新居屋如公屋 尚翠苑手工差
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GS(14)@2017-07-01 09:31:07■荃灣新居屋尚翠苑間隔如公屋。 黃耀興攝
【居屋專題】新居屋陸續入伙，不少業主大嘆單位如公屋，資深驗樓師賴達明「明哥」直擊荃灣尚翠苑一個單位，間隔、用料裝置及設備、交樓質素猶如公屋。大堂鐵閘沒玻璃，開門見廁，看似兩房卻沒間牆，地台沒地板，批盪手工差，距離一米也見窿，新居屋認真如公屋。業主2015花約280萬元買入尚翠苑一個高層單位，實用面積438方呎。明哥獲邀驗收，一到大廈，已見大閘與同期開售元朗宏富苑一樣沒玻璃，遇着打風無遮無掩。單位間隔為人詬病，比較近年落成沙田公屋水泉澳邨的4至5人單位平面圖，如出一轍，同樣開門見廁所，房間也沒有間牆。
■尚翠苑戶戶無鐵閘。 黃耀興攝
■單位開門見廁所，幸好廁所來去水無問題。 黃耀興攝
單位無鐵閘 地台沒鋪磚
用料設備也欠奉，戶戶無鐵閘，地台沒鋪磚，明哥用水平呎量度，多處凹凸不平，不裝修隨意擺傢俬，勢必搖搖欲墜。牆身批盪手工差，日光下距離一米，肉眼可見沙眼，如月球表面。屋內污跡多，窗邊灰塵整吋厚，求其搞掂就交貨。瑕疵多籮筐，幸而無大礙，明哥表示，來去水漏水、批盪空鼓、空心磚均沒有發現，不過瑕疵多，尤其牆身批盪差，扣分也多，總分雖獲75分，但有別於驗收私樓，當中撇除部份工種，因此分數才高。新居屋如公屋，查看承建商，正是近年興建多個大型公屋的中國建築工程（香港）有限公司，例如沙田水泉澳邨、九龍灣啟晴邨，其中啟晴邨更爆出食水含鉛事件。恐防承建商重蹈覆轍，明哥透過兩種方法檢驗食水，幸好食水沒有含鉛。同時又檢驗水喉焊接物料有無含鉛超標，托賴符合標準。另外，明哥再驗測單位內甲醛濃度，結果顯示符合本港環保署標準。業主當日透過綠表資格抽中今個居屋單位，他坦言感欣，畢竟從芸芸眾人抽中。他不介意無鋪地板、牆身瑕疵，最重要結構、來去水等沒有問題，已打算全屋裝修，打算長住。
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來源:
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