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原載《東Touch》1064期 (20Oct2015)
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=176863

傳YOHO Town八按盤3房598萬沽

1 : GS(14)@2016-08-16 06:18:59

【明報專訊】受新地 （0016） 6月底發售元朗錦田PARK YOHO Venezian、Sicilia，以及部署短期開售全新焦點大盤Grand YOHO影響，綜合代理消息指，元朗主要私宅屋苑8月上半月合共錄約22成交，雖比7月同期錄約17宗上升5宗或29%，但仍屬低位徘徊，主要與業主觀望區內大型新盤開價有關。另市場消息傳出，區內指標屋苑YOHO Town有「八按盤」三房戶以598萬元售出，相對同類單位去年夏天高峰價位693萬元，跌價95萬元或14%。

市傳上述YOHO Town「八按盤」成交，為9座中層實用545方呎B室，屬3房戶型，據悉原業主5月放盤時叫價約650萬元，之後曾減價或加價，市傳最終以598萬元易手，實呎10,972元。

尚悅348萬沽 3年蝕使費離場

另外，元朗尚悅新近錄得6座低層實用358方呎E室易手個案，原業主早前放盤叫價380萬元，近日減價32萬元或8%後，以348萬元沽出單位，實呎9721元；據悉，原業主於2013年以332萬元購入單位，帳面雖賺16萬元，惟扣除釐印費及佣金等開支後，料需要蝕使費離場。

至於近日連錄新高呎價紀錄的天水圍嘉湖山莊，祥益地產營業主任謝利官表示，景湖居10座高層A室，實用635方呎三房戶，獲同區換樓客即睇即買，成交價480萬元，實呎7559元；原業主早於1995年以180.9萬購入，持貨21年，帳面賺逾299萬元或1.6倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9325&issue=20160816
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305998

恒指收復50天線 全日升598點

1 : GS(14)@2018-03-19 04:32:16

【明報專訊】美國上周五公布的薪酬增幅少過預期，市場對加息憂慮緩，承接外圍市况，恒指高開540點，收復50天線（約31,257點），並以接近全日高位收市，收報31,594點，升1.93%，成交重上逾千億達1197億元。分析認為，美國數據利好市况，外資回歸下，預料恒指可回升32,000點水平。

騰訊升近3% 連升3日

港股昨日高開，午後在道指期貨帶動下升幅擴大，尾段一度升611點，最高曾見31,607點，為今個月高位；國指跑嬴恒指，升2.14%，收報12,697點。強勢股如騰訊（0700）更連續3日做好，並以全日高位460元收市，升2.91%；平保（2318）亦升2.66%，收報86.8元。

京華山一研究部主管彭偉新表示，恒指跟隨美股做好，內銀、重磅股更見升幅逾2%，反映市况轉好，料可重上約32,000點。他認為早前恒指處整固期，但現時已見通道預部擴闊，流入資金回升且會「坐過夜」，加上市場已消化了不少外圍的利淡消息，恒指整體向上反彈的空間增加。

分析：市况好轉 料重上32000關

內銀股普遍強，建行（0939）為升幅最勁藍籌，升3.66%報8.5元，創逾兩周收市高。在昨日兩會期間，有政協委員建議在內地海南省或福建平潭開放博彩業，濠賭股不跌反升，金沙中國（1928）升2.54%，收報46.4元，銀娛（0027）更升3.25%，收報71.45元，為第二大升幅藍籌。吉利（0175）升3.09%，收報26.65元。恒安（1044）跌0.9%，收報76.9元，為表現最差藍籌，連同九龍倉置業（1997）跌0.18%，收報54.8元，是藍籌當中僅有的兩隻下跌股份。

建行創逾兩周收市高 內銀最強

時富證券研究部董事羅尚沛表示，美國上周五的數據降低市場通脹擔憂，加上兩會消息刺激部分板塊股，尤見流入藍籌股的北水增加，相信恒指有望挨近32,000點，並要留意或有公司藉市况好轉批股的情况。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7375&issue=20180313
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349829

港股升598點　五周新高131隻恒指熊證打靶

1 : GS(14)@2018-03-19 04:36:44

【本報訊】恒指飆近600點創5周高位，131隻恒指熊證死亡。外圍貿易戰與美國加息憂慮緩和，連同A股向好，港股昨走高598點，一舉攻破多個熊證重倉區。連升三日累計進賬1,398點後，分析料恒指下關暫看31800點，至下周有望挾重磅股業績闖三萬二。記者：余倩敏


恒指昨高開逾500點後升幅一度收窄，午後發力下收市升598點或1.9%，收報31594點，收復50天線（處31259點）兼重上5周高位；H指升266點或2.1%，收報12697點見兩周高。主板成交錄1,197億元，是超過一周最多。內地股市昨同樣造好，上證指數升0.6%，收報3326點，收復2月底以來失地。不過上海港股通昨輕微走資3.7億元人民幣，而上海與深圳港股通昨合計有10.5億元人民幣北水南下，是一周最少。

建行友邦騰訊造好

港股昨近1,200股向上，上升下跌股份比例為6.8對3.2。內銀股續向好，建行（939）升3.7%成最勁藍籌，與友邦（1299）、工行（1398）及騰訊（700）4股，齊齊貢獻大市昨近半點數升幅。醫藥股落鑊，神威藥業（2877）彈5.5%；中資航空股起飛，國航（753）與南航（1055）齊升近半成。全日有131隻恒指熊證遭打靶，31100至31399點的熊證重貨區淪陷，合共涉及14.7億份街貨，熊證重貨區最新已上移至31900至32099點區域。中銀國際股票衍生產品聯席董事葉匯豪稱，牛熊證投資者昨以反手造淡為主，當中以收回價處32000點的熊證錄最多資金流入。窩輪方面，他表示資金昨傾向順勢追入Call輪，熱炒股騰訊及平保（2318）的價外Call輪，錄最多資金坐貨，相信由於兩股即將公佈業績，投資者因而「炒業績」部署相關Call輪，「趁佢平就買，博佢由價外變價內享受升值幅度」。

專家：下周或闖32000

展望後市，鼎成證券投資策略總監熊麗萍指，恒指本周先看31800點左右位置，料大市下周有機會借助騰訊或重磅內銀股與內險股業績升破三萬二關。她認為除非股價在放榜前已大升，否則整體中資股仍可揸貨至業績期前，再視乎情況決定是否「睇埋業績」才走貨。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180313/20330399
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