鷹君白石角獲批建中低密度住宅
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GS(14)@2016-03-17 14:23:26http://property.mpfinance.com/cf ... 0317/paa01/lac1.txt
【明報專訊】一手樓市轉活，發展商亦加快項目部署。屋宇署最新公布1月批出發展圖則，其中包括鷹君（0041）白石角科研路項目、中國城建（0711）發展的馬鞍山耀沙路項目均已獲批發展圖則。不過，今年首月私宅落成單位僅199伙，較去年12月1248伙大減84%，成11個月按月新低。
首月199伙落成 11個月新低
屋宇署資料顯示，鷹君白石角科研路項目總樓面為730,928方呎，獲批建2幢4層高洋房及8座14層高分層住宅，另加2層地庫；而中國城建持有的馬鞍山耀沙路項目，總樓面386,690.2方呎，提供16幢2至4層高洋房附連1層平台，及4座13至15層高分層住宅加1層地庫。
此外，今年首月錄得6個私宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準）共涉2813伙，較去年12月1236伙大增逾1.27倍，並創自去年3月以後的10個月新高；期內全港則有2個私人住宅項目落成，首月落成量較去年同期減少約15%。利嘉閣地產研究部預計，全年私宅單位落成量約有1.7萬伙，較差估署預測約2.01萬伙為低。
另工商物業方面，市場指現由知名鞋店le saunda租用的尖沙嘴海防道46號地舖，面積約1000方呎，租約將於本年中屆滿，舖位現獲另一鞋店承租，新租金約74.2萬元，呎租742元，較舊租每月100萬元、呎租約1000元減約26%。