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浴室寶 味皇


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http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman?suc=1#rte


發現有種叫浴室寶的產品開始在香港流行,其實係裝修佬向業主hard sell,多數業主耳仔軟都會買,裝修佬肯如此落力,證明好油水,當業主用幾千蚊買個浴室寶時,有冇留意件野成本駛唔駛100?

浴室寶其實就是浴霸

香港銷售的浴室寶牌子是松下,奧普卻沒有代理商,而松下的浴室寶極有可能是抄襲奧普的奧韻系列(因為奧普產品比松下早出)

其實浴霸根本不適合在香港銷售,因為香港的樓底奇矮,裝左假天花後會覺得非常屈質,同澳門相比,澳門換光管起碼要搵張梯...雖然澳門正在急速香港化

浴霸係集抽氣扇,燈,暖氣於一身的"攞你命3000",而將浴霸拆返開為抽氣扇,燈,暖氣3件黎賣的"要你命3000",奧普將之命名為集成吊頂,正所謂一齊賣又得,拆開賣亦得,得左

中國人真係精靈,奧普推出後立即就有人跟進,下面舉一d例子:

澳門有售

櫻花是很大路的牌子,但請留意英文串法

似乎是海爾?

的確是叫菲利普

打算扮美的嗎?

哦,原來是3星,但請留意英文串法

紅箭香廁膠

聯想了甚麼出來?

美國國企

 

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=12508

一屋 9妹妹　哥哥終於有浴室

1 : GS(14)@2012-01-26 23:23:37

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16015588
劉易斯排行第四，三名姊姊已遷出，九名妹妹則由 8歲至 23歲不等，真是一屋女孩子。雖然全屋有六間睡房，但浴室只有一個，妹妹們愛扮靚，長期佔用浴室廁所，他敢怒不敢言，惟有常常等呀等。 52歲爸爸看在眼裏，不忍他苦等，終於在他房間騰出空間，讓他擁有私人浴室。
浴室完工後，劉易斯才笑說全屋女丁都好，因為妹妹會做家務，他心情不好，還會送上啤酒。但講到分享私人浴室，他妹妹都無情講：「只要讓出一次，她們全部都會跑過來。」



PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277431

星灣御驗樓　浴室有瑕疵

1 : GS(14)@2016-04-23 18:34:36

■浴室花灑頭關水後有水尾，詹Sir指浪費食水。　張志華攝


【本報訊】恒地（012）馬鞍山迎海．星灣御陸續收樓，本報日前再請來資深驗樓師詹濟南（詹Sir），檢驗一個22座中高層兩房單位，整體評分達93分，為同屋苑三期中最高。


■驗樓當日發展商派員全程監察，並在走廊設「小食區」予收樓業主。　張志華攝

整體評分達93分

恒地馬鞍山迎海系列一共分5期，提供超過3,500伙，等同四分一個太古城。項目的一、二期迎海及迎海．星灣的驗樓評分都是91分及84分，今次三期所檢驗的單位面積490方呎，整體評分獲93分，15個細項有10個滿分，詹Sir指單位只是有一些小問題，包括露台玻璃出現花痕、露台旁發現一塊空心磚、大門門鉸生銹、浴室花灑頭關水後出現水尾，另業主指大廳有部份插頭位插不入。此外，由於驗樓當日落雨，詹Sir發現樓上露台去水不順，可能是排水孔有垃圾阻塞，令積水無法於排水孔排走，周圍滴，只要叫管理公司疏通排水孔就可以。恒地發言人回應指，已經與有關單位業主聯絡，會盡快完成修繕工作。利嘉閣楊震霆表示，現時迎海．星灣御約有40個租盤，平均呎租近30元，貼近同系一、二期成交呎租。市場暫錄兩宗租務成交。最平入場的兩房單位月租1.6萬元，是16座高層D室，面積498方呎，呎租32.1元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582722
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299531

浴室牆身鋪仿古磚

1 : GS(14)@2016-09-17 17:29:46

■企缸圍碎石邊，有睇頭。



廚房呈鑽石形，廚櫃及家電擺位傷腦筋，劃分兩邊做煮食、存放雪櫃及洗衣機區。為遷就通道，廚櫃盡頭削平，避免起角突出碰撞。廚房鋪砌具原始氣息的石紋牆磚，但入口位置為直條款式，與煮食區方塊式有別，尤如一幅特色牆。該處地櫃附設揭板，有需要可加長枱面，設計體貼。廚房以淺色為主，迎合女戶主喜好，浴室男戶主話事，以深色主調，牆身鋪砌深灰色仿古磚，點綴電鍍黑玻璃紙皮石，以不規則形式編排，效果似落雨，企缸圍碎石美化，黑得精緻有睇頭。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160916/19771794
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主人房浴室玩透明間隔Edison秦舒培　2250萬LA築愛巢

1 : GS(14)@2016-10-15 12:12:16

■陳冠希今年8月在美國置業，與女友秦舒培築愛巢。資料圖片



現年36歲的陳冠希（Edison），今年5月被本報獨家影到在大坑攬啜中國超模秦舒培，戀情曝光後，即爆出2012年秦舒培曾嫁華誼時尚高層趙磊，更傳出二人離婚手續疑似未辦妥，但仍無損Edison與秦舒培感情，三個月前Edison更為秦舒培忽然被飛出內地節目《我的新衣》，公開怒罵台灣女星林志玲為幕後黑手，風波擾攘一陣子，總算事過境遷，Edison與女友亦繼續恩愛。



■陳冠希洛杉磯新居價值約2,250萬港元。互聯網圖片

■浴室以開放式設計，情侶沐浴完全無遮無擋。互聯網圖片

■陳冠希新居共有五個套房，全屋單是洗手間已有六個。互聯網圖片


沖涼零私隱


日前有美國地產網站「realtor.com」指Edison與女友於今年8月中，斥資285萬美元（約2,250萬港元）於洛杉磯置業築愛巢。報道指二人愛巢位於荷李活區附近，新居面積達4,353呎，全屋共有五間房及六個浴室。根據網站相片所見，Edison新居客廳採開放式設計，後院配有泳池及Spa設備，而最特別的地方，是主人套房的浴室，以全透明玻璃間隔，即是沖涼都無遮無掩零私隱。



■陳冠希與秦舒培早前甜蜜得當街攬錫。資料圖片

Edison入行16年有不少「過去式」女友，但為女友置業築愛巢似乎是首次，足見Edison對秦舒培極之重視。記者昨日聯絡Edison，問他是否置業準備結婚？他透過WhatsApp回覆：「Haha，我而家好忙，冇乜嘢回應喇，你哋鍾意寫乜就寫乜啦！」採訪：小米




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161015/19801156
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地產潮文：瞓浴室變可悲潮流

1 : GS(14)@2016-10-20 08:04:03

比潮流走得更前，有時未必有好結果。4年前一名香港大學文學院畢業的兒歌天后，曾將調景嶺站上蓋住宅單位的廁所加建木板床，成為傭人睡房，引起全城聲討，結果要道歉解畫收場。最近有群替發展商打工的年輕建築師，聲稱「唔畀發展商話晒事」，憑着將洗手間與睡房置於同一空間的概念，獲得香港建築師學會「創意青年住宅設計比賽」冠軍。他們的概念源於「共住」，住戶踏出單位，就可共用圖書館、放映室；同時在高層設靜思空間，而低層則設有大排檔、咖啡店，迎合不同住戶需要。蝸居單位的設計概念，是將一個150平方呎的空間設計成讓年輕人暫住的地方（註：即係不能長住），希望設計引起社會關注。單位分三款：第一款是複式單位，上層睡房下層起居與浴室，將空間打孖上；第二款供輪椅人士居住，有考慮無障礙因素；而最受爭議的設計就是床與廁所合併，上層是床下層是浴室的設計。浴室通常都是細菌溫床、加上濕氣重兼有夜來香味，環境令人窒息，觀塘30呎廁所劏房月租2,200元已經不算新聞。這類劏房之所以有人租，全因為政府建公屋點到即止，兼着力增加豪宅供應，租客無出路俾業主㩒住搶，而並非租客接受到這類環境。事隔4年，這種「洗手間架上床」的設計由被全城聲討變成獲獎設計，可悲定可笑，大家心中有數。而這群年輕建築師竟忽略最基本的衛生問題，難免予人「一代不如一代」的印象。假如兒歌天后看到這段新聞，又會否慨嘆自己的「創意工程」生不逢時呢？地產小子
http://www.propertykids.blogspot.hk本欄逢周四刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161020/19806136
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312833

主人房浴室飽覽全深圳

1 : GS(14)@2017-01-12 08:05:07

■涉案深圳東海花園豪宅樓高三層，面積逾6,700平方呎。



【本報訊】涉案深圳東海花園豪宅樓高三層，面積逾6,700平方呎，庭上透露曾蔭權涉貪一事於2012年2月曝光後，單位的豪華裝修工程仍然繼續，至同年6月完工。控方特意邀請陪審員共同審視單位的照片，透露主人房浴室內可傲視整個深圳的景色，惟曾蔭權夫婦兩個月後主動終止租約，而曾所支付的80萬人民幣款項則視為賠償，兩人無緣入住。



全按曾氏夫婦裝修

涉案單位裝修美輪美奐，底層設有主人房、客房、書房及儲物室；客廳、飯廳、茶室等則設在中層，同層更設有一個燒烤花園；至於圖書館、影視室、溫室等悠閒設備則設在頂樓，全部按照曾蔭權或其妻子指示裝修。本案只有曾蔭權被控，但控方連續兩日的開案陳詞中多次提及是曾太曾鮑笑微收了雄濤股東李國寶35萬元，及後匯款予單位業主東海聯合（集團）有限公司。除曾太外，主控官昨也提及曾蔭權兒子及兩名兄弟，他透露曾蔭權已婚，育有兩子，而單位租約上顯示的其中一個地址，是屬於曾的兒子。至於為涉案單位設計裝修的建築設計師何周禮，控方透露曾兩名胞弟亦曾經聘請何任設計工作。■記者楊思雅




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170112/19894393
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322237

匯璽開放式戶浴室如金魚缸

1 : GS(14)@2017-03-22 00:45:26

■匯璽開放式單位，浴室僅以玻璃分隔（箭嘴示）。　朱家駿攝



【本報訊】上周六一口氣沽清首批309伙的新地（016）深水埗南昌站匯璽，昨開放全新示範單位，以2B座38樓H室做藍本，實用面積267方呎，屬開放式，浴室僅以玻璃分隔，可以由露台直望至淋浴間，猶如金魚缸。浴室內設有兩道簾，住戶如廁、淋浴前要先關門、再落兩道簾，麻煩又無私隱。


山頂盤兩伙售逾5億

對於上周六為數不少有意購買兩伙或更多的大手客白行一趟，新地副董事總經理雷霆表示，「匯璽客戶揀樓嘅反應，我哋要睇完先知道。今次（周六賣樓）睇到喇、知道喇，稍後會有合適嘅安排」。有傳發展商會要求最先揀樓的大手客必須購買更多四房單位，惟一切以往後公佈的銷售安排作準。新盤巨額成交不斷，由九倉（004）及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，昨以招標形式售出3A及3B單位，以一張合約成交，售價5.68億元，總面積共8,850方呎，呎價6.42萬元。新世界（017）荃灣西柏傲灣，昨同樣以招標形成售出2A座50及51樓A室，成交價逾半億元，兩伙單位總面積共2,504方呎，呎價逾2萬元。置業狂潮未息，明日將發售加推168伙的將軍澳Monterey，累積收逾2,500票，賬面超額認購近14倍，市傳以向隅客重新入票為主。至於保利置業（119）在港首個新盤啟德龍譽，收票逾500個，較首張價單188伙超額認購約1.7倍。長實（1113）馬鞍山星漣海昨加推46伙，當中包括11伙頂層連天台特色戶，加價約2%。連同日前加推單位，周五將發售66伙，另有9伙特色戶將招標出售。恒地（012）昨將西半山天匯、深水埗海柏匯及南昌一號合共22伙單位停售，市場料短期內公佈加價。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170321/19964835
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328161

【吾通吾識】想浴室長期乾爽專家：道門要有呢樣嘢

1 : GS(14)@2017-05-18 02:08:11

時尚裝修為了美觀，廁所門沒有百葉通風位，雖然看起來令室內設計統一，但卻令不少洗手間出現通風不順，又濕又熱，黑廁更首當其衝。台灣生原家電股份有限公司總經理劉嘉哲表示，廁所濕悶不易乾燥，很可能是因「通風路徑」沒做好。抽氣扇將洗手間空間廢氣抽離，須由進氣處填補空氣進來，如果欠缺了這一步驟，換氣效果未如理想。空氣排出跟補進位置連成1條線，稱為「通風路徑」，通常路徑愈長，換氣效果愈好。劉嘉哲解釋，「通風路徑」錯誤常見的問題是，很多廁所門沒有百葉通風位，大家可以注意，在洗澡時，廁所門若關起來，門又沒有百葉通風位設計，抽氣扇的抽風功能大大減退，但這時候如果開門縫約1厘米，由室外引進空氣，讓抽氣扇抽到風，就可以改善空間悶熱的狀況，此外，因空氣會走捷徑，建議在使用抽氣扇時，在有進氣的狀況下，將窗戶關閉，令空氣對流達到最理想的效果。台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170516/20023135
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西營盤瑧璈　廚房浴室滲水牆身批盪多甩漏　現空心磚

1 : GS(14)@2017-11-05 17:41:38

■西營盤瑧璈由新世界及恒地合作發展。

【周末專題】新世界（017）與恒地（012）合作的西營盤瑧璈貫徹高檔的路線，但交樓質素就認真欠佳，交樓四大扣分位三個都要扣分，牆身「撲」批盪、空心磚、來去水喉管滲漏，近乎完美地演繹一個反面教材，評分80分。資深驗樓師賴達明「明哥」直言：「問題比預計要多。」記者：陳家雄


明哥今次驗收西營盤瑧璈一個兩房單位，業主去年以逾900萬元買入，實用面積523方呎。開放式廚房設計，鋅盆滿水口排水喉接駁差，導致滲水，滴到廚櫃底一灘水。浴室洗手盆水龍頭連接盆口的駁位沒有防水膠邊，又滲水落櫃底。前者設計問題導致水喉匠難於鎖緊，後者補防水膠邊暫時無憂。


■瑧璈驗樓單位的浴室，洗手盆水龍頭連接盆口的駁位沒有防水膠邊，導致滲水。

■資深驗樓師賴達明表示，單位細房天花有空心批盪，「跌落嚟驚中頭獎」。


有多條收水裂紋

牆身批盪手工一般，按標準日光下距離一米，仍見沙眼、淚痕，即凹凸不平。收水裂紋雖多，尤其入口玄關近儲物櫃的一道牆，有一連四條裂紋，客廳及睡房都有一道頂天立地、天花至地板般長的裂紋，惟屬油漆收水後遺症，不會剝落，純粹礙眼。然而「撲」批盪，即批盪空心就必須鏟底重鋪，明哥發現，客廳及細房均有出現「撲」批盪，後者位於房尾天花，相信對正未來床頭或床腳，長約1呎，直言：「跌落嚟驚中頭獎！」，建議業主要求發展商必須處理。批盪中頭獎最多污糟邋遢，失蹤多時的空心磚卻隨時搞出人命。明哥發現，主人房相連工作平台的外牆瓷磚，近頂有一連6塊空心，他指：「呢度對正下面大街，一陣跌落街，可大可小。」同樣建議業主要求發展商必須重鋪。另外，單位還有幾處瑕疵，包括露台門鎖出現生銹迹、大門吸咀雲石有一道裂紋。明哥總結，交樓扣分較多的大問題都在這單位發現，扣分較多，問題比預計要多，尤其是滲漏、撲批盪、空心磚，總分80分。不過對比同系近年新盤，例如與旺角Skypark評分相若。相信問題與質量檢驗有關，交樓前應驗查清楚先交予業主。


■開放式廚房及浴室的鋅盆面盆均滲漏，滲水落櫃底。

■主人房相連工作平台的外牆瓷磚，近頂位置有六塊空心磚。

■單位入口玄關近儲物櫃的一道牆，出現一連四條裂紋。


樓盤最平叫租2萬

本報就單位的情況向新世界查詢，該集團發言人回覆指，單位驗收發現的問題已作出跟進及執修，並已於各項執修工程完成後聯絡業主。中原地產柳志明表示，目前瑧璈放租盤數量約62個，叫租最平為低層F室，實用面積297方呎，叫租2萬元，呎租67元，業主於2016年以586萬元買入，預期回報率4厘。該行沈興和補充，新近租賃成交為中層E室，實用面積299方呎，月租1.9萬元，呎租63.5元。業主去年以約600萬元買入，回報率約3.8厘。瑧璈,新世界,_mt_置業






來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171104/20204283
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