柏傲灣 賞藍巴勒海峽
1 :
GS(14)@2017-02-20 09:43:39http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6579&issue=20170220
【明報專訊】西鐵荃灣西站一帶今年內估計將有三大新盤登場，打頭陣的是新世界（0017）與萬科合作的柏傲灣；屋苑臨海而建，坐擁藍巴勒海峽及汀九橋醉人海景，項目戶型種類繁多，照顧上車客及換樓客的需要，當中的開放式單位更是區內近8年首見。屋苑距西鐵站僅相隔數分鐘步程，交通方便。
明報記者 林尚民 攝影 蘇智鑫
料明年8月入伙的柏傲灣由兩座大廈（每座再細分為A、B座）組成，共983伙，是長實（1113）於2014年5月推出環宇海灣（1717伙）後，荃灣區近3年來最大型新盤。柏傲灣戶型涵蓋開放式至4房，其中開放式單位設170伙，實用306至318方呎，佔項目約17%。
開放式戶佔17% 荃灣罕見
資料顯示，上一次區內設開放式戶的新盤，已是2009年嘉里（0683）推出的大窩口縉庭山，未來推售的長實海之戀及華懋全．城匯皆不設開放式戶，即今批開放式單位將是區內極罕有全新供應。
柏傲灣的樓王單位，屬第1A座A、D室、及第2A座A室的4房戶，共138伙，是項目涉單位數量最少的戶型，戶戶向海，實用1028至1366方呎。發展商早前開放3個交樓標準單位，包括實用1251方呎的2A座48樓A室，屬4房1套間隔，單位大廳連玄關位置，面積約330方呎，設落地玻璃窗，可觀賞藍巴勒海峽的宜人景色。
單位其中3個房間，均與大廳享同一樣海景，其中主人房連套廁面積約190方呎，並特設轉角窗，令視野更為廣闊。值得一提的是，主人套房浴室除有多個儲物櫃外，更有不少插頭及USB充電頭，是貼心設計。廚房方面，罕有採用灰藍色光面櫥櫃，儲物空間亦充裕，部分儲物櫃更參考了飛機上的行李櫃，設計獨特。
4房主人房與大廳同享海景
另外，2房單位設223伙，實用488至551方呎，發展商開放的2B座48樓A室示範單位，屬實用551方呎2房戶，是面積最大2房戶型。單位同樣有貼心設計，如大門旁設有一列木櫃，除可用作鞋櫃外，亦方便戶主進入單位後即可放置隨身物品，惟單位的開放式廚房，鋅盤及煮食爐位置被走廊分隔，略有不便。事實上，項目極大部分單位均採開放式廚房格局，包括全數開放式至2房單位，另多數3房單位亦屬開放式廚房，僅4房戶全部採用傳統廚房。
[睇樓速遞]
荃灣西海之戀 賞藍巴勒海峽景
1 :
GS(14)@2017-06-12 09:46:50http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0729&issue=20170612
【明報專訊】荃灣西是今年新盤主戰場之一，繼新世界（0017）年初推出柏傲灣後，長實地產（1113）近日推出的海之戀1期，銷售反應熱烈，其提供的970伙，推出不足一個月已近售罄，2期海之戀‧愛炫美已摩拳擦掌準備出擊。事實上，海之戀項目位於港鐵荃灣西站上蓋，且前臨藍巴勒海峽，交通便利之餘，部分單位更可享海景。
明報記者 方可兒 攝影 蘇智鑫
相對同區的柏傲灣、全．城匯(仍待批發預售)，3盤之中，海之戀位處西鐵荃灣西站上蓋，坐擁交通之便，適合講究時間效益的人士。
2期愛炫美部署短期接棒登場
海之戀1、2期總共提供2406伙、共分9座，現時已開售的1期涉970伙，分佈於第6至10座，多位於屋苑後排，只有第6座位於前方單邊位，享較開揚海景，其他以內園和側海景為主。1期單位近售罄，單位總數1436伙的2期愛炫美，正部署短期內接棒登場。
海之戀1期涵蓋1至4房戶型，實用面積370至1149方呎，2、3房戶佔約八成。長實早前向傳媒開放的3房1套示範單位，以第9座48樓E室為藍本，實用面積761方呎，原則3房1套，設計師將其中兩間睡房打通，改成2房1套。
6座處單邊位 景觀最優質
大廳空間感不俗，放下曲尺形梳化及六人餐桌後，仍有不少空間；客飯廳相連27方呎露台，可增加採光度外，亦方便住戶欣賞藍巴勒海峽景致。大廳牆身以不同石材打造，配搭水晶吊燈，流露高貴設計風格。設計師將主人套房與毗鄰睡房打通，在原主人房位置放置雙人牀及衣帽間，而原本毗鄰的睡房，則放置書枱，打造成工作空間。若不將兩間睡房打通，主人套房及睡房實用面積分別約96方呎、54方呎。值得一提的是，主人套房內的浴室設有近乎落地的窗戶，住戶可一邊浸浴，一邊欣賞窗外景致。另一佔地約54方呎的睡房向東，以荃灣市景為主，設固定窗作為隔音用，可放置一張單人牀及小量家具。
至於廚房設兩邊工作枱面，配置基本家電，並相連儲物室，設有不少層架，放置紅酒後，猶如酒窖。
事實上，同區3年前開售的環宇海灣同為長實發展，與海之戀同樣聘用興業建築師樓負責樓盤設計工作，部分交樓標準的家電品牌亦與環宇海灣一樣。樓書顯示，屋苑後方為高速公路，低層或受噪音影響。為紓緩噪音，部分單位加設固定窗。另外，