TVB蝕錢陳志雲憂成拒發新牌藉口
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GS(14)@2016-03-30 13:33:25無綫近日公佈本業首度虧蝕，陳志雲憂慮政府以此作為不發新電視牌藉口，他說：「佢哋會話『我哋都話啦，唔可以發咁多個牌，而家連龍頭大哥業績都變成咁，再發牌嘅話，嗰間都冧埋咪仲死』，我最擔心呢樣嘢，如果先前申請免費電視牌照，發咗畀王維基，唔會有今日現象。」
ViuTV加入「好過冇」
陳指亞視被釘牌後電視界完全沒競爭，沒競爭不單對香港觀眾和業界造成損失，對無綫其實亦造成損失，「因為冇競爭唔單止冇進步，係會大退步㖭！我做乜要擺更多錢落去？你係咪都要揀我㗎啦！但當你冇人去爭、冇咗個話題，大家想睇免費電視嘅意欲更加低，加埋新媒體越嚟越蓬勃，免費電視步向滅亡日子就越嚟越近，所以大家睇到觀眾嘅流失，都係主要原因之一，點挽回觀眾睇免費電視，一定要盡快增加真正嘅競爭，而唔係求其畀咗另一個台（港台）做公營廣播。」全新免費電視ViuTV下月開台，陳認為縱使外地劇製作水準高，但香港觀眾也會愛看港劇，因有本地元素，令觀眾產生共鳴。陳笑說：「不過多個人入嚟玩總好過冇，但對於佢（ViuTV）競爭力有幾大，就要睇佢肯投入幾多資源落去。」■記者戴彩煥
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160330/19549870
嘉芙中心全層 業主蝕錢放售
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GS(14)@2016-04-18 12:03:56【本報訊】蝕讓頻頻，不論住宅，還是工商舖都處處有燶味。尖沙嘴銀座式商廈嘉芙中心全層樓面，趙姓業主2013年年底以2,668萬元買入，現在放盤叫價比買入價低6%，叫2,500萬元，若沽出賬面連使費蝕約400萬元。
連使費料蝕逾400萬
美聯商業營業董事蕭惠碧表示，尖沙嘴嘉芙中心中層全層，面積2,832方呎，現以約2,500萬元放售，平均呎價約9,000元。土地註冊處資料，上述樓面買家姓趙，持有香港身分證，2013年年底以2,668萬元買入，若單位以現叫價售出，賬面蝕約168萬元，再加稅款及佣金等雜費，共須蝕逾400萬元。嘉芙中心在2012年被炒家林子峰以7.8億元買入，翌年拆售沽清，拆售至今未錄二手成交，暫時僅上述一個二手放盤。租賃方面，全部樓面租出，成交呎租由30元至35元，租客包括酒吧及旅行社等等。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160418/19575758
【動畫】生意蝕錢要借貸阿爸叫仔女結婚咁變態？
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GS(14)@2016-11-10 07:39:41為了騙取貸款，這個爸爸可以去到咁盡？！山東渮澤單縣一村民竟然讓自己的兒子和女兒辦理「結婚」，為他做擔保，騙到20萬元人民幣後，舉家潛逃。近日，單縣公安局經偵大隊民警趕赴新疆烏魯木齊庫爾勒，在當地警方的協助下，將涉嫌騙取貸款的逃犯魏某拘捕。2012年10月，單縣某金融機構工作人員在做貸後檢查時，發現借款人魏某全家不見蹤影，並且已經數月聯絡不上魏某本人，懷疑他騙取貸款後逃跑，該金融機構及時向單縣公安局報案。單縣民警開展調查，發現魏某當時一直在魚台縣做新農村建設工程，由於不斷虧損，便將工程便宜出售後消失了。而向單縣某金融機構騙取的20萬元貸款，應該是魏某為了還工程項目欠款。而在進一步調查中，辦案民警發現了更為荒唐之事。原來，當時魏某為了騙取貸款可謂無所不用其極，他竟然讓自己的兒子和家姐（隨母親姓李）辦理假結婚證作為擔保憑證，又在村裡門面上掛了一塊假超市門頭，以開超市的名義騙取了該金融機構20萬元人民幣貸款。成功騙到貸款後，魏某一家舉家潛逃。由於無法確定魏某及其全家的出逃時間，這給辦案民警鎖定疑犯身在何處帶來巨大困難。天網恢恢疏而不漏，近日，單縣警方再次獲取了魏某的消息，在10月30日，單縣公安局經偵大隊民警在新疆烏魯木齊庫爾勒警方的協助下，將魏某抓獲。目前，他已被單縣公安機關刑事拘留，此案正在進一步調查中。綜合報道
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161109/19828032
阿Sa認財迷驚蝕錢
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GS(14)@2016-11-17 11:30:41蔡卓妍（阿Sa）昨天於上環出席馬天佑的服裝品牌發佈會，二人早前聯乘合作推出新系列，馬天佑大讚阿Sa是性感尤物：「佢嘅性感唔只外在，佢嘅笑容殺死人，內涵都好性感。」阿Sa笑謂因不想出錢，所以今次只是設計上的合作：「我啲錢好辛苦搵番嚟，生意有風險，蝕咗會好肉赤。除咗家人，第二樣令我最唔開心嘅就係錢，最開心嘅又係因為錢，我係財迷，有邊個唔鍾意？」阿Sa大讚媽咪投資了得，從未試過投資失利，她更透露跟Twins拍檔鍾欣潼的服裝品牌正進行註冊。採訪：羅慧敏攝影：葉君海
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161117/19835969
Dear Jane唱非情歌蝕錢
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GS(14)@2016-12-18 11:04:25■Dear Jane以三部曲方式創作新歌，並找文青女神袁澧林拍MV。
Dear Jane今年以三部曲方式創作《哪裡只得我共你》、《只知感覺失了蹤》和《經過一些秋與冬》，並找來「文青女神」袁澧林演MV女主角，結果成功橫掃各個網上平台，四位成員日前受訪表示成功最重要的是加入網民參與創作，Jackal認為將決定權開放給網民過程有趣：「大家選擇點發展落去，過程好玩。」對於被網民指摘只做主流情歌，Tim反駁：「我哋唔係淨唱情歌，勵志嘅、嘈啲嘅都有，網民留言嘅就話淨係識唱情歌，其實佢哋連音樂都未聽得夠。」Howie直言其他歌曲題材成績慘淡，他說：「我哋爭取機會去做非情歌，快歌去到尾，公司一毫子都賺唔番。」採訪：曹家誠攝影：陳慧安
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161218/19868922
溱8買家付辣稅 業主仍蝕錢
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GS(14)@2017-01-17 01:53:27【本報訊】新界多蟹貨，正當新世界（017）準備開售荃灣柏傲灣之際，同系沙田溱岸8號錄得蝕讓。一個近千呎三房戶業主在額外印花稅（SSD）期內沽貨，據知10%辣稅由買方支付，但仍要蝕近40萬元，只是叫做「冇咁傷」。消息指，溱岸8號2座高層B室，實用934方呎，去年9月放盤，最初叫價1,530萬元不包SSD，至今年1月1日叫價調高至1,680萬元連SSD放售，差不多同期同步放租，叫租3.6萬元。
愉田苑三日兩破頂
直至日前，溱岸8號單位最終以1,490萬元易手，呎價15,952元，但所涉及的149萬元辣稅由買家支付。賣方於2014年12月以1,450萬元一手價錢買入單位，扣除釐印費及佣金等開支之後，預計蝕近30萬元。買新樓冇錢賺，同區居屋隔日破頂。世紀21奇豐譚培坤稱，愉田苑三天內兩破頂，A座高層4室，實用429方呎，以477萬元連地價易手，呎價11,118元再創屋苑新高。祥益地產謝利官表示，天水圍栢慧豪園2座低層D室連平台兩房特色單位，實用461方呎，剛以500萬元售出，呎價10,845元。上述單位為市場罕有放盤，對上一宗同類單位，但面積不同，去年8月售438.3萬元，呎價9,626元，相隔5個月，是次成交較之貴逾一成。大角嘴柏景灣9座高層A室三房戶，實用737方呎，剛以1,468萬元售出，呎價19,918元。原業主2001年以470萬元買入單位，持貨16年賺近千萬。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898252
失業 蝕錢 妻有外遇 台狠父殺子女自盡
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GS(14)@2017-02-06 07:27:54台北發生駭人家庭慘劇，當地一名中年狠父疑因妻子有外遇，加上失業及投資失利連番打擊，持刀殺害三名子女後自殺身亡，血案造成三死一傷，僅大女兒未中要害逃過死劫。警方發現遺書：「賤人，妳要自由我就給你自由，我帶三個小孩走！」事發北投區中央北路一幢四層高公寓，昨午1時，警方接報前往涉事地點，發現單位有三人伏屍，另一人重傷，死者分別是46歲姓張男子、其14歲兒子和13歲女兒；16歲大女兒頸部刀傷嚴重、無法言語送院急救。鄰居憶述，曾聽到兩聲女子淒厲尖叫，當時以為小孩吵架，不料是父親殺害子女。
■案發後警方鑑證人員到場採證。台灣《蘋果日報》
倖存大女用LINE求救
據稱，張父以編寫電腦程式謀生，與妻育有兩女一男，一家五口在北投租屋約3年。有鄰居稱，這戶人家不時一起出遊，不見異狀。兩夫婦過年前已離婚，最近屢起爭執。警方發現狠父疑落藥迷暈子女後，將他們放在床上，再用利刃割頸殺人，然後自殺。警方透露，死亡的女兒與張父致命傷在頸部，兒子雖有刀傷，應是遭棉被焗死。唯一倖存的大女兒痛醒後，用LINE向舅父求救：「爸爸要殺我們，然後也自殺了，快來救我們。」舅舅趕至報警救人。張女送院時，頸部有長約9厘米的刀傷，傷及氣管及環狀軟骨，其中氣管被切開約2厘米，搶救後傷勢穩定，她昨透過手機向警方覆述經過，指父親事發前一晚突然跟她說：「我想帶你們一起走！」當時她不明父親意思，原來爸爸早有預謀要殺害她們，其母已從花蓮北上台北善後。警方昨抵達現場後，三人已無生命迹象，身上覆蓋棉被，現場留有疑為兇器的水果刀，另有一封遺書，內容盡顯對妻不滿：「賤人，妳要自由我就給你自由，我帶三個小孩走。」遺書又提到投資股票損失近千萬新台幣（約250萬港元），年前又失業，萬念俱灰與小孩一同尋死。北市社會局家防中心副主任陳彥竹表示，案中並無家暴及兒童保護的通報紀錄，正依警方提供資訊查訪。台灣《蘋果日報》
網民有話說
‧孩子何辜，即使你是父親也無權剝奪孩子的生命！‧絕不要為了結婚而結婚，不是每個人遇到壞姻緣，都能處之泰然。‧也不能全怪這父親，母親也是佔一半的責任，拋下一切的母親最狠心。‧兇手不過是要報復妻子！因他個人自殺妻子未必會難過，但殺孩子可以讓妻子終生痛苦，這就是自私男人的報復心態。‧才過完新年怎麼會這樣！資料來源：台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170206/19919332
焯焯有餘：處理蝕錢和賺錢股
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GS(14)@2017-04-06 07:40:27近期推介的股票表現非常參差。例如，筆者在上月16日提議買入的利豐（494）出現持續回吐，周三的收市價3.33元已跌至接近近期低位3.2元，一旦跌穿這個重要支持位，止蝕是無可避免了，原因是這隻股的業績確實差，加上公司的商業模型（business model）已過時，除非管理層能夠有辦法推出強而有力的改革，否則跌穿3.2元便要沽出，以減少虧蝕。至於上周推介的四環醫藥（460）果然有料到，在業績公佈後已連升四個交易天，從2.63元輾轉升至周三的3.18元。筆者翻查紀錄，原來早在上年12月1日已指出這股已尋底成功，讀者可在2元邊買入。即使是在上周買入四環的讀者，現在最重要做的事是坐定定，let profit run（讓利潤滾大），雖然四環在上年停牌後已從低位反彈超過一倍，但若以停牌前的歷史高位6.66元來比較，四環仍有不俗的上升空間。筆者的短期目標價是3.5至3.6元，中期目標是4.4至4.5元。筆者處理「蝕股」和「賺股」是先沽出蝕錢股，因為這可以保存實力，避免一鋪清袋。至於賺錢股則可以持有耐些，不用太心急沽出，始終遇着強勢回歸的股票，例如四環，並非每天都可以買到的，一旦買中，便要耐心等待，找到好價才沽出，這才可以在股壇上做到輸少賺多。關焯照經濟學家本欄逢周四刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170406/19980963
深水埗劏舖守24年仍蝕錢
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GS(14)@2017-05-13 01:53:33【本報訊】在香港買物業，等足二十四年，原來可以蝕錢。深水埗新高登電腦廣場一個100呎舖位，上月底以166萬元成交，原業主1993年以176.8萬元買入，賬面仍輸10.8萬元。
佳寶6,000萬買柴灣舖
消息稱，新高登電腦廣場2樓16室，建築面積約100方呎，原業主兩年前曾叫價200萬元，上月下調叫價17%，以166萬元成交，呎價1.66萬元。土地註冊處資料顯示，原業主1993年以176.8萬元買入，只做了一次按揭上會，其後未有加按、抵押等借上借，守足24年，今日沽出，仍要輸錢。另外，年初掃入多個舖位的佳寶食品超市繼續入貨，剛以6,000萬元買入柴灣道220號地下一籃子地舖，建築約5,000方呎，呎價1.2萬元。此外，恒地（012）長沙灣活化商廈創匯國際中心昨日加推第二批單位，涉及兩層樓面，較首批單位加價3%至5%。加推樓面涉及17樓及29樓，共約9伙，建築面積由1,110至1,425方呎，定價1,046.4萬元至1,608.2萬元，呎價9,361元至12,577元。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170512/20018719
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