爾巒首個銀主盤開價830萬
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GS(14)@2017-05-13 01:53:33■元朗爾巒出現首間銀主盤。 資料圖片
【本報訊】新盤由「財仔」提供一按比例急增，部份借盡的買家，無力供款遭財務公司收樓。新地（016）元朗爾巒剛出現的首間銀主盤，業主便曾獲財仔提供高達94%一按。
業主曾向「財仔」按盡94%
環亞物業網頁顯示，爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室，實用878方呎，本月23日拍賣，底價830萬元，呎價9,453元。拍賣行表示，單位被財務公司收樓，淪銀主盤。土地註冊處資料顯示，業主2014年3月以746萬元一手買入，獲財務公司提供高達700萬元一按上會，佔樓價94%，比香港按揭證券公司最高九成按揭還要高；之後再向另一間財務公司借二按。該業主亦因拖欠中銀（香港）卡數逾13萬元，去年9月被入稟法院追收欠款。該業主最終疑無力供樓，被一按「財仔」收樓淪銀主盤。資料顯示，該業主非首次置業，2001年以167萬元買入長沙灣順寧苑一個381方呎兩房戶，至2014年以5月以400萬元賣出，獲利233萬元，不排除賣樓換爾巒。消息指，爾巒再錄一手成交，為巴維拉大道7號屋，成交價5,484萬元，以實用2,579方呎計，實呎逾2.12萬元。美聯物業樊志聰表示，青衣翠怡花園8座高層G室，實用368方呎，剛以522.8萬元售出，呎價14,207元創屋苑新高。買家是一位後生女，獲母親資助首期上車，供樓方面，則與男友一齊供。另消息指，荃灣中心18座低層D室望垃圾房單位剛以380萬元市價易手。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170512/20018708