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屹立尖沙咀彌敦道，有七百二十三 個房間的凱悅酒店，歷經四十年洗禮，外形殘舊不大起眼；直至最近招標出售，市場估計凱悅市值三十多億，比鄰近剛售出，有四百多個房間的百樂酒店，價格高出 六倍有多，才令人驚覺這酒店原來禾稈冚珍珠。而酒店創辦人鍾江海、明輝兄弟，原來亦甚有來頭；在五十至八十年代，是香港大地產商之一，狂掃香港地皮；既有 份發展尖沙咀星光行，中區萬邦行亦是他的產業，比當年的李嘉誠更為有錢。凱悅酒店和鍾氏家族，都曾有過風光日子。凱悅剛開業時，是一等一大酒店，還主辦過 香港小姐選舉，但剎那燦爛後歸於平淡，至今名聲遠不及半島、文華等酒店。而鍾氏兄弟，八十年代債台高築，更因凱悅酒店引發家族爭產，從此退隱起來。凱悅開 業時大擺風水陣，希望從此風生水起，然而鍾氏家族卻彷彿被詛咒般，噩運連連。五星級的凱悅酒店，風水佈局多得叫人驚訝。雖然座落繁囂的彌敦道，但凱悅正 門，卻偏開在側面北京道。踏入酒店，一對一呎多高門神「守護」着電梯大堂；接待處牆上掛着三個成人般高的神像在作揖敬禮。「呢間酒店老闆好信風水㗎，擺設 古古怪怪，又調低晒燈光，搞到昏昏暗暗。有時望吓啲神像，自己都會毛管戙！」一名酒店職員嘮叨道。曾替渣打及滙豐看風水的風水師傅區仲德估計，酒店門口開 在橫街北京道，可能因為想對正東面正財位，「而兩個門神，左面嘅手執進寶金元，右面嘅手持五雷密令，就係招財同辟邪嘅意思。而接待處後三個神像係三官神， 可以驅邪治魔消災解難。」凱悅還請了「睇相佬」坐鎮，在酒店大堂「擺檔」十多年的侯一強，朝十一晚七，替遊客睇相算命。「酒店開業已經有師傅坐鎮；上一個 師傅十幾年前退休，酒店就登招聘廣告再請。當時有成幾十人應徵，人事部總監要我哋批佢流年運程，邊個準就請邊個！」侯說。雖然滿佈乾坤，但風水佈局只 「旺」了凱悅一段短時間。凱悅酒店前稱總統酒店，由新加坡華僑鍾江海和鍾明輝兩兄弟，耗資八千萬興建，於一九六四年落成，開業首年，便主辦香港小姐選舉， 冠軍佳麗的獎品，是五千大元和一隻三千元的亞米加手錶。在白領薪水只是數百元的六十年代，獎金算非常豐厚。六十年代電影紅小生胡楓，亦曾是凱悅捧場客。 「酒店剛開業，我都有同林鳳、謝賢去過頂樓間舞廳跳舞，當時最興跳Cha Cha、Twist（扭腰舞）。我記得當時舞廳以星球為主題，四周有裝置閃閃吓，好有科幻feel。」酒店的風光只有一剎那，兩、三年間新鮮感過後，便漸 漸回復平靜；港姐只舉辦了那麼一次，而胡楓也只到過酒店三、四次，便轉移陣地往北角麗池舞廳繼續跳舞。不夠五年，鍾氏兄弟已無興趣繼續經營，於六八年兩度 將酒店標售，但始終賣不出去。六九年，鍾氏找來美國的酒店集團凱悅國際，由凱悅管理總統酒店，鍾氏兄弟每年繳交管理費給凱悅。而總統酒店亦易名為凱悅酒 店，同年以「凱聯酒店」名義在香港證券交易所上市，市值一億四千萬元。

假 總統兒子騙總統套房雖然引入美國大集團管理，凱悅並未因而升格頂級酒店。除了二樓西餐廳Hugo's較為人熟悉外，其他設施如豪華宴會廳等，都不及其他五 六星級酒店。而在六九年開業的Hugo's，因首創在顧客前即席烹調而聲名大噪，名菜包括龍蝦湯、酒煮班戟等，曾吸引已故武打明星李小龍、美國歌星 Eric Claption及影星威廉荷頓等名人前來幫襯。入口不顯眼、定位欠鮮明的凱悅，讓員工印象最深刻的一樁「大事」，竟是年前發生的詐騙案。話說在九九年， 有人自稱菲律賓前總統馬可斯兒子，長期租住凱悅總統套房。每次出入，身邊總有十多個保鑣「品字形」護身。在酒店地下「清清吧」內當酒保的Marco，尚記 憶猶新，「佢當年喺凱悅無人不識啦，成日帶成棚馬仔嚟飲嘢，穿金戴銀，好架勢㗎！」這個「空心老倌」在最初幾個月有找清房數，但其後經常借故拖延，最後藉 口往美國出席美國總統就職典禮，欠下一百六十萬房租便溜之大吉，剩下一房假美國債券。

來港躍身工廈大王凱悅酒店經歷四十年風雨，更掀起創辦 人鍾氏家族一幕「家變」。創辦人鍾江海、明輝兄弟，是新加坡華僑，父親鍾奕莊生於福建，後來移居新加坡，當珠寶師傅發跡。四、五十年代，鍾奕莊在馬來西 亞、印尼等地都有物業生意。他有三個老婆，育有二十八名子女；元配生下長子江海、二子明輝及四子正文。三人在五十年代初東南亞排華紛亂時，被父親派來香港 發展；二太太及三太太兩房人，則留守新加坡。鍾氏兄弟來港後除了興建凱悅酒店，還大肆發展地產；兩人在六十年代成立華廈置業和萬邦投資，並先後在七十年代 初上市至今。華廈置業專攻工業樓；而萬邦投資主要資產只有中環的萬邦行和金利商業大廈。雖然無甚資產，但出手「闊綽」，年年股東會都大排筵席「有翅食」。 兩兄弟另外還有「怡華」和「益新」兩間非上市的地產公司，主力在觀塘、黃竹坑一帶，興建工業大廈，如現存的怡華工業大廈、業發工業大廈等，故兩兄弟有「工 廈大王」之稱。而尖沙咀星光行，亦是由鍾氏兄弟夥拍霍英東、關啟明及何鴻燊等發展商興建。

孖寶投地勁輸和鍾氏兄弟相熟的老牌發展商王增祥， 憶述兩人昔日風光說：「佢哋一到港就住淺水灣四萬呎大宅，工人都有十幾個。鍾明輝還教我哋玩新加坡好興嘅三人麻雀，麻雀張枱係三角形嘅，要將筒子、索子等 每樣抽走一隻。當時雀友還包括香港造紙廠嘅曾紀華，盤谷銀行嘅陳弼臣。我哋玩到上晒癮，每星期打一次。」七十年代末八十年代初，是鍾氏兄弟最活躍的日子， 「呢兩兄弟好似孖寶咁，每次賣地例必打孖出席，又不斷舉手投地，好似唔使錢咁！」王增祥說。鍾氏兄弟不斷投地發展，興建遠東金融中心、半山豪宅御花園、尖 東永安廣場等。最大一個項目，是與置地、信和等財團，向銀行借貸十五億發展白筆山（現紅山半島）。一九八二年，中英前途談判，香港樓市因而大瀉四成，買重 貨的怡華和益新，輸得慘烈，還落得欠債三十多億的下場。

鍾宅家變凱悅被奪鍾江海兄弟為解財困，將凱聯酒店大部分股份抵押予銀行；而兩人的親弟鍾正文，是前益大集團主席，亦因「拍埋」佳寧集團主席陳松青發展地產，在地產大崩圍下負債二十億。益大最後清盤，鍾正文便將所持凱聯酒店股份拋售套現。由三太太所生的鍾瓊林、鍾輝煌，此際在市場內密密吸納凱聯股份，並買入超過三成。八四年，鍾氏「家變」進入高潮。在股東大會上，鍾輝煌一夥，成功將持股減至只有一成的鍾江海兄弟擯出凱聯董事局，並推選鍾輝煌為主席，從此酒店控制權，由鍾氏第一房轉至第三房。鍾輝煌其後把凱聯改名為天德地產，及後又分拆凱聯國際酒店上市。經此一役，鍾江海兄弟元氣大傷，鍾明輝更遠走台灣，直至九十年代初才回港。熟悉他的人都說，鍾明輝回來後顯得憔悴不已，人亦更為沉默。在老友陳弼臣、曾紀華相繼離世後，他也不再打三人麻雀。

東 山難再起至於鍾江海一家，則升傳出負面新聞。九三年，鍾江海女兒寶珊的丈夫、前立法局議員梁錦濠，因賄選案入獄三年，其後還被揭發有婚外情，與鍾寶珊離 婚。○○年鍾江海死後，後人爭奪南灣道豪宅曾鬧上法庭；家人間互以粗口問候的家事，亦在法庭上抖出來。現時怡華益新少有新發展，公司在九七和九九年再戰江 湖，投地發展筲箕灣數碼中心，和豪宅南灣道十六號，前者近年出租率未如理想，後者仍未落實何時出售。怡華、益新，已無復當年勇。至於凱悅酒店話事人鍾輝 煌，大部分產業都在新加坡，一年才回港三、四次，酒店業務由親妹鍾敏卿打理。熟悉他的地產代理說，這次他放售酒店，純粹基於市道好，想套現大賺一筆，對酒 店不帶深厚感情。而凱悅酒店這家族生意放售後，曾顯赫一時的鍾氏家族，相信又再度被大家遺忘。

鍾氏家族圖1上市公司萬邦投資及益新置業董事2前上市公司益大集團主席，與陳松青相熟，現下落不明3上市公司榮豐集團執行董事4上市公司天德地產及凱聯國際酒店執行董事5上市公司華廈置業執行董事6前夫梁錦濠因賄選案曾入獄

鍾明輝VS鍾輝煌身家比併*小部分物業單位經已出售△資產主要在新加坡#天德地產控有另一上市公司凱聯國際酒店，而凱聯國際酒店旗下主要資產為尖沙咀凱悅酒店。若凱悅酒店成功以三十多億售出，凱聯國際酒店及天德地產的股價將大為調升。

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