馬鞍山10日錄50宗 翠擁3房月內賣貴50萬
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GS(14)@2016-07-11 23:34:26【明報專訊】部分地區二手交投本月突然急升，其中馬鞍山區過去十天錄約50宗二手成交，已佔上月全月約90宗5成半，料全月錄逾百宗成交。除交投回升外，個別屋苑單位成交價亦反彈，其中區內翠擁華庭有3房戶做價，於一個月內升約50萬元。世紀21分行經理梁榮貴表示，翠擁華庭7座低層D室，實用854方呎（建築1103方呎），以748萬元成交，實呎8759元（建呎6782元），做價較一個月前同層C室賣貴50萬元或7%。原業主於1999年以375萬元購入，帳面獲利373萬元或近一倍。
料區內本月破百宗成交
另有「樓市探熱針」之稱的鰂魚涌太古城，過去周末連錄兩宗過千萬元成交，屋苑過去十日暫錄約8宗成交中，有6宗全為3房逾1000萬元成交，平均實呎約1.49萬元，較今年2月低位約1.37萬元回升約8%。中原區區域營業經理張光耀表示，過去兩天錄得的其中一宗成交為太古城啓天閣中層E室，實用759方呎（建築876方呎），單位雖然連租約、無樓睇，但仍以1230萬元成交，做價較今年同類低位1120萬元，回升近一成，實呎16,206元（建呎14,041元）。原業主於2009年以645萬元購入，帳面獲利585萬元或九成。
太古城10日8宗成交
另美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城隋宮閣高層E室，同於周末成交，實用747方呎（建築843方呎），以1175萬元售出，實呎15,730元（建呎13,939元），做價較低位回升約5%。原業主1990年以175萬元購入，帳面勁賺1000萬元或5.7倍。
美聯布少明料小陽春季內持續
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着多個新盤即將開售，樓市氣氛好轉，帶動二手屋苑成交回升，料小陽春將於季內持續。他又稱，買家觀望情緒消散，業主收窄議價空間，支持樓價。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0886&issue=20160711