商場學會：唔變好快玩完
1 :
GS(14)@2017-10-29 23:30:43【專訪】香港大型商場倒模化，店舖品牌來來去去幾個大企業，經營新地（016）多個商場、現實版「Mall姐」的商場管理學會會長馮秀炎接受專訪表示，大數據年代，香港商場一定大變，唔變好快玩完！
迎合網購 不是對付
馮秀炎表示，去年香港零售銷貨總值4,366億元，平均每名港人每月消費4,950元，商場拎到每人幾多錢呢？全球一體化，大數據年代，香港未來會大變，唔變就玩完！以樓面達10萬方呎或以上的商場計算，香港零售樓面高達2億平方呎，過去每年新增零售樓面平均約100萬方呎，即使街舖丟空湧現，但整體商場出租率仍近九成。馮秀炎指，網購佔香港整體零售額的份額僅1至2%，相信未來升幅加快。面對網購，不是對付而是迎合，「落地鐵站，已收到商場訊息，有啲好嘢畀你，擊中你心，例如記得你生日，提你係咪需要買生日蛋糕呀？」商場管理學會榮譽會員陳振光表示：「韓國三星有種網上聯繫技術，例如智能雪櫃擺放紅酒，透過App通知：『陳生！你支紅酒就嚟飲晒啦!』，剛巧經過某零售熱點，即透過一連串手機訊息通知你熱賣貨品，這就是大數據和電子貿易對零售的衝擊」陳振光補充，由一帶一路到大灣區發展、基建改善，就商場發展而言，一小時生活圈下，例如廣州恒大有賽事，上廣州睇波可即日來回。商場不能倒模，不能東施效顰，因為資訊發達，消費群比過往更清楚各場優勢。他認為，未來商場要全方位發展，舉例一家逛商場，太太去做facial、老公去打模擬哥爾夫球、小朋友玩VR，目前商場已發生中。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171023/20191911