辣稅量跌價升 反映交投集中豪宅
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GS(14)@2016-03-13 01:39:42【明報專訊】今年年初樓市冰封，連累涉及辣稅的成交亦有所減少。據稅務局最新公布，3大辣稅所涉成交量均告下挫，惟其中兩項辣稅卻有所回升。有分析員估計，辣稅的「量跌價升」反映早前成交多以豪宅為主。
BSD金額升54％至3.16億
事實上，買家印花稅(BSD)繼1月錄得98宗新低後，2月再挫37%至62宗，跌幅除為三大辣招中最大，相關宗數亦為2014年3月有紀錄以來新低，惟所涉金額卻按月上升54%至約3.16億元。
至於雙倍印花稅(DSD)2月則錄1577宗，較1月錄1763宗跌11%，為2014年7月後新低；不過所涉稅款則有所回升，按月升3.4%至約7.3億元。
DSD宗數逾一年半新低
另額外印花稅(SSD)2月錄得22宗，涉及840萬元，相較1月錄得30宗及1060萬元，分別按月下跌27%及21%；兩者同為2014年11月後的新低水平。
資深地產分析員溫天納表示，雖然樓市下滑，惟豪宅抗跌力較強，吸引不少境外買家入市，而且市場早前錄得不少豪宅新高成交，致令涉及BSD的成交宗數雖然下跌，但相關稅項卻有所上升。隨?樓價回穩，預料日後或有更多內地買家入市，涉及BSD的宗數或會回升，惟涉及DSD及SSD的成交宗數則將繼續處於低位。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160312/news/eb_eba2.htm