嘅遺願,應該尊重。」其後就以自己已離港一個月,對弟弟入稟一事不了解為由匆匆收線。
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身家20亿美元女富豪朱林瑶从不透露发家史

http://finance.sina.com.cn/leadership/sxyrw/20080805/03425166426.shtml
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中環在線: 《福布斯》女富豪張茵撐股價最落力 李華華

2008-08-20 AppleDaily

前女首富張茵再度出擊增持玖龍紙業(2689)。據噚日港交所(388)資料,玖紙主席張茵喺今個月15號以每股平均價4.316元,增持110.5萬股玖紙,涉及金額476.9萬銀,持股量由72.03%增至72.08%。增持當日,玖紙跌咗三個巴仙。

全 球熊市,玖紙股價每況愈下,今年3月公佈中期業績差過市場預期,股價當日急跌四成,張茵惟有不斷出手增持撐玖紙。計埋今次,張茵今年已經第13次增持玖 紙,總共花咗1.86億銀。不過,股價撐唔起,玖紙噚日收報4.01蚊,年初至今累跌八成。你話張茵見到點會唔眼寃,雖然係咁,家吓佢持有嘅玖紙價值仍然 高達125億銀。

楊惠妍一次過豪擲3億

講起女首富,除咗張茵出手,《福布斯》亞洲女首富、碧桂園(2007)大股東楊惠妍今 年亦曾經出手增持碧桂園,雖然只係出過一次手,但做得亞洲女首富,出手就梗唔會「陰啲陰啲」,4月21號豪擲3億銀買入5000萬股碧桂園,增持1次嘅資 金已經多過張茵近四成。不過,碧桂園亦都唔係幾生性,增持至今股價再跌四成,但佢持有嘅碧桂園市值仍達343億銀。女富豪榜仲包括SOHO中國(410) 張欣同華寶國際(336)朱林瑤,雖然公司股價年初至今分別跌54%同23%,但佢哋冇增持公司股權。雖然股價跌,但兩人嘅身家仍然過百億,佢哋持有嘅公 司股份市值分別達124億同116億銀。有錢啫,唔一定要拎嚟撐股價嘛!

女富豪增持情況

富豪:張茵玖龍紙業公司次數:13涉 及金額:1.86億元昨收報(年初至今變幅):4.01元(-79.7%)持股市值:125億元富豪:楊惠妍碧桂園公司次數:1涉及金額:3.00億元昨 收報(年初至今變幅):3.58元(-60.3%)持股市值:343億元富豪:張欣SOHO中國公司次數:0涉及金額:0億元昨收報(年初至今變 幅):3.74元(-53.5%)持股市值:124億元富豪:朱林瑤華寶國際公司次數:0涉及金額:0億元昨收報(年初至今變幅):6.00元 (-23.1%)持股市值:116億元資料來源:港交所電郵:[email protected]
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知情者称福布斯富豪水变油负债是骗局

http://finance.sina.com.cn/roll/20080828/02405244559.shtml
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水变油富豪陈金义数亿元私人海外金库浮出水面

http://finance.sina.com.cn/roll/20080903/01502405686.shtml
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中環在線:Google多福布斯富豪 李華華

2008-09-10 AppleDaily

美 國財經雜誌《福布斯》公佈全球互聯網富豪榜,互聯網一哥Google兩位創辦人布林(Sergey Brin)同佩奇(Larry Page),包辦富豪榜頭兩位,身家分別高達1459億同1451億銀;而Google行政總裁施密特(Eric Schmidt)就排第五,身家515億。今次總共有34位富豪上榜,嚟自Google嘅就有7位,佔上榜名單21%。此外,中國人面孔亦佔唔少,其中巨 人網絡創辦人史玉柱仲打入頭10名,排第七,身家達218億。提起史玉柱,梗要講吓佢嘅傳奇創業經過,90年(greatsoup按:應為1989年8月),佢喺內地成立巨人集團,經營電腦同軟件 業務,93年已經入《福布斯》內地富豪榜第八位,後嚟公司出現財務危機,差啲破產,好在後尾靠保健產品「腦白金」東山再起,還清債務。舊年更喺全球大冧市 前,將巨人網絡喺美國上市,集資80幾億銀。

楊致遠未能躋身十大

至於大家熟識嘅仲有雅虎創辦人楊致遠,不過佢只係排11位, 唔能夠躋身十大,身家約179億銀。剛晉身為恒指成份股嘅騰訊(700),公司創辦人馬化騰就排22位,身家109億。內地搜尋器一哥百度嘅李彥宏緊隨其 後,至於阿里巴巴(1688)馬雲同網易丁磊,就分別排第32同33位。

福布斯互聯網富豪榜

第1位布林(Sergey Brin)公司:Google身家:1459億港元第2位佩奇(Larry Page)公司:Google身家:1451億港元第3位貝索斯(Jeff Bezos)公司:亞馬遜身家:640億港元第4位歐米達(Pierre Omidyar)公司:eBay身家:601億港元第5位施密特(Eric Schmidt)公司:Google身家:515億港元第7位史玉柱公司:巨人網絡身家:218億港元第11位楊致遠公司:雅虎身家:179億港元第22 位馬化騰公司:騰訊身家:109億港元第23位李彥宏公司:百度身家:109億港元第32位馬雲公司:阿里巴巴身家:86億港元第33位丁磊億港元公司: 網易身家:78億港元
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中環在線:大陸富豪搞天價晚宴 李華華

2008-09-16  AppleDaily

如 果你係股神畢菲特,就有人不惜用200幾萬美金競投,要同你共晉午餐。大陸有位富豪,都要學股神搞個天價晚餐。據《重慶商報》報道,內地富豪嚴介和下個月 喺重慶設宴,同10位重慶老闆食飯交流生意經,每人入場費5800人仔。嚴介和係乜水?香港人唔多識,但喺大陸就有啲名氣。佢05年上過「胡潤百富榜」第 二,當年以中國太平洋建設集團主席身份,坐擁125億人仔身家,排黃光裕之後。不過06年就跌落16位,身家得番75億,07年頭50名都唔見影。

弱點是太優秀

學 股神呢一招,多少要有啲膽識,嚴介和有個綽號叫「商界狂人」,經常語出驚人,金句包括:「我的弱點就是我太優秀了。」家陣係華洋建設集團主席嘅嚴介和,去 年底搞小企業家管理培訓,經常四出演講,普通門票都要過千銀。呢餐晚宴據講會喺一家五星級酒店搞,食鮑魚同魚翅等。咪以為佢呢招唔得,據報道截至上個禮 拜,已有20幾個中小企老闆報名。
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