盈豐園兩房叫價三百萬
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GS(14)@2016-08-07 02:12:14■新地珀御提供321伙，規模較豐連略小。
屯門北部平價私人屋苑單位選擇不少，祥益地產副董事胡志偉表示，豐連附近以同屬南豐發展的盈豐園最抵買，現時連租約兩房單位，實用367方呎，叫價約300萬元，為附近三個私人屋苑中開價最低盤源。今年上旬盈豐園不乏低於300萬元的成交，而由信置及華懋發展的海麗花園亦有200餘萬元的成交個案，但現時已經全線反彈至300萬元以上水平，新地發展、實用率最高的寶怡花園，由樓價開始被唱跌至英國脫歐後反彈亦從未平得過300萬元。
同區新盤珀御主打一房
至於新供應方面，新地同區樓花新盤珀御提供321伙，前臨青田遊樂場享地利，間隔開放式至三房，逾半數為一房戶。同區其他項目有鄰近兆康站的建灝地產18逸品，提供18個700方呎三房單位。俊和及益兆興業合作的虹橋小區項目青棉徑2號提供355伙，規模算大。靠近屯門站瓏門的新世界屯門鄉事會路單幢式項目，提供約100伙，附近的資本策略仁政街項目涉近200伙，面積約200至400方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19724438
租客預付半年租金 涉近7萬租豐景園兩房
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GS(14)@2018-07-14 23:51:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1478&issue=20180714
【明報專訊】踏入暑假，租賃市場日益活躍，其中屯門豐景園獲區內客一次過預繳半年租金，涉近7萬元。祥益地產高級營運經理林英傑表示，屯門豐景園4座高層4室，實用面積341方呎，2房間隔，獲區內客以月租1.1萬元承租，並一次過預繳半年租金，涉及6.6萬元，實用呎租32.3元。以現時同類型單位做價502萬元計，現享租金回報率2.6厘。
另屯門寓繼本月有特色戶以呎租近46元創區內新高後，屋苑再錄得開放式戶租賃成交。祥益地產區域董事邱家邦表示，寓S座低層B室，實用面積276方呎，屬開放式戶，以月租1萬元租出，實用呎租36.2元。以業主於2016年以349萬元購入價計，現享租金回報3.4厘。
希爾頓中心1房呎租逼46元
沙田希爾頓中心繼日前兩房月租高見2萬元後，中原高級區域聯席董事馮澤源表示，屋苑A座中層04室，實用面積283方呎，1房間隔，新近以月租1.3萬元獲承租，實用呎租45.9元。原業主2007年以118萬元入市，租金回報13厘。