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南丫島建千單位 人口勢倍增

1 : GS(14)@2012-12-08 22:23:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121208/News/ec_ghb1.htm

團體：似「豪宅區」 違現居民生活
關注南丫島發展的土地正義聯盟成員黃俊邦認為，政府3個方案都未有考慮現居民的生活模式。現時島上全為約3層高的住宅，他指出，居民並非完全排除興建住宅，但樓高10層並不適合，而政府的建議十足自成一閣的「豪宅區」，擔心新居民的生活模式與現時的截然不同。
至於「海濱樂園」方案的度假酒店區，黃認為似「度假主題樂園」，未有善用現有設施，「現時來度假的遊客是喜歡逛逛大街、吃海鮮，與『住酒店度假區』的不同」。他表示，居民意願是希望該區與南丫島各區融合，如現有的越野單車及風帆活動等。他又批評，政府推出3個方案前便已有「指標原則」，但方案可見政府的指標與居民想像不符，「相信居民都不會支持遊艇或大型酒店」。

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2 : Sunny^_^(11601)@2012-12-09 10:59:54

都唔洗理當地既人嫁啦.

起公屋就話反對姐...而家係批比私人喎

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3 : greatsoup38(830)@2012-12-09 16:36:18

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121208/18094749


【本報訊】規劃署和土木工程拓展署昨天就南丫島索罟灣前南丫石礦場的土地用途，展開首階段社區參與活動。政府提出兩個初步方案，包括將南丫島打造為以房屋為主的「海灣居庭」或有私人遊艇停泊區的「海濱樂園」，料分別可興建逾2,000至2,800或1,000個低、中密度私營和資助房屋單位。署方更表明不建議興建公屋，即變相將南丫島打造成另一個西貢豪宅匡湖居。
記者：譚靜雯

政府近年積極覓地增建房屋，今年初規劃署和土木工程拓展署就南丫島索罟灣合共約59.9公頃，包括20公頃的南丫石礦場等土地用途和發展潛力，展開可行性研究。政府設計概念定位為「都市村落」，盼將南丫島塑造成一個綠化及可持續生活的海濱社區，並就日後土地用途提出兩個初步方案。
方案一以發展房屋為主，名為「海灣居庭」，估計可建約2,000至2,800個私營或資助房屋單位，但不會建公屋，樓宇最高為10層。另會興建低至中密度的湖畔住宅區，部份住宅更設有遊艇停泊處，也建議在湖畔公園附近建生態旅遊中心。
或結合旅遊元素

方案二名為「海濱樂園」結合旅遊元素，建議興建山林度假酒店、湖畔度假酒店等，又有水上活動中心，提供各類型水上康樂活動設施，如水上單車。另興建有遊艇停泊位的遊艇住宅區，料只可提供約1,000個房屋單位，樓高最多8層。
署方指現時索罟灣只依靠渡輪連接市區，也沒有任何基建設施，承認無論任何一個方案，日後都需要加強與周邊地區的連接，研究設新的渡輪碼頭。另未來發展也要盡可能減低對索罟灣內3個魚類養殖區的滋擾。首階段社區參與活動昨正式開始，為期兩個月，當局收集公眾意見後，再進行第二階段社區參與，最快明年底完成規劃大綱。

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4 : greatsoup38(830)@2012-12-09 16:36:33

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5 : greatsoup38(830)@2012-12-09 16:37:09

http://www.taiobridges.hk/
more info

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6 : 龍生(798)@2012-12-09 20:16:31

我想問咩叫土地正義聯盟?

咩叫正義?

佢地憑咩代表正義?

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7 : 龍生(798)@2012-12-09 20:17:53

就算真係起豪宅又有乜問題?

講到起豪宅十惡不赦咁

望下人地新加坡啦, 不進反退呀!

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8 : 肥B(18468)@2012-12-10 14:09:17

6樓提及

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我想問咩叫土地正義聯盟?

咩叫正義?

佢地憑咩代表正義?

「網名」黎姐, 同「民主黨」, 「民建聯」, 「香港體檢」, 「亞洲電視」, 等等性質一樣.

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9 : 龍生(798)@2012-12-11 02:59:12

但好反感嘛

搞環保就搞環保啦, 就算佢收發展商錢都好, 至少名正言順

整個咁白痴既名, 搞到我有少少信佢係真心膠

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10 : 八旗子弟(15368)@2012-12-14 01:08:05

土地正義聯盟（Land Justice League），香港社運、政治組織。2011年成立，由香港多個社運團體結成聯盟，並參選2011年區議會選舉，主張保育環境，反地產霸權。[1]
目錄 [隱藏]
1 成員團體
2 區議會參選人
3 參考文獻
4 外部連結
[編輯]成員團體

人民規劃行動
中西區關注組
各界關注骨灰龕法案大聯盟
菜園村關注組
新界西北組
新界東北發展關注組
社區文化關注
菜園村生態社區營造工作室
香港本地農業發展關注組
老實社團
創建香港
反對香港被規劃行動組
Living Lamma[2]
[編輯]區議會參選人

選區  代號  姓名  備註
中西區正街選區  A14  王浩賢  
元朗區新田選區  M28  周振勤  
元朗區八鄉北選區  M30  朱凱迪  
元朗區八鄉南選區  M31  馮汝竹  
離島區南丫及蒲台選區  T08  黃俊邦  同時以社民連名義參選
[編輯]參考文獻

^ 社運戰士參選遭威嚇 若不退選菜園新村起唔成
^ 城市屢遭粗暴規劃

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11 : 八旗子弟(15368)@2012-12-14 01:15:02

http://www.youtube.com/watch?v=p0IBQdSnHAo

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12 : greatsoup38(830)@2012-12-15 10:46:46

11樓提及

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http://www.youtube.com/watch?v=p0IBQdSnHAo

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財政部建千億基金 獎勵企業去產能

1 : GS(14)@2016-05-21 12:58:30

【明報專訊】內地進一步落實去產能措施，按國務院要求，財政部近日公布了《工業企業結構調整專項獎補資金管理辦法》，包括由中央財政成立工業企業結構調整專項獎補資金，規模為1000億元(人民幣．下同)，對地方和中央企業化解鋼鐵、煤炭行業過剩產能工作給予獎補，鼓勵地方政府、企業和銀行運用兼併、債務重組和破產等方式處理產能過剩問題。



實行梯級獎補 按困難程度分配

國務院總理李克強今年3月兩會時已表明，這個千億元基金規模，如有需要還可增加。而根據財政部的管理辦法，將實行梯級獎補，其中基礎獎補資金佔資金總規模的80%，即800億元，按照退出產能任務量、須安置職工人數、困難程度等分配；梯級獎補資金為資金總規模20%，即200億元，和各省份、中央企業化解過剩產能任務完成情?掛?u，對超額完成目標任務量的省份、央企，按基礎獎補資金的一定系數實行梯級獎補。

另外，財政部亦繼續實施鋼鐵煤炭行業有關稅收優惠政策，包括鋼鐵出口退稅；給予鋼鐵煤炭企業重組、破產等的財稅會計支持政策；支持金融企業處置不良資產、通過出口信用保險支持鋼鐵煤炭行業「走出去」。

去產能拓至水泥業

與此同時，去產能步伐開始從鋼鐵煤炭進一步拓展至水泥建材行業，國務院昨日公布，要求在2020年底前，嚴禁水泥熟料及平板玻璃的新建擴大產能建設項目；明年底前暫停不同企業間的水泥熟料、平板玻璃產能置換。並要求整改及關停污染違規、產品不達標的水泥企業，推動水泥行業聯合重組、錯峰生產，以壓減相關行業的過剩產能。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160519/news/eb_ebd1.htm

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越秀油塘地申建千伙住宅

1 : GS(14)@2016-12-21 23:37:01

【本報訊】中資全方位殺入東九油塘區！繼今年8月五礦地產（230）以逾40億元奪得崇信街與仁宇圍交界地皮後，毗鄰由另一內房越秀地產（123）持有的東源街項目，向城規會申建5幢分層住宅，涉1,056伙。


車位僅157個

城規會文件顯示，項目地盤面積13.38萬方呎，可建住用樓面超過63萬方呎，現擬建5幢23至29層分層住宅，涉1,056伙，平均每戶面積近600方呎，但提供私家車車位只有157個，若果獲批，即是平均近7戶爭一個車位。參考五礦地產奪得的油塘地皮，樓面呎價達7,068元，市場估計越秀地產所持的地皮超過40億元。恒地（012）等持有的西營盤忠正街6號至22號項目，擬建單幢30層，共提供240伙的商住項目，獲規劃署表明不反對，料於周五城規會中順利過關。另外，規劃署早前建議將龍翔道一幅在獅子山隧道九龍入口旁邊的綠化地，改劃作私宅用途，提供約44萬方呎樓面面積，料可提供約680個單位，有關修訂將於周五呈上城規會討論。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161221/19872069

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私人項目撐供應　政府放軟手腳新一季僅賣三地建千伙

1 : GS(14)@2017-10-09 03:23:52

【本報訊】政府旨意發展商私人發展項目撐供應，官地供應放軟手腳！發展局局長黃偉綸昨日於任內首次公佈新一季（10月至12月）賣地計劃時指出，來季只會推出3幅住宅地加1幅工業地，預計可提供1,090個單位，按季再少2成，連同一鐵一局，都只是有1,880伙，只是每年目標的十分之一。記者：黃嘉銘



政府進一步收緊官地供應，連近年「糧倉」啟德都收起不賣，黃偉綸昨解釋，政府於今個財政年度首兩季度，即4月至9月，已推出項目涉及單位數目達到18,260個單位，已達到本財政年度目標約1.8萬伙。當中由於私人發展及重建項目首兩季的供應成為主力，預計可建合共約13,020個單位，規模大過太古城，官地供應自然放軟手腳。私人發展項目中，新地（016）絕對是政府今年推地的「得力助手」，包括西貢十四鄉及屯門兆康項目，料分別有逾4,700伙及3,500伙住宅單位。3幅住宅官地，分別位於觀塘安達臣道對出、上水新樂街以及九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界，共可提供1,090個單位。焦點為九龍塘地皮，翻查同區一帶近年來的賣地成績，幾乎幅幅都是地王，其中嘉里（683）先後豪花共96億元於筆架山插兩支旗，市場初步估計，地皮即使在獅隧入口旁邊，但食正九龍塘豪宅區，樓面呎價最高可達2.5萬元，估值過百億元。



■發展局局長黃偉綸昨公佈賣地計劃。　李潤芳攝


港鐵推黃竹坑站第二期

一鐵一局都各自有一地皮「交數」。港鐵（066）將會推出黃竹坑站第二期，料可提供600個單位，而市建局早前已招完意向的旺角項目亦計算在內，料可提供190個單位。另外，政府亦會於來季新增一幅荃灣馬角街工業地，料可建樓面逾20萬方呎。黃偉綸強調，政府不會沾沾自喜，對私人項目提供單位數目沒有保證，單位供應在季度與季度之間的差距可以非常大，未來兩季的數字亦遠不及頭兩季多。黃又重申政府立場，認為目前樓價高企，因為息口低，市場資金充裕，呼籲有意置業人士，要小心管理風險。對於納米樓成風，他回應指，市場對細單位有一定需求，但他亦提醒置業人士，在本港住宅供應趨平穩時，此類單位或較難出售。另政府已選出210幅土地進行改劃，有98幅已完成改劃，有28幅正在進行改劃。當中25幅於近期納入，預計可提供6萬個住宅單位。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170930/20168844

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恒地：新界項目將完成補價 建千伙

1 : GS(14)@2017-10-22 14:51:39

【明報專訊】行政長官林鄭月娥首份施政報告未有提及新界農地轉換，但港資發展商仍積極透過換地，增加土地儲備。早前有券商指恒地（0012）有信心粉嶺、古洞北及和生圍於年底前完成補地價，其集團執行董事黃浩明雖然沒有正面回應，但「事先張揚」年底前將有完成補地價項目，並屬新界區，而相關項目將可建逾千個單位。

翻查恒地中期報告，該集團持有的新界農地土儲面積達4490萬方呎，現時已就5幅位於粉嶺北、古洞北的土地申請換地（補地價發展），5幅地皮涉及可建樓面面積達442萬方呎。

可留意的是，其中一幅位處粉嶺北的馬屎埔地皮，已於去年6月獲屋宇署批興建3幢16層高，以及另外2幢21層高住宅大廈，再加1幢兩層高住客會所及康樂設施，涉總樓面約60.28萬方呎，而涉及住宅單位約1500伙。市場預計，這幅地皮將於短期完成補地價手續。

粉嶺馬屎埔可建樓面逾60萬呎

對特首於施政報告中提出首置上車盤，黃浩明指概念是好，集團亦會支持，但一切要待政府公布詳情後再研究。另市傳恒地將大埔蕉坑項目轉作首置上車盤，他坦言早於上屆政府已就蕉坑發展向城規會申請，而首置上車盤是現屆政府提出，似暗指消息並不屬實。

此外，恒地（0012）昨日以逾10.49億元投得香港堅道73、73A、73B、73C、73D及73E號芬芳大廈，以可建樓面6.1萬方呎計，每方呎樓面地價1.73萬元，成功統一業權。

堅道芬芳大廈重建 總投資16億

黃浩明指，項目將重建商住大廈，鄰近半山自動電梯，故以細單位為主，實用面積約380方呎，投資額約15億至16億元，預計於4年多後完成整個項目。因毗鄰的伊利近街37至39號收購進度未能配合芬芳大廈，故芬芳大廈重建項目將獨立發展。

資料顯示，今年恒地積極併購舊樓，黃浩明稱，只是按進度進行，收購一般花上7年時間進行，沒計算今年用於併購所花費的金額。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3600&issue=20171018

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