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雄安概念股午後逆勢走強 北京科銳連續兩日漲停

5月9日消息，今日早盤一直小幅下跌雄安板塊午後走強。截至發稿，北京科銳、冀東裝備、博天環境強勢漲停，中持股份幾近漲停，銀龍股份、恒泰艾普暴漲5%以上，博深工具、建新股份等個股亦有不同程度的大漲。

消息面上，人民日報5月9日刊發河北省委書記趙克誌文章。趙克誌稱，雄安新區將研究建立土地收儲制度，鐵腕治理違章占地用地，不搞土地批租，不搞土地財政，嚴禁大規模搞房地產開發。采取最嚴格的措施，同步加強對新區以及新區周邊、京冀交界地區的全面管控，防範和打擊炒地炒房炒房租投機等行為。將研究制定與新區功能定位相適應的人口和住房政策，探索全新的房地產改革路子。

同時值得一提的是，北京科銳已經連續兩天漲停。

北京科銳5日發布晚間公告，公司擬使用自有資金10000萬元在雄安新區設立全資子公司雄安科銳配電能源管理有限公司（暫定名稱），公司以現金出資10000萬元，出資占比100%。公司目前在雄安新區無存量業務，成立雄安新區子公司將充分發揮公司在配電設備領域的領先地位，結合其從電力設計到施工的全方位資質，參與到雄安新區的智能電網建設當中。

16國債07上演“過山車”，連續兩日盤中臨時停牌

5月16日上午，上交所發布公告，16國債07今日上午交易出現異常波動，自11：00暫停交易，於13時00分起恢複交易。

上午10:58，一筆報價為95.99的買單，將這只上交所國債的漲幅一舉拉至11.36%。隨後，上交所發布公告，16國債07停牌至午後13:00。

第一財經記者發現，這筆漲幅高達11.36%的交易，成交量僅為2手，成交額不足2000元。回顧16國債07近日交易，不難發現，這只在上交所交易的國債昨日價格一度暴跌10%，交易價格明顯偏離均價，也已經於昨日14：51停牌過一次。

16國債07近日走勢

今日，這只國債交易價格才再次回歸到近日均價水平，但今天11.36%的漲幅，再次超過10%，因此再次在上交所臨時停牌。

根據《上海證券交易所證券異常交易實時監控細則》，國債競價交易盤中交易價格較前收盤價首次上漲或下跌超過10%實施盤中臨時停牌。據了解，相比於銀行間國債市場，交易所國債由於交易量小、價格不連續，因而容易大幅波動，價格也容易被個別機構操控。相比之下，銀行間市場才更能反映市場價格和預期。

至於昨日國債暴跌的原因，一位業內人士認為，可能與近期標準券折算比例變化有關系。5月17日起，16國債07折算成標準券的比例將由原來的0.93下調至0.88。所謂的標準券的折算率，就是指國債現券折算成國債回購業務標準券的比率。

記者了解到，上交所國債臨時停牌，在今年也不是第一次發生。2017年1月3日，也就是今年第一個交易日就發生過一次類似的事件，15國債10在交易時出現異常波動，價格從113元跌至101.51元，也被上交所實施了臨時停牌處理。

針對這次“烏龍指”現象的發生，交易員對記者分析稱，可能是散戶在買賣的過程中不專業的報價，造成了盤中這樣的現象，盡管昨天16國債07跌幅達到了10%，由於成交額較小，參與交易方的單筆盈虧也僅僅為幾百元而已。

wind資訊顯示，目前，16國債07（019535）已經恢複了交易，午後新增一筆成交，當前全日成交金額為2900元。

工廈iPlace旺　兩日賣7伙

1 : GS(14)@2015-02-23 14:48:13





【本報訊】金朝陽（878）葵涌工廈樓花iPlace於農曆新年期間繼續賣樓，並且連錄成交，過去數天假期合共售出七伙，交投旺過住宅市場。



料套現逾2,000萬元

位於青山公路三零一至三零五號的iPlace，以接近兩年樓花期姿態於兩周前開始推售，踏入羊年繼續賣樓，於年初三及四兩天共錄得七宗成交，交投更勝住宅一手市場四天假期的成交總和。假期錄得的成交，分佈八及十二樓，面積三百四十二至四百八十三方呎，成交金額由約一百九十九萬至三百二十萬元，呎價六千五百至六千七百元，料七宗成交總值合共套現逾二千萬元。
iPlace目前仍在興建中，為一幢二十三層高工廈，當中十八層可供發售，料最快二○一六年底入伙。金朝陽將全層八千六百零八方呎樓面，劏成十八個細單位發售，共有三百二十二個單位出售。由於大部份單位定價於二百萬至三百五十萬元以內，而項目屬工廈項目，不受額外印花稅（SSD）束縛，故吸納不少住宅買家購入投資。據了解，項目開售至今售出逾六十伙，售出近兩成單位。另香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，一月份錄得一百六十六宗商舖買賣註冊登記，按月下跌46%。當中價值五百萬元或以下的細碼舖按月急跌59%，僅錄九十五宗，主要因拆場項目接近尾聲。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150223/19051301

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破最長時間紀錄夫死後兩日取精　澳婦誕壯B

1 : GS(14)@2015-04-12 16:10:14

■死後取精引起不少道德爭議。資料圖片



澳洲阿德萊德一名女子成功利用從亡夫死後48小時抽取的精子，接受人工受孕誕下健康寶寶，打破在死後最久的取精紀錄，令兩人愛情故事得以延續下去。


這對結婚九年的夫婦，丈夫2011年3月死於車禍，妻子為完成兩人生兒育女的心願，即時向法院申請要求抽取亡夫精子用作受孕。



1歲寶寶健康成長

她先要交出兩人有生育計劃的書面證名，得南澳省最高法院核准後，又因當地法例禁止相關醫療程序，要移師至首都坎培拉進行所有手術。終於，醫護人員在男子死後48小時得以取精，妻子第一次進行人工受孕即告成功，寶寶現已1歲大。此前死後最久的取精紀錄為死後30小時，今次個案創下新紀錄，而寶寶亦正「健康快樂」成長，消除醫護人員擔心精子脫氧核糖核酸（DNA）可能受損的憂慮。試管授精專家、澳洲國立大學醫學院副教授羅布森（Steve Robson），本周將在澳洲皇家婦產科學院的國際會議講解個案，他認為今次不但情況特殊，「我們為這位太太的大愛與堅毅所動容……能幫她一把真是難得」。澳洲《悉尼先驅晨報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150412/19109434

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Peninsula East兩日收2,200票　新例後最旺細盤油塘新盤熱搶　加價加推

1 : GS(14)@2015-04-14 02:06:58

【本報訊】被稱為市區五球上車盤的會德豐（020）油塘工廠區新盤Peninsula East，周末兩日極速吸約2,200宗認購登記，凍資2.2億元，成為一手新例後吸票最勁「細盤」。收票形勢大好，發展商加價自然毫不手軟，第二批90伙折實平均呎價升至過萬元，當中兩房單位加價約3%，大單位加價約1%。記者：陳東陽


被工廠大廈包圍的油塘新盤Peninsula East上周五公佈首張價單，以平過同區二手價逾兩成出擊，首批60伙單位折盡優惠呎價1萬元有找。平價出貨奏效，周六、日示範單位錄得約2.5萬參觀人次，發展商指截至昨晚八時兩日累收約2,200票，屬新例後小型屋苑收票速度最誇張。



折實平均呎價升至逾萬

發展商打鐵趁熱，昨午加推第二批90伙單位應市，售價由625萬元至1,254.9萬元，折扣優惠維持最高19.5%不變，當中四房戶屬首次推出，位於第2座A室，面積999方呎，買家可獲車位認購權。
Peninsula East加推單位折盡優惠後，入場兩房戶售512.5萬元，整張價單折實平均呎價10,081元。對比首張價單，兩房單位提價約3%，三房戶加價約1%。以首張價單中1座C室單位為例，實用面積547方呎兩房戶，樓上樓下呎價相距不足1%，41樓呎價13,612元，貴40樓約0.4%，而屬於加推單位的42樓C室，售價770萬元，呎價14,077元，貴41樓C室約3.4%。至於1座D室，面積869方呎的三房戶，原價單中的26樓售價為1,045.8萬元，呎價12,035元，貴樓下25樓僅約0.4%。昨加推的27樓同類型單位售價1,060.5萬元，呎價12,204元，貴26樓約1.4%。昨日排隊睇樓的人潮中，有參觀者因為股票賺錢而萌生買樓的念頭。會德豐地產主席梁志堅稱，推盤時並無預期股市會狂升，畢竟住宅單位與股票買賣屬兩回事，但他認同股市旺、樓市應該唔會差。



■發展商稱已入票的準買家中，約60%有意購買兩房戶，以小家庭及年輕夫婦為主。





超購逾13倍　擬下周賣樓

Peninsula East銷售安排短期內會公佈，部署下周賣樓，以兩批單位合共150伙，項目已超購逾13倍。一手新例生效將近兩年，期間首批單位兩日收票過千張的小型屋苑只有3個。長和（001）與市建局合作的長沙灣丰滙去年三月中開售，首批單位以平絕當時市區新盤作招徠，在代理行準備數以億元的資金力谷「水飛」下，兩日亦不過收約1,500票。另一個兩日吸過千登記的新盤為上月開售的嘉華（173）將軍澳新盤嘉悅，首批開價平市價一成。



睇樓客心聲


■梁先生

【欲擲逾千萬】

梁先生預算斥逾1,000萬元購三房或四房大單位投資，已入兩票，打算做五成按揭，有足夠資金支付500萬元首期。


■杜先生

【項目開價平】

現時租住在港島康怡花園的杜先生認為，項目開價平，有意斥資500萬至800萬元購買兩房或三房單位。　黃耀興攝





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150413/19110333

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二手兩日交投升逾倍

1 : GS(14)@2015-05-19 01:08:03

【本報訊】新盤市場暢旺，帶動二手市場回勇。中原數據顯示，過去周末及周日，主要十大屋苑錄26宗成交，較對上一周末日勁升1.36倍外，成交量更是創近一年新高。



十大屋苑錄26宗買賣

過去周末及周日，成交量最多十大屋苑為天水圍嘉湖山莊，佔8宗；其次為誕下樓王的鰂魚涌太古城，佔去5宗。惟當中仍有三個屋苑捧蛋收場。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤熱賣過後，部份急於入市的買家或新盤向隅客，轉投二手市場，刺激成交略為回升。另一邊廂，美聯住宅部行政總裁布少明表示，除跑馬地壹鑾開賣，暫未有大型新盤應市，二手趁機發力吸客，新盤向隅客回流二手，刺激本周二手升溫。隨着市場購買力釋出，加上大型新盤未及發市，短期二手交投量料平穩向上。中原地雷澤麟表示，深水埗景怡峯高層D室銀主盤，實用面積270方呎，建築面積372方呎，一房間隔，以451.6萬元售出，實用呎價16,726元。原業主於2012年以381.9萬元買入單位，持貨三年，賺69.7萬，升值18.3%。另祥益地產黃慶德表示，新屯門中心3座高層H室，實用597方呎，成交價508萬元，實呎8,509元，為屋苑首宗突破500萬元的成交。元朗加州花園金粟街雙號屋，實用面積1,017方呎，以953萬元成交，呎價9,371元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150518/19151270

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新盤兩日僅賣12伙

1 : GS(14)@2015-09-23 02:17:22

【本報訊】房協急推長沙灣喜漾搶向隅客，令多家發展商放緩推盤步伐，樓市缺乏焦點下，僅個別豪宅盤錄少量成交，綜合市場消息，一手市場周六、日僅錄約12宗成交，扣除農曆新年檔期外，今年最冷清周末。房協表示，喜漾示範單位自上周四開放予公眾後共錄1.8萬人次參觀，至今累收近3,500份認購申請表，凍資逾5.2億元，較周六開售的180伙超額認購逾18倍。翻查資料，今年一手市道最差的周末為農曆新年期間，代理休業令新盤僅錄個位數字成交，但過去兩日代理經營一切如常，新盤銷量仍然直插谷底。新地（016）何文田天鑄昨沽3伙7座A室三房戶，成交價2,300萬元起，信置（083）等大埔逸瓏灣周末亦售出大廈3座2伙四房雙套單位。長實（1113）北角DIVA再錄撻定，一年前以1,125.8萬元購入36樓D室的買家日前終止買賣合約，料遭殺定140萬元，發展商修訂價單，提價13.7%，本周三重售。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241238

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港滙兩日跌幅24年最大昨弱見7.7991投機者建淡倉沽空港元

1 : GS(14)@2016-01-17 23:55:51

■港滙兩日共跌近0.4%，是自1992年以來連續兩日最大跌幅。



【本報訊】港股無運行，外資基金陸續沽貨離場，促使資金流走之餘，亦吸引市場投機者，借定6個月至1年長錢，乘勢建港元淡倉，沽空港元，令港滙續下跌，昨一度弱見每美元兌7.7991港元水平，兩日貶值幅度更是24年來最高。不過，除非港股短期內大幅急瀉，否則料港滙難觸及7.85元的弱方兌換保證。記者：周家誠


昨日港滙於港股開市前時段，一度轉強至7.775元，綜合財資界消息，觀察到有中資行掃港元手影，但難以揣測是否「維穩」之舉，不排除銀行有實質港元需求。其後港股續跌，港元隨之下滑，下午4時曾觸及7.7991元水平，屬2011年9月以來新低；兩日合共跌近0.4%，亦是自1992年以來連續兩日最大跌幅。




遠期市場炒作升溫

財政司司長曾俊華表示，國際貨幣情況複雜，港滙仍在正常範圍及處於強勢，惟美國加息周期啟動，將導致資金流出，港滙有機會跌至弱勢範圍（即7.8至7.85元水平）。金管局發言人表示，港股回落以及美元兌其他亞幣升勢，使港滙轉弱。恒生銀行（011）執行董事馮孝忠表示，港滙並非屬熱門炒作貨幣，港元造市商甚少，缺乏流動性，有外資基金沽港股後買回美電離場，港滙前景看淡，故此有投機者乘機參與炒作，沽空港元，使市場出現波動，惟相信是「乾跌」為主。「平日港滙交易量為10億美元，現時則增至20億至30億美元，但都不算好多」。上海商業銀行研究部主管林俊泓表示，港元淡倉續漸累積，更有不少投資者是借長錢、特別是6個月及12個月期，似乎有長期部署：「趁現時息低借長啲先，到時香港加息後唔怕俾人挾，如果借隔夜，逐日有排冚。」東亞銀行（023）貨幣及利率交易部主管陳德祥亦觀察到遠期市場有炒作，並有升溫情況。



料難觸及7.85水平

有人認為港滙今年或可以歷史性首次觸及弱方兌換保證，不過陳德祥指出，除非港股跌到「難以置信」，否則7.85元難到，機會是「一半一半」。至於市場有炒脫鈎預期，他提醒，炒港滙轉弱屬合理，但炒脫鈎則是賭博，因為牽涉政策轉變，「你要香港政府及中央都同意，係好遙遠嘅事」。金管局發言人重申，無必要亦無意願改變聯繫滙率制度。現時港元總結餘為3,773.61億元，除非港滙觸發強方及弱方兌換保證，否則銀行總結餘會大致平穩。但有財資人士認為，金管局並未有提及過絕不能主動釋放總結餘，惟市場現時波動算正常，未見干預時機。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160116/19454407

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新盤兩日僅賣14伙

1 : GS(14)@2016-01-18 18:27:10

【本報訊】二手樓價越劈越深，買家紛紛轉投二手屋苑尋寶，新盤頓時由搶手貨變無人問津的賣剩蔗，周末交投量跌至冰點，繼續於5個月新低位徘徊，而今年首個劏房新盤即使貼市開價亦無助收票，接受認購2日僅錄輕微超額認購。綜合市場消息及一手銷售網，本周末新盤2日僅錄約14宗成交，涉及6個住宅項目，屬24周以來新低數字。當中早前更改付款辨法的元朗世宙，將5%大定予買家攤分5個月繳付後明顯帶動成交，周末沽5伙。至於恒地（012）系內深水埗海柏匯連續收票進入第2日，累收約80登記，較首批50伙超額認購不足一倍。同系區內已屆現樓項目曉尚，昨傳沽出低層連平台一房細戶，單位實用294方呎，連694方呎平台，定價645.2萬元，折合呎價21,946元，惟一切以成交紀錄冊作準。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160118/19456591

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人行兩日放水5,600億

1 : GS(14)@2016-01-22 01:44:48

【本報訊】人民銀行兩日放水5,600億元（人民幣．下同），救經濟之餘亦應付農曆新年流動性緊張，人民銀行前日展開中期借貸便利（MLF）操作，釋放中長期資金合計4,100億元，昨再透過短期流動性調節工具（SLO）操作，額外放水1,500億元人民幣。



離岸人幣跌穿6.6

人行研究局首席經濟學家馬駿接受央視訪問時稱，人行明確提供中期流動性規模，有替代降存款準備金的含意。前日（19日）人行宣佈，將分別通過開展MLF、SLF及抵押補充貸款（PSL）等操作，安排6,000億元以上資金，支持中期流動性需求。為防資金持續外流，外電指，上海部份銀行要求各支機構，嚴查個人分批購滙出境。財資市場公會網頁顯示，1個月及2個月同業拆息於前日（19日）分別高見9.175厘及9.3565厘，昨已回落至6.1375厘及6.5415厘。人幣離岸價（CNH）昨全日走弱，跌穿6.6關口，截至昨晚7時，每美元兌6.6083元人民幣，較上日貶174點子，中銀香港（2388）電滙牌價報每百港元兌84.06元人民幣。在岸價（CNY）微貶17點子至6.5804元。美國對沖基金經理Mark Hart表示，年內人民幣應貶值逾50%，可令人幣滙價更合理。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460372

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