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偷食男偏心　情婦禮物貴過妻

1 : GS(14)@2011-12-24 15:12:27

好正常

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15918973


英國婚外情網站 Illicit Encounters向 2,000男性會員進行調查，發現他們送給情人的聖誕禮物較貴，平均花 124鎊（ 1,513港元），相反只會花 109鎊（ 1,330港元）買禮物給妻子。
2 : abbychau(1)@2011-12-24 17:42:44

英國人係有錢D
3 : greatsoup38(830)@2011-12-25 12:20:47

2樓提及
英國人係有錢D


受訪人有錢吧
4 : 亞力士(1473)@2011-12-26 00:10:00

送1.5k野比條女 唔算咩有錢呀
5 : abbychau(1)@2011-12-26 11:31:46

4樓提及
送1.5k野比條女 唔算咩有錢呀

又唔係情人節, 生日, 香港人送聖誕禮物好似唔會咁多wor
6 : GS(14)@2011-12-26 15:54:03

5樓提及
4樓提及
送1.5k野比條女 唔算咩有錢呀

又唔係情人節, 生日, 香港人送聖誕禮物好似唔會咁多wor


我妹妹都是一百幾十幾個
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277023

雙非童北區租地址貴過名校區

1 : GS(14)@2012-01-27 23:56:06

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=16018787
鄰近上水火車站的新康路至新豐路一帶唐樓地舖，雲集區內中小型地產舖。記者佯裝升小家長探問地產經紀，發現出租地址市場大旺。「 1,500蚊一個月，上星期啱啱租咗一間，剩番呢間地址租俾你。」龍深地產的經紀羅小姐說，租地址要簽約租一年，才不會令教育局起疑。「你租地址幾個月冇用，起碼租一年，到出年年頭報學校就啱啱好。」
舖內另一經紀插嘴說，過去要報北區學校的父母多數租房，幾年前房租約 2,000餘元，近來北區樓價升值，上水區百多呎劏房月租已升至近 3,000元，一些較實際的家長，便改為租地址，該經紀更說，目前一個地址租金僅 1,500已「好實惠」。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277447

416萬珍寶閣車位貴過單位

1 : GS(14)@2012-03-24 16:40:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16182571


土地註冊處資料顯示，珍寶閣 B29號車位，上月 27日由蘇志成及林婉珊斥 416萬元購入。全城對這宗世紀天價車位成交無不匪夷所思。淺水灣 56號一車位，成交價 300萬元已是全港最貴。即使其對面、一個避風塘之隔的新落成豪宅南灣，車位只售 200萬元。珍寶閣車位賣 416萬元，代理形容是完全天方夜潭。因為珍寶閣樓上一個 400多方呎住宅單位，都只是賣 300多萬元，怎可能車位貴過層樓。是次交易不排除涉內部轉讓。
根據代理提供的相片所見，這個世紀天價車位，泊的不是甚麼超級跑車，昨天泊了一部日本七人車。

原由一班超級富豪持有

最離奇就是珍寶閣停車場，是由香港一班超級大富豪擁有，是「珍寶海鮮舫」食客的專用停車場之一。不少市民駕車去這兒食海鮮，都會泊這停車場，全日任泊最貴 80元。公司註冊處資料顯示，上述天價車位原由香港仔飲食企業有限公司持有，公司董事包括賭王何鴻燊、「彤叔」鄭裕彤、鄭家純、何猷龍、賭王二太藍瓊纓及李國寶等。
記者昨致電珍寶閣停車場，查詢這兒的車位會否出售，但管理處職員稱整個停車場只供出租，不會出售。記者再問這名職員，既然只供出租，最近為何有一個車位售出，她說「我哋淨係做管理，唔清楚其他嘢」。
中原豪宅分區經理李志賢直言單幢樓車位都賣 400多萬元，是難以置信。這裏的私家車位月租 2700元，以車位正常回報率 4厘計算，只值 45萬元，即今次成交天價車位，比市價貴 8倍。
2 : 草帽(1253)@2012-03-24 16:48:29

這樣不是犯法嗎?
3 : GS(14)@2012-03-24 16:49:39

公司得益無問題，問題是點解有呢樣交易，是咪欠下不少錢?
4 : 草帽(1253)@2012-03-24 16:52:15

3樓提及
公司得益無問題，問題是點解有呢樣交易，是咪欠下不少錢?


我只係覺得這樣轉手是逃稅.
5 : GS(14)@2012-03-24 16:58:08

4樓提及
3樓提及
公司得益無問題，問題是點解有呢樣交易，是咪欠下不少錢?


我只係覺得這樣轉手是逃稅.


有這個可能
6 : Sunny^_^(11601)@2012-03-25 17:32:40

係唔係有人過大海之後...唔夠錢呀.

如果太大筆cash會令人懷疑
7 : GS(14)@2012-03-25 17:38:32

也有這可能
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278413

大家樂燒鵝飯貴過鏞記 12蚊

1 : GS(14)@2012-04-19 22:31:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16261797


【本報訊】連鎖快餐店大家樂的燒鵝飯貴過鏞記！頻頻加價的大家樂，最近燒鵝飯索價 50元，雖送飲品，但較燒鵝「名店」鏞記的 38元外賣燒鵝飯還要貴 30%。有食家和學者質疑大家樂食水深，「係咪啲鵝好味過鏞記先？」學者則認為，快餐店早年平價搶客，現市場佔有率已擴大，可隨便加價。記者：翁煜雄、彭美芳

...
大家樂回覆表示，全港只有四家分店即機場、中環萬邦行、尖沙嘴海港城和星光行分店提供 50元燒鵝飯連飲品套餐，因有關地區分店的顧客有此需求，定價則因近期燒鵝來貨價升超過兩成。大家樂本月起已因食材貴而加價，加幅 0.5元至 1元不等，招牌菜焗豬扒飯加至 39元。
對於大家樂燒鵝飯的售價，經營食肆的食家劉健威認為「貴得離譜」，指按來貨價等計算，一碗燒鵝飯售 30多元尚算合理，「大家樂 50蚊？食水深啲喎，你係咪啲鵝好味過鏞記先？」
他自言鏞記和大家樂的燒鵝飯都吃過，鏞記的肉質或鵝汁勝大家樂。至於有指鏞記外賣鵝飯質素較堂食的差，他說外賣的或不太肥美，但味道一樣。名廚周中也指，一客燒鵝飯合理售價為 30多元，質疑大家樂賣 50元太貴。

瘋狂加租食店要加價幫補

經濟學者關焯照說，連鎖快餐店像超市般，早年以低價招徠，又豪擲千金租佔有利位置，當市民習慣光顧時，就可「有恃無恐」加價。
中文大學市場系教授冼日明分析，快餐店多位處人流集中的黃金地段，租金壓力較大，加上要爭取最大利潤向股東交代，因此食品價格近年已漸漸高過茶餐廳，「只係大家習慣咗快餐店一定平，所以接受唔到」。
餐飲聯業協會會長黃家和說，租金佔食肆成本比例最大，位處旺位的連鎖式快餐店因面對瘋狂加租紛紛加價幫補，但鏞記舖面為自置物業，又自設鵝場，較易控制成本，「佢哋堂食收得貴，都係拉返勻啫」。
2 : GS(14)@2012-04-19 22:32:16

中環人另一絕密飯堂
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16261798


鏞記門面金碧輝煌，附近位於士丹利街的一樂燒鵝，格局便有點「麻甩」，但 2011年便曾以一味炭燒燒鵝，獲米芝蓮推薦。不只是中環白領的「樂土」，也是著名老饕的「 best kept secret」，「呢間燒鵝其實都好正，但唔敢推介得太多，怕太多遊客，哈哈」。食家劉健威說，該店以燒鵝瀨最馳名，鵝肉皮脆熱辣，香口肉嫩，湯底味濃。少年食神 Michael也曾大讚其燒鵝「皮脆，皮與肉之間的脂肪只是薄薄的一層，有油香已不覺肥膩」。
其實，一樂燒鵝一點也不「秘密」，因在 2011年已曾獲《米芝蓮》推介。老闆娘朱太說，鵝成本較鴨貴四、五倍，故越來越少食肆供應燒鵝，「我哋嘅鵝要醃 24小時，燒一小時再風乾，好入味又香口㗎」。她說顧客主要為白領及街坊「斬料」，每日若賣 70隻鵝。燒鵝飯堂食 37元，外賣只售 35元，她坦承鵝價日高，計劃加價，「但應該加兩蚊度，驚打工仔負擔唔到，大家樂點解可以賣咁貴㗎?」
3 : 亞力士(1473)@2012-04-19 23:17:09

一樂真係幾正 老闆娘仲試過送隻煎旦落燒鵝飯度
4 : GS(14)@2012-04-19 23:19:49

3樓提及
一樂真係幾正 老闆娘仲試過送隻煎旦落燒鵝飯度


好好人啊~~
5 : greatsoup38(830)@2012-04-25 00:21:16

http://drjimdiary.blogspot.com/2012/04/blog-post_23.html
不知什麼時候開始，香港的傳媒喜歡把收費便宜的公司叫做良心企業。相反，如果賺大錢的公司就叫做黑心企業，動軋要發動罷食罷買。老占的即時反應是：戇居。

不幸地，近日的大家樂因為它的金牌燒鵝飯賣得比鏞記貴給傳媒廣泛報導後，再加上去年的大家樂老闆最低工時飯鐘錢串咀事件後，大家樂漸漸也給某些人定性為黑心企業，這表示部份香港人的憎人富貴厭人窮的心態越來越明顯，也同時反映出有些民怨已到達愚昧和無知的水平。


首先，香港有邊條法例規定快餐店的食品唔可以賣得貴過高尚食府？賣得貴犯法架咩？如果咁鐘意去鏞記食燒鵝咪日日去食到夠，無人會阻你。還有，我相信批評這件事的大部分人包括記者本人根本就沒有親自試過去鏞記買燒鵝飯，只是單純在價錢上作粗疏的比較。鏞記燒鵝飯可以配奶茶嗎？How about 紅豆冰？鏞記有coupon可以用嗎？買得多有積分嗎？兩家公司的cost structure是怎樣？單憑價格比較就作出結論和反對根本就是無知。

商業機構目標就是賺錢，賺得少只是代表經營不善，和良心和道德沒任何關系。賺大錢也不代表黑心，關鍵是在賺錢過程上有沒有出現違法的行為，有沒有使用不正當的手法（例如是壟斷和欺騙）來賺取更多的利潤。明顯地大家樂暫時沒有壟斷，也沒有欺騙消費者，所有食物明碼實價，如果你嫌貴，就去別家好了，反什麼？如果它的燒鵝飯賣$70顧客覺得太貴，自然就會賣不出去，燒鵝就會變老鵝，它就會自動減價調整或停售，犯不著要傳媒指指點點和動用群眾壓力。


說真的，這幾年大家樂的食品確實是漲價了不少，一個普通的晚餐也要60、70元。但這是整個香港的大趨勢，跟個別機構無關。除了快餐店外，其它茶餐廳也不是一起加價？君不見翠華、太興等「高級茶餐廳」，也不是一樣在貴到無朋友的情況下要排30分鐘才有位？請大家再不要懷勉十蚊一大碗燒鵝瀨粉的日子了。

當有一天，你發現在工作了數年後，連大家樂和其它茶餐廳也嫌貴的時候，你要檢討的是你自己，而不是大家樂的價格。
6 : 肥B(18468)@2012-04-25 00:53:00

老占係老闆, 出發點唔同, 完全明白~~

毒果係毒果, 挑hot topic製造大迴響係「主業」, 人盡皆知吧...

最尾一段雖然「涼薄」左d, 但又係事實, 不能不認同, poor...
7 : wilsonchui(9055)@2012-04-25 07:09:58

蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖
8 : 龍生(798)@2012-04-25 16:58:48

講得好, 就係因為間間茶餐廳都鬥平鬥賤

全部用晒最最最cheap既料

稍為肯用中價貨的如翠華, 太興等等, 己經做到停唔到手

的白痴茶餐廳都儍下儍下鬥平, 正宗無得救
9 : CHAUCHAU(1254)@2012-04-25 17:29:17

8樓提及
講得好, 就係因為間間茶餐廳都鬥平鬥賤

全部用晒最最最cheap既料

稍為肯用中價貨的如翠華, 太興等等, 己經做到停唔到手

的白痴茶餐廳都儍下儍下鬥平, 正宗無得救

做生意鬥平即鬥快死,只要貴得黎物有所值,香港好多人都捨得食同用,咁先可長做長有
10 : terryyim(13133)@2012-04-25 17:31:20

8樓提及
講得好, 就係因為間間茶餐廳都鬥平鬥賤

全部用晒最最最cheap既料

稍為肯用中價貨的如翠華, 太興等等, 己經做到停唔到手

的白痴茶餐廳都儍下儍下鬥平, 正宗無得救


冇計，佢地思維局限左，一世都係諗住咁做，唔會諗住變
11 : stanly9988(17906)@2012-04-25 17:58:36

身邊大把一邊閙一邊幫親既朋友,無眼睇,無得救

香港人好多都消費慣左,加極都仲去,唔加你就低能啦~
12 : GS(14)@2012-04-25 22:39:19

7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?
13 : GS(14)@2012-04-25 22:39:39

8樓提及
講得好, 就係因為間間茶餐廳都鬥平鬥賤

全部用晒最最最cheap既料

稍為肯用中價貨的如翠華, 太興等等, 己經做到停唔到手

的白痴茶餐廳都儍下儍下鬥平, 正宗無得救


其實個市場都幾兩極...唉
14 : GS(14)@2012-04-25 22:40:19

9樓提及
8樓提及
講得好, 就係因為間間茶餐廳都鬥平鬥賤

全部用晒最最最cheap既料

稍為肯用中價貨的如翠華, 太興等等, 己經做到停唔到手

的白痴茶餐廳都儍下儍下鬥平, 正宗無得救

做生意鬥平即鬥快死,只要貴得黎物有所值,香港好多人都捨得食同用,咁先可長做長有


真是好多人捨得，賺無錢人的錢難賺，但難有錢人的錢...
15 : CHAUCHAU(1254)@2012-04-25 23:08:30

湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理
16 : GS(14)@2012-04-25 23:15:38

15樓提及
湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理


隻鞋可以著幾年，其實攤開同買隻幾舊水鞋著3個月，實際上平好多
17 : 龍生(798)@2012-04-25 23:54:23

咩牌子架? nike?
18 : GS(14)@2012-04-26 00:05:52

17樓提及
咩牌子架? nike?


唔講你聽
19 : 肥B(18468)@2012-04-26 00:14:51

16樓提及
15樓提及
湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理


隻鞋可以著幾年，其實攤開同買隻幾舊水鞋著3個月，實際上平好多


湯, 幾舊水的鞋我係着兩年架......
20 : GS(14)@2012-04-26 01:10:17

19樓提及
16樓提及
15樓提及
湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理


隻鞋可以著幾年，其實攤開同買隻幾舊水鞋著3個月，實際上平好多


湯, 幾舊水的鞋我係着兩年架......


我份人粗
21 : wilsonchui(9055)@2012-04-26 13:49:31

12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




條龍長到過埋文具鋪,
多謝蘋果,令到本來以經短的lunch time更加唔夠用
22 : 亞力士(1473)@2012-04-26 13:59:51

21樓提及
12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




條龍長到過埋文具鋪,
多謝蘋果,令到本來以經短的lunch time更加唔夠用


入來大埔食 佢總店在大埔
23 : 亞力士(1473)@2012-04-26 14:00:25

20樓提及
19樓提及
16樓提及
15樓提及
湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理


隻鞋可以著幾年，其實攤開同買隻幾舊水鞋著3個月，實際上平好多


湯, 幾舊水的鞋我係着兩年架......


我份人粗


咁粗 咪好多女?
24 : 肥B(18468)@2012-04-26 14:06:01

23樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
15樓提及
湯財咁孤寒都因值得而買對千元鞋 ,就反映咩叫物有所值貴得有道理


隻鞋可以著幾年，其實攤開同買隻幾舊水鞋著3個月，實際上平好多


湯, 幾舊水的鞋我係着兩年架......


我份人粗


咁粗 咪好多女?

咁都有位入, 好野~~
25 : wilsonchui(9055)@2012-04-26 14:52:31

22樓提及
21樓提及
12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




條龍長到過埋文具鋪,
多謝蘋果,令到本來以經短的lunch time更加唔夠用


入來大埔食 佢總店在大埔


下????!!!!大埔墟果間一樂等於中環果間???!!!
我中學係大埔讀都唔知XD
26 : 亞力士(1473)@2012-04-26 19:26:30

25樓提及
22樓提及
21樓提及
12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




入來大埔食 佢總店在大埔


下????!!!!大埔墟果間一樂等於中環果間???!!!
我中學係大埔讀都唔知XD


我問過收銀 佢話中環係分店 又無攀附就唔知
27 : freecow(1747)@2012-04-26 21:28:34

周大師提過呢間
28 : GS(14)@2012-04-26 21:40:33

25樓提及
22樓提及
21樓提及
12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




條龍長到過埋文具鋪,
多謝蘋果,令到本來以經短的lunch time更加唔夠用


入來大埔食 佢總店在大埔


下????!!!!大埔墟果間一樂等於中環果間???!!!
我中學係大埔讀都唔知XD


我都唔知...
29 : GS(14)@2012-04-26 21:40:47

26樓提及
25樓提及
22樓提及
21樓提及
12樓提及
7樓提及
蘋果做乜鬼係頭版爆一樂個名出黎！？
搞到而家日日午飯時間排長龍！妖


影張相得唔得?




入來大埔食 佢總店在大埔


下????!!!!大埔墟果間一樂等於中環果間???!!!
我中學係大埔讀都唔知XD


我問過收銀 佢話中環係分店 又無攀附就唔知


你真是去問?
30 : GS(14)@2012-04-26 21:40:57

27樓提及
周大師提過呢間


唔好提佢啦
31 : 鱷不群(1248)@2012-04-26 23:48:02

18樓提及
17樓提及
咩牌子架? nike?


唔講你聽

唔准買Adidassmiley
32 : greatsoup38(830)@2012-04-26 23:49:25

31樓提及
18樓提及
17樓提及
咩牌子架? nike?


唔講你聽

唔准買Adidassmiley


我無買呀
33 : 鱷不群(1248)@2012-04-26 23:51:53

6樓提及
老占係老闆, 出發點唔同, 完全明白~~

毒果係毒果, 挑hot topic製造大迴響係「主業」, 人盡皆知吧...

最尾一段雖然「涼薄」左d, 但又係事實, 不能不認同, poor...

我不是老闆，但非常認同老占，嫌貴就不要食，又無人迫你買
34 : GS(14)@2012-04-27 21:03:41

33樓提及
6樓提及
老占係老闆, 出發點唔同, 完全明白~~

毒果係毒果, 挑hot topic製造大迴響係「主業」, 人盡皆知吧...

最尾一段雖然「涼薄」左d, 但又係事實, 不能不認同, poor...

我不是老闆，但非常認同老占，嫌貴就不要食，又無人迫你買


真是呀，負擔唔起做來幹啥?

樓市把脈：太古城呎價　貴過曼哈頓

1 : GS(14)@2012-07-21 13:40:38

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120721/16534409
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280408

樓民講場：新界樓貴過市區樓

1 : GS(14)@2012-07-28 15:09:47

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120728/16554291
人人叫我做明仔，其實三十有四，囡囡都五歲。2008年金融海嘯，阿媽唔理我鍾唔鍾意，喺樓下買咗個兩房單位畀我，事關佢覺得我要結婚，始終要有瓦遮頭。單位原本叫價170萬元，做生意嘅佢狠狠地還價150萬元，業主都唔知係咪輸股票輸得好「甘」，話如果當晚搞掂就成交。
最初我同阿媽賭氣，市區樓點都好過新界樓啦，升值潛力高，點解要買呢度？仲要係居屋。其實我明白，阿媽唔想我搬去市區，怕天南地北，一家人關係疏離，於是乜都唔理，價啱就買，目的都係想留住我呢個仔喺身邊。
幾年來，算係住得舒服，有時行上樓上就可以返阿媽度飲湯，想去踢波、約朋友吹水、同老婆 shopping，一個電話，阿媽就落樓湊個孫。
今日睇報紙，報道話家呢度呎價突破6000蚊，同我差唔多時候買樓、買咗西九的輝佬話：「你層新界樓仲貴過我層市區樓，有無搞錯呀？」老實講，我都覺得搞錯，不過，心底裏「拮拮笑」，原來以前人哋講啲乜乜理論，喺今日樓價瘋癲嘅時候，已經不管用了。究竟呢度喺邊？咪就係大埔富雅花園囉。
小老闆　明仔
2 : Sunny^_^(11601)@2012-07-28 18:35:45

我層收租樓今日打聽一年內樓價升左2成幾^_^所以+租都要+反2成...

不過因為係居屋,+左租都係有一定既discount
3 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-28 21:41:21

唔係地區, 係樓宇質素問題
4 : 龍生(798)@2012-07-29 03:00:49

某個角度睇

而家最抵買係半新樓, 例如亨亨灣

你睇今日, 620萬買到688尺, 尺價9千幾蚊

原業主05年買番黎都要409萬, 只賺到你200萬

利嘉閣施志剛表示，西灣河嘉亨灣2座高層 H室，688方呎，兩房開則，向東南望避風塘海景，成交價620萬元，呎價9012元。據悉，原業主於05年6月斥資409.1萬元購入，持貨至今，轉手獲利210.9萬元，賺幅51.6%。
施志剛續稱，7月截至22日，嘉亨灣暫錄5宗買賣，兩房單位佔4宗，景觀質素一般，平均成交呎價10393元。目前，屋苑約有320個放盤，平均每方呎叫價10500元，議價空間約1至3%。
5 : Ar Yan(11362)@2012-07-29 03:37:41

亨亨灣？
咁太鼓成都係這個價

不過，2者架分別就一個新一個舊，一個發展成熟，一個就近蘇豪區

不過，校網唔知邊區好的？
6 : Sunny^_^(11601)@2012-07-29 08:25:05

5樓提及
亨亨灣？
咁太鼓成都係這個價
不過，2者架分別就一個新一個舊，一個發展成熟，一個就近蘇豪區
不過，校網唔知邊區好的？


亨亨灣旁的就是所謂"港島英中新貴"...港島民生書院...
7 : Sunny^_^(11601)@2012-07-29 08:27:05

4樓提及
某個角度睇
而家最抵買係半新樓, 例如亨亨灣
你睇今日, 620萬買到688尺, 尺價9千幾蚊
原業主05年買番黎都要409萬, 只賺到你200萬
利嘉閣施志剛表示，西灣河嘉亨灣2座高層 H室，688方呎，兩房開則，向東南望避風塘海景，成交價620萬元，呎價9012元。據悉，原業主於05年6月斥資409.1萬元購入，持貨至今，轉手獲利210.9萬元，賺幅51.6%。
施志剛續稱，7月截至22日，嘉亨灣暫錄5宗買賣，兩房單位佔4宗，景觀質素一般，平均成交呎價10393元。目前，屋苑約有320個放盤，平均每方呎叫價10500元，議價空間約1至3%。


亨亨灣實用面積比較細...
不過9千幾就真係幾平.旁邊既鯉景灣,海景2房都要破萬(一年前既事...)
8 : 龍生(798)@2012-07-29 18:51:19

我意思係，享亨灣半新樓，相對升幅無咁深，05 年太古城300萬都有找，但而家6百五， 亨亨灣升得少好多，跌幅空間無咁深，仲有條件追落後，投資角度睇，應取亨亨
9 : 龍生(798)@2012-08-02 02:31:46

但當然, 650萬買4百尺都唔知有冇的亨亨灣...

值唔值又是另一回事了
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280548

相同貨品　工展貴過美食節

1 : GS(14)@2012-12-26 13:00:47

貼錢買難受
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121226/18114016
冬日購物節及美食節舉行四日，今天閉幕，而多個品牌參展商則同步在工展會設攤位。兩個展場，同貨不同價，皇朝傢俬的鴨絨被，在會展美食節售269元，較工展會299元平逾一成。在會展皇朝傢俬攤位負責銷售的副經理孫小姐承認，會展生意較差才調低價格。
[■美食節的熱食暢銷，但售買咖啡包及海味等參展商大嘆生意遜去年。羅君豪攝] ■美食節的熱食暢銷，但售買咖啡包及海味等參展商大嘆生意遜去年。羅君豪攝
工展會攤位租金較便宜
美的電器產品售價，在兩個展場則各有平貴，2000W陶瓷搖擺暖風機在美食節較貴，折扣後達592元，工展會價558元，平34元；3公升電熱水瓶則在美食節較便宜，折扣後439元，工展會價448元，相差9元。在工展會的美的售貨員盧小姐表示，價錢由公司訂定，她只負責推銷產品，對同一產品出現差價不知情。
東方紅在美食節攤位的金絲蜜棗、淮山和桂圓較便宜，賣90元4包，每包僅22.5元；工展會賣72元3包，平均每包24元。該公司市場主任鄺熙婷指出，美食節這邊的生意略遜去年，故某些產品會有特別優惠；她指今日是美食節最後一日，部份湯包的優惠再擴大，由每包155元減至300元兩包，再加送贈品以求清貨。
至於榮華、天上野、佳存、海天堂和美味棧兩邊產品的價格則較一致，美味棧總經理余東峰坦言，兩邊展覽成本和人流不同，會展12平方米攤位日租8,000元，而工展會81平方米攤位日租僅2,000元。他指公司着重推廣產品，寧願統一兩邊產品價格。
冬日美食節主辦單位亞洲展覽發言人表示，今年會展的攤位未有加租，三呎乘三呎的攤位4日租金24,000元，認為會場較工展會更具競爭力。
2 : Sunny^_^(11601)@2012-12-26 15:10:38

美食節既次數多左好多...幾個月一次,我仲記得我暑假又去左一次...
3 : teddycmh(30805)@2012-12-26 15:20:07

我一次都未去過...見到個人海就怕怕
入面係咪真係多好野執?
4 : GS(14)@2012-12-26 15:28:58

我細佬可以免費入場，但我媽媽好似無野叫他買囉
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282070

中環在線：貴過嘉麟樓奶黃月四成 福臨門$680盒 李華華

1 : GS(14)@2013-07-17 21:53:16

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130717/18337408

                  「富豪飯堂」福臨門一盒蛋黃蓮蓉月餅要680元，除咗哇哇聲，都係哇哇聲！
福臨門月餅一向賣得矜貴，熟客先有份，今年就正式公開發售，兩款4個同6個一盒嘅蓮蓉月餅分別賣680元，平均要170元同113元一個，溢價相當高，仲貴過半島酒店嘉麟樓奶黃月餅40%。

新推「福臨門尚品」

                                      福臨門舊年平均每個月餅都賣120元，已經唔係平。福臨門今年初解決股權糾紛後，由「五哥」徐沛鈞接掌港九福臨門，五哥兒子徐德強隨即大搞，除咗想借殼華人飲食（8272）上市，又投資廠房做包裝食品。
為區分堂食同包裝業務，福臨門亦整個新嘅「福臨門尚品」食品品牌，月餅係頭炮。落重本投資廠房，搵師傅人手製造，再加上包裝精美，售價當然要反映出來，所以兩款月餅咪要賣680元一盒囉。
不過咁，兩、三個人去福臨門食晏，普普通通都要成千蚊落樓，幾百蚊對於「富豪飯堂」嘅食客又算得係乜呢？何況近年一街都係揮金如土嘅自由人，識得買福臨門月餅送禮自奉，可能仲顯得有品味。
否則，嘉麟樓奶黃月餅今年加價九成，賣485元，都唔會網上銷售三日亦反應奇佳啦。所以話，香港地，貧富懸殊幾嚴重！

李華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283402

春節剩餘機票 瘋漲4倍 往北海道曼谷破萬元 貴過巴黎紐約

1 : GS(14)@2015-02-16 16:36:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150216/news/ec_gaa1.htm


【明報專訊】新春將至，很多市民都策劃或是已經出門旅行，特別是今年適逢美元強勢，港人出遊倍感「抵玩」。從各大航空公司的訂票情來看，熱門目的地如日本、韓國和泰國，多條航線機票已幾乎售罄，部分客座率高達99%，部分航空公司的航班仍有餘票供遲來者，票價卻罕有地較淡季水平瘋狂升4倍，來回曼谷的票價達1.2萬元。有旅行社表示今年市民出門熱情高漲，各大航空公司熱門航線機位幾乎爆滿，才出現「瘋狂票價」。

明報記者 魏嘉儀 孫娜

熱門航線客座率99%

從航空公司官網提供的機票情來看，亞洲仍是港人出遊的主要目的地。以香港至曼谷航線為例，2月20日(初二)出發，25日(初七)回程的國泰航空票價高達11,920元(不計稅費，連稅則12,533元)，較一個月之後的來回程票價2180元(連稅2793元)，高出近4倍(見表)。香港航空去曼谷較好時段的機票已經全部售出，即使是凌晨出發的航班票價亦高達4410元，近淡季的3倍。北海道、東京等日本城市亦是旅遊熱點，2月底出發到北海道札幌的航班，國泰和港航票價分別約1.6萬元和1.4萬元，較平日票價升幅也十分誇張。反而新春期間前往巴黎、紐約等長途航線目的地票價，僅1萬元出頭。機位緊張，即使到ZUJI等折扣訂票網站及旅行社格價，春節出發的票價和航空公司官網的也差不多，沒有平日的折扣優惠。

東瀛遊難獲機位 停收新團

國泰在回覆本報查詢時，未正面回應今年農曆新年的平均票價是否較去年大升，但表示「票價一向按市場需求調節」，並稱為應對新春期間出行人數增加，國泰及港龍額外加開30班來回航班，主要飛往日本、韓國及泰國等地，其中國泰有21班。

東瀛遊執行董事國全表示，去年起因港元持續強勢，日本、韓國和泰國等地迎來港人出遊高峰，今年新春期間到日韓等地的旅客數量激增。他表示旅行社為應對假期出行高峰，已提前三四個月向航空公司訂票，即使如此，所能提供的票價仍較去年新春有單位數增幅，近一個月加開的旅行團，機票價格已升。他更指出今年熱門航線的客座率上周已經高達99%，票價升至癲狂狀態，比往年更誇張，旅行社最近亦難獲得機位，故早已停止再接收新團。

過去一年，港元兌日圓、坡元、韓圜等貨幣都有升值(見表)，令港人出遊意欲大增。即使是曼谷航空、香港快運、捷星亞洲等廉航，今年春節的票價一點也不廉。

有歐資證券行航空分析員認為，近年航空公司的網上訂票系統更完善，以及旅客出遊習慣逐步改變，帶動了中港的個人遊客量顯著增加。但他指出，雖然從目前獲得的資料顯示2月客量增幅可觀，但未能確定廉航拉低平均票價、亞洲區內貨幣貶值等因素，會否在其他日子影響航空公司票價升幅。

入境處預計，明日至下周三農曆新年期間，約有788萬旅客人次進出香港，較去年同期增加約7.7%。當中72.4%，即570萬人次，會經陸路進出香港。預計明日是陸路出境高峰期，出境人次達36.2萬，入境高峰期則為年初四，預料入境人次將達43.2萬。

■明報報料熱線﹕[email protected] / 9181 4676
2 : GS(14)@2015-02-16 16:37:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150216/news/ec_gaa2.htm
東南亞貨幣貶值 日韓旅團人數增
2015年2月16日

【明報專訊】個人遊谷高春節期間香港機票價格，本港旅行團出遊人數及團費則較穩定，春節期間價格普遍較平日有單位數增長。但今年日本、韓國及東南亞貨幣貶值，出發到這些地方的人數較往年明顯增加。

東瀛遊：赴日增24% 赴韓增30%

有較多日本旅行團業務的東瀛遊，執行董事國全表示，今年香港春節期間外遊人士較多集中在年三十、初一及初二出發。由於貨幣貶值因素，春節選擇到日本、韓國旅行人數較去年明顯增多，分別錄得24%及30%增長。相反，由於人民幣相對其他亞洲貨幣升值，今年到內地旅遊的旅客按年減少。但同樣貨幣貶值的歐洲地區增長卻一般，主要因為農曆新年期間歐洲日照時間較短，從來都不是旅遊旺季。

人數增拉高價格 日團費未大減

團費方面，國全稱，儘管今年日圓大跌，但因旅行人數同樣暴增，拉高當地酒店、餐廳價格，因此春節團費與去年水平相若，並沒有更便宜。除日本之外，其他地區旅行團費同比增幅則在5%左右，但今年港元走強，抵消了部分當地通脹帶來的漲價。

另一間旅行社永安旅遊，春節期間出遊人數錄得穩定增加，營業額按年上升3%至6%。永安發言人稱，春節出遊市道暢旺，主要受惠於今年日圓、歐元及澳元貶值，帶動旅客前往當地消費。不少遊客兩三個月前已開始預訂，酒店、機位供應緊張，團費較平日有4%至6%的升幅。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287864

周顯 炒股密碼 麵包貴過麵粉的日本

1 : GS(14)@2015-02-25 10:14:03

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=269023&search=1
朋友S君和我一樣愛吃喝玩樂，享受人生，兼且非但熱愛歷史，更是個學習日語的日本通。不過，他的學習日語過程比我認真得多，也富貴得多，他是聘請私人補習上門教授的。皆因，他是一個隱形富豪，而我既非隱形，也不富豪，水平自然是差了一班。

原來S君在東京市中心買了一間豪宅，一千多呎，能夠望到東京鐵塔，大家不妨猜猜是多少錢？答案是﹕八百萬港元。這又牽涉到另外的一個問題﹕東京的建築費明明比香港貴得多，為甚麼它的樓價居然如此便宜呢？這豈不是麵粉貴過麵包了嗎？

答案一共有兩個：第一，香港的所謂建築費計算，是有作大成分，因為發展商多半也兼營建築商，在建築費裏出蠱惑，所以真正的建築費，其實並不如宣稱的那麼貴，只是故意欺騙和誤導公眾而已。

第二，則是麵粉當然不會貴過出爐的新鮮麵包，可是貴過隔夜麵包，卻是有可能的。這正如二手衣服的價格，也往往低於布價。所以，新樓價格不會低過建築費，但二手樓平過建築費，卻是大有可能的，尤其是，日本人喜愛新樓，不喜歡住別人住過的二手樓。

周顯 (逢周二、五見報)
資深投資者，著名股評人，股壇教育家
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287988
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