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拯救德州荒城 他們出錢、你開餐廳

2014-06-02  TCW
 
 

 

想要振興地方經濟,從美食下手也許是個不錯的主意。日前,美國國家公共電台(National Public Radio)報導,一項餐廳育成計畫將德州西達拉斯的荒廢社區改頭換面,既成為當地人遊憩去處,也創造出四百多個就業機會,帶動地方經濟發展。

這項名為三一園(Trinity Groves)的計畫,誕生僅逾兩年,就已打響好幾家餐廳的名氣。以去年十月開張的好運餐廳(Luck)為例,每天至少供應四十種在地啤酒,先靠大量、鮮釀的噱頭吸引新客,第一個月營收超過預期的三成;然後再祭出每週更換其中五至八種的策略,讓中產階級主顧一再回流。

三一園背後的推手是投資客費茲(Stuart Fitts)、麥克桂格(Butch McGregor)和羅曼諾(Phil Romano),至今培育出十二家餐廳。費茲自稱,每一家營運都上軌道,而且全都超乎營收目標,因而也創造出四百多個就業機會,把一座曾被當地人譏稱為「通往虛無之境的大橋」,改造成「通往歡樂天地的大橋」。

年營收沒三千萬,換人做

探究三一園點石成金的魔力,這支三人團隊其實有一套縝密的評估機制。當初他們將西達拉斯一塊臨河街區開發為餐廳預定地,廣徵有創意但沒資金的主廚或創業家提案,交由一組諮詢委員會審核,通過後便由三一園張羅場地、資金給中選的夢想家。未來利潤則以五比四比一分給投資人、餐廳經營者、三一園。

不過,入選之後才是競爭的開始。

由於三一園的出發點是生產賺錢的餐廳,因此強制規定所有候選餐廳的逐夢基礎都只有五十萬美元(約合新台幣一千五百萬元)、七十坪左右的空間,斤斤計較坪效成了經營者的最大挑戰。不僅如此,年營收一百萬美元(約合新台幣三千萬元)門檻更是牢不可破的底線,羅曼諾說:「做不到,就出局。」即刻由新的候選餐廳替補。

三一園用數字嚴格把關,造就出眼前的成績,也在新一輪創業招募活動結束後,訂下今年將育成另外十七家新餐廳、增加另一波四百個職缺的目標。美食評論月刊《D雜誌》走訪這個園區後,製作〈下一波達拉斯熱〉,詳盡報導這個被政府搞砸經濟的城市,如今靠著自己的力量再起。

文中指出,三一園的「荒城復活記」已成為一則傳奇。「許多投資人或餐飲業者會到這裡擷取靈感或創意,」費茲說:「這裡似乎成為餐廳版的購物中心。」據稱,幕後金主也已積極規畫再投入一億美元大興土木、廣開店面,振興房產與零售業。

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