菁盈雅軒樓書欠齊全 遭罰款17萬
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GS(14)@2017-07-05 09:21:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6536&issue=20170705
【明報專訊】一手新例實施逾4年，錄得第4宗成功檢控，永常集團旗下長沙灣菁盈雅軒因樓書資料欠齊全、沒如期公布更新樓書等24條控罪，被罰款共16.8萬元。
昨承認疏忽並作補救檢討
據銷售監管局資料顯示，有關項目被控24條控罪，包括11樓是沒有在11 份買賣合約內載有有關補救住宅物業或裝置、裝修物料或設備有欠妥之處的強制條文。其他控罪主要涉及樓書範疇，例如沒有在樓書列出入口電梯大堂天花板裝修物料、浴缸大小及廚櫃用料的資料、個別單位之窗口式冷氣機的產品型號的資料，於兩個出售日期當日，沒有在售樓處及網站提供樓盤已更新的樓書等。
案件昨日於觀塘裁判法院上庭，被告美利投資有限公司由代表承認違反一手條例，求情承認疏忽及做得不好，事後已作出補救及檢討，最終罰款16.8萬元。銷監局指會繼續致力執行一手新例以打擊違規行為，提高一手住宅物業銷售透明度及公平，加強保障消費者，以及為賣方提供公平的競爭環境。
銷監局：續打擊違規行為
一手新例於2013年4月底正式實施，迄今共有4個項目成功被檢控，其中同珍集團子公司推售深水埗單幢樓富雅閣，於去年8月被裁定在推售時並無提供樓書及銷售資料，被罰款72萬元，為四個個案中，總罰款金額最多的一宗。
菁盈雅軒發展商罰17萬
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GS(14)@2017-07-07 02:38:35【本報訊】樓齡16年、位於長沙灣青山道的單幢盤菁盈雅軒於2014至2016年間分批出售貨尾單位，但卻沒有在售樓書說明指定資料，又沒有在11份買賣合約中說明單位的保養期，且沒提供售樓書供公眾領取，發展商因而違反《一手住宅物業銷售條例》遭票控。發展商昨承認24項控罪，被罰款16.8萬元。
買賣合約無提及保養期
24張傳票當中，有5張指被告美利投資有限公司沒有在售樓書中說明單位的廚櫃用料、浴缸體積等資料；8張則指被告沒有提供售樓書供公眾領取、沒有提供網上售樓書或沒有向一手住宅物業銷售監管局提供電子售樓書；餘下11張指被告與11名買家簽訂買賣合約時，沒有在合約中提及單位有6個月保養期。據了解，若買賣合約中沒有訂明單位有保養期，發展商便不用負上保養責任。被告過去沒有同類案底，辯方求情時承認被告做得不好及疏忽，願承擔法律責任，知道出錯後即修正及檢討。辯方稱被告在行內並不活躍，案發時只餘小量單位未出售。署任主任裁判官蘇文隆就每張傳票判被告罰款7,000元，24張傳票合共罰款16.8萬元。《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月底生效，先後有發展商違規，其中麗新油塘樓盤Ocean One因在售樓書及廣告有資料錯漏及誤導，令人誤以為九折售樓，子公司去年7月被票控及認罪，成為新例實施以來，首宗被定罪個案，連同之後罪成的傳票，麗新合共被罰款56萬元。另外，醬油老字號同珍集團的子公司出售深水埗單幢樓富雅閣時違規，去年8月被罰款72萬元。案件編號：KTS6633-56/17
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170705/20079282