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「既然這麼多年輕人，被迫住到舊公寓頂樓加蓋的鐵皮屋，何不把大量鐵皮屋，改造為通風良好的『蘭花屋』，提供給青年做為社會住宅？」這是六月四日，TED×Taipei創新論壇上，交大建築所所長龔書章拋出的提問。短短十八分鐘演講，這位建築學者不只啟動社會住宅的創意思考，更提出解決方案，贏得當天各場次最熱烈的掌聲。

華人圈拔頭香凡爾賽宮花園裡蓋房子

他口中的「蘭花屋」，將在六月底於法國巴黎凡爾賽宮花園內，由交大團隊以十天時間打造完成，和來自十七個國家的頂尖建築人一較高下。贏得在世界文化遺址凡爾賽宮內蓋房子的機會，在華人圈是頭一遭。

去年中，交大建築系師生組成團隊，以「蘭花屋」提案，首度競逐美國能源總署（IEA）在全球推動的「十項全能綠建築競賽」（見一百二十四頁小辭典），在總數三十多國的專業團隊中脫穎而出，取得和史丹佛大學（Stanford University）以及麻省理工學院（MIT）等團隊同台，向全世界揭示未來建築思考的資格。

團隊成員吳雅婷說明，由於台灣是全球太陽能設備第二大生產國，且擁有先進的蘭花培育技術，因此，除了結合太陽能科技做為關鍵資源，更以蘭花為綠建築意象；綠色植物與蘭花構成的主體空間，除了可以降低空調使用，回收的雨水可以供植物生長、形成水牆進一步降低室溫，兼具減低都市熱島效應，以及解決雨季時密集降雨造成的排水問題。

不只是綠建築，這座「蘭花屋」，也是社會住宅的雛形。

龔書章指出，社會創新意識、都市發展策略等面向，也涵蓋在「十項全能」的評選項目內。

解決居住問題釋出北市四八％城市天空

由於台北市四、五層樓老舊公寓頂樓面積，佔據四八％的城市天空，如果能在這些屋頂廣建「蘭花屋」，不但可改變鐵皮屋的醜陋景觀，讓台北天際線更美麗，約五十坪大的「蘭花屋」，扣除開放空間可提供一至四人的宜居空間，若釋出做為社會住宅，便能在不須開發土地資源的前提下，解決青年居住問題。

也因為強調透過社會創新，解決環境與社會議題，「蘭花屋」計畫近五千萬元經費，不仰賴國科會等公部門預算，而是向包括潤泰集團總裁尹衍樑、台達電董事長鄭崇華等民間企業募集，建材更是東和鋼鐵提供的報廢物料。

龔書章認為，城市是否進步，不應停留在建物外觀好不好看的層次，而是應透過整合設計，以及系統性的安排，重組年輕人創新能量與城市空間的關係，建立再生性的社會網絡。公共空間的釋出與再運用，也成為近年國際各大城市的重大課題，柏林便是成功進行都市空間改造，成為歐洲最具魅力創意聚落的最佳例子。

解決環保問題植物構建屋頂減少耗能

反觀台灣，長期以來，解決居住問題若非傾向建物拆建的都更模式，就是被窄化為官商合力擴大房地產供給的土地開發邏輯，缺乏以創新的社會設計（social design），賦予既有空間新角色。「蘭花屋」最終希望能實現的不只是綠建築，更希望能架構在台北市大量的老舊公寓屋頂，除取代燠熱不適人居的鐵皮屋，也因其具備能量屋的功能，可望改善老舊建物的耗能條件；此外，新增加的居住空間，則可成為協助年輕人脫貧的居所，或做為創業基地，帶來社會前進的動能。

「蘭花屋」設計顧問之一，台東縣副縣長張基義認為，從公部門角度來看，「文林苑」事件後，台北市要推動都更可說難上加難，街廓條件也不適合朝高樓層建築發展。若能在法規上鬆綁，讓老舊公寓能加裝電梯或政策性鼓勵開放屋頂，不失成為增加社會住宅供給來源的選項之一。

解決老齡化問題獨居老人釋屋，青年照護

TED×Taipei策展人許毓仁認為，「蘭花屋」計畫主張將過去封閉、私有化的頂樓空間，進行資產釋出與分享，年輕人得到接納，對未來也才有希望感，可說是「OPEN CITY 2.0」的城市再造概念，而吸引年輕人進駐到老舊公寓，還可一併解決高齡化帶來的社會問題。

許毓仁舉例，韓國在首爾市長朴元淳推動下，打造亞洲首座「共享城市」（Sharing City），市政府成立「社會創新局」推動跨部門整合，住宅問題不再僅由都發局主導。例如，在市政府居間安排下，鼓勵獨居老人釋出居住空間，成為大學生宿舍，一方面解決年輕人居住問題，房客也扮演起高齡者的起居照護角色。

根據交大團隊統計，台北市目前社會住宅比率，僅佔住宅總數○‧八％，遠低於日本的六％、韓國的九‧七％，以及英國二○％，若所有老舊公寓屋頂都能釋出蓋「蘭花屋」，社會住宅比率將可提高到一二‧七％，增加十五倍供給量。

不只缺量，長期以來台灣最好的設計師和建築創意，都以服務私人豪宅為主，在政商聯手下，國宅、社會住宅向來都不被認為是好房子。「為什麼社宅，不能由最好的設計團隊來蓋？」龔書章的提問，給困在居住問題的台灣，帶來一個新的思考方向和新能量。

【延伸閱讀】十項全能綠建築競賽●2002 年於美國華盛頓特區「國家廣場」舉辦以來，已有超過150個大學團隊參與。●此一跨領域永續綠能住宅研發競賽，已成為建築學界競賽型博覽會。●交大建築所將於6 月 27 日至7月 14 日，在法國凡爾賽宮花園參加決賽。