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麥瑞琼精神分裂症病發?

1 : GS(14)@2012-02-01 21:41:58

for姐:
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66600
香港經濟日報 2012-01-09

  早有零售業界指出，過分倚重內地客不是好事，零售管理協會主席麥瑞琼就曾在本報訪問中稱，零售業界須平衡本地需求，切勿單方面傾斜，把本地客視為二等公民，否則再有疫症襲港時，遊客不來時，本地客亦會對零售業過往的「大細超」行為牢記在心，不願消費。




香港經濟日報 2011-08-03

  麥瑞琼最近擔心內地客減少，業界難以應對。「做任何生意都要居安思危，不只顧搵快錢。」 85年加入L'Oreal，賺遊客錢不忘建立本地客網絡。早作準備令品牌避過中東戰爭危機，「日本人怕危險不再外遊，美元跌，法郎升，我們是法國品牌，如果沒有本地客路，可能連渣都無。」日本佔品牌近4成生意，等同如今有些品牌7成是內地客，她告誡業界：「不能等浪湧過來，才問逃生方向。」




文匯報 2011-06-03

  麥瑞琼承認，在租金急劇攀升的今天，加上港元隨着美元貶值，現時本港經商的營運成本可謂「前所未有地高」，而內地客消費能力強勁，一線街區已被主打內地客的高增值商舖所佔據，其漣漪效應更向外圍擴散，「本來係一線街嘅舖頭逼咗去二線，二線區逼去三線，最終民生商舖都被逼死」，例如廣東道的「7-11」已經生存不了，只有珠寶、首飾、名牌手袋店舖能夠負擔高昂租金，香港商舖逐步變得單一化，她擔憂，一旦香港消費模式改變(如內地客減少)，香港零售業即會出現逆轉。

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2 : GS(14)@2012-02-01 21:42:44

文章由 gaubinfor » 週三 2月 1日, 2012年 3:47 pm
香港經濟日報 2011-03-22


麥瑞琼：小心零售泡沫爆破　籲勿偏重同胞 忽略本地客需求

內地客帶旺本地零售界，尖沙咀、銅鑼灣已成自由行天下，但暢旺背後存在暗湧，不少小商戶「捱唔住」租金飈升需要結業。零售管理協會主席麥瑞琼形容，本港的「零售泡沫」正逐漸漲大，一旦中央政府出手、或再有疫症襲港，泡沫隨即爆破，最少三分一業界將受影響，籲業界須平衡本地需求，切勿單方面傾斜，把本地客視為「二等公民」。


倘中央出手或爆疫 1/3業界受苦


在銅鑼灣、尖沙咀等購物區，不難發現內地客拖着行李箱到處「掃貨」，麥瑞琼不諱言，內地客幾乎已成為本地零售界主要客源，同時改變着本地零售界，令業界陷於兩難局面。

「我昨到PP（太古廣場）購物，對方一開口便說普通話！」麥瑞琼明白，售貨員只是無心之失，但正正反映業界傾斜於內地客，有商場甚至為內地客「度身訂造」優惠，如手握中國護照便有8折：「作為業界，我當然歡迎內地客來，但作為本地人，我似乎變了二等公民！」

內地客一方面帶動行業生意，另一方面卻令業界過分側重在他們身上，由於這個「傾斜」，在大型商場中，駐場的商舖全是自由行的「喜愛品牌」商店。不管是否十多廿年的舊客，只要「不達標」，便被「out」，沒有人情味可言：「因你不是他們的profile！」


黃金地段租貴 小商戶難立足

零售界一方面要吸引內地客，另一方面同時面對租金不斷升，她引用差餉物業估價署數據，港島區去年租金按年升29%、九龍區升43%、新界區升37%，其中旺角更狂升6至7成，但統計處數字顯示，去年全年零售銷貨價值，只是按年升18.3%。

為爭取有利位置，不少商戶願付高價進駐購物區。她稱，市場流傳有美國服裝品牌以逾千萬元，租用銅鑼灣京華中心商舖，租金較先前高近1倍。本地中小企零售幾乎不能在旺區立足，她以銅鑼灣黃金地段為例，便利店幾乎已消失得無影無蹤。

麥瑞琼坦言行業現時只是不斷「谷大」零售泡沫，一旦中央政府出手修改政策，或再有疫症襲港，泡沫將會爆破：「香港三分一的零售商，將大受影響！」


商人有錢要先賺 沒正視問題

她稱業界得悉「零售泡沫」，但不少商人本着「有錢要先賺」心態，只是沒正視問題。她呼籲業界不要忽略基本功，同樣要吸引本地客：「一是開舖時不要一面倒，二是對本地或內地客，不可『大細超』（重視內地客，忽視本地客），如果只集中內地客，香港客會記得的，『光輝時不要我，需要時才找我！』」

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3 : GS(14)@2012-02-01 21:43:08

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=16031864

有網民於討論區張貼有關優惠的宣傳海報，上面清楚列明購買雅培藥廠屬下奶粉六罐，送萬寧 100元優惠券，但須出示中國護照（箭嘴示）。

  【本報訊】中港矛盾近期愈演愈激烈，大型連鎖店萬寧近日推出的「買六罐雅培藥廠屬下奶粉送 100元現金券」優惠，卻只限出示中國護照的內地人享用，港人一律不予優惠。有本地網民不值萬寧做法，在討論區炮轟此舉涉歧視港人。

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4 : GS(14)@2012-02-01 21:43:10

文章由 gaubinfor » 週三 2月 1日, 2012年 3:53 pm

  《種族歧視條例》第27條

  「1) 從事向公眾人士或部分公眾人士提供貨品、設施或服務(不論是否為此而收取款項)的人(“前者”)，如藉以下做法歧視任何謀求獲得或使用該等貨品、設施或服務的另一人(“後者”)，即屬違法—

  (a) 拒絕向後者提供或故意不向後者提供任何該等貨品、設施或服務；或

  (b) 前者在正常情況下，會按某方式及某些條款向其他公眾人士，或(如後者屬於某部分的公眾人士)向屬該部分的其他公眾人士，提供具有某種品質或質素的貨品、設施或服務，然而前者拒絕按相同方式及相同條款(或故意不按相同方式及相同條款)向後者提供具有相同品質或質素的該等貨品、設施或服務。

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5 : greatsoup38(830)@2012-02-02 22:33:29

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66600




由 xdboy » 週四 2月 2日, 2012年 1:54 am
只係一磷半爪
只會愈來愈多
為何？好簡單
只係兩個消費群體天生如此有分別
只有當其中一個群體消失　才會再無大細超
ＴＡＫＥ錯邊既企業就要等死

文章由 TheGoldenMean » 週四 2月 2日, 2012年 6:55 pm
小弟仲細，講錯野唔好見怪。
當年香港人在大陸仲好風光時有冇特別優惠？

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TheGoldenMean
  
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