太古城撻定70萬買家：收到消息會跌
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GS(14)@2017-06-10 13:07:02■太古城上月一個三房戶以1,660萬元成交，但有指單位已宣告撻定。
【本報訊】被指為中產屋苑之一的鰂魚涌太古城，上月屋苑綠楊閣中層F室三房戶，實用面積897方呎，以1,660萬元成交，呎價18,506元。有指單位宣告撻定，連同佣金，買家損失約70萬元。滙豐銀行對上述單位估價1,471萬元，中銀估價1,572萬元。自稱是該單位買家的楊先生向本報表示，自己從事金融行業，上月購入太古城單位前，曾實地參觀上述購入單位，直言因近期收到可靠消息，未來將有官方操控等措施及政策影響經濟金融及樓市，因而看淡前景，將購入單位撻定。他指「我唔sure會爆（樓市），但認為樓價下跌幅度會cover到今次損失」，連同繳付佣金，他約損失70萬元。據市場指，該單位現重新放售，業主叫價1,700萬元。
屯門「三寶」首升破300萬
屯門青河坊「單幢三寶」首度升破「3球」。中原地產陳漢文表示，麗寶大廈頂層F室連天台單位，實用面積248方呎，原叫價338萬元，議價後剛以325萬元易手，呎價13,105元，樓價及呎價均破盡三寶紀錄。原業主2014年4月以208萬元買入單位，三年SSD屆滿後沽貨，賬面獲利117萬元，升值56%。他續稱，同區居屋兆禧苑A座低層10室，實用415方呎，屬大兩房，連地價僅售363萬元，呎價8,747元，低市價一成。另消息指，天水圍天盛苑F座中低層2室，實用650方呎，剛以綠表價468萬元易手，呎價7,200元，樓價貴絕區內綠表居屋王。香港置業劉浩勤稱，將軍澳清水灣半島5座高層D室兩房戶售680萬元，呎價13,027元創屋苑歷史新高。
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