Malibu獲投資客捧場 500伙沽清好爸爸千萬入市「阿仔先係老細」
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GS(14)@2018-03-12 01:56:18■買家吳先生（右）昨與兒子一同到售樓處揀樓。
【本報訊】會德豐（020）旗下將軍澳日出康城Malibu昨日推售500伙，吸引大批投資者入市，當中最大刁是一位A組買家斥4,100萬元購入4伙，會德豐昨晚公佈，500伙單位全部售罄，套現逾41億，今天將安排另一批250伙予向隅客認購。記者：葉煜燊 黃朗鈞
作為財政預算案公佈後首個大型新盤的Malibu，日前收逾9,800個登記，超額認購約18倍，創集團收票新高。樓盤昨早開賣，由大手買家先揀樓，首1小時火速沽出近100伙，意味投資者紛紛爭相入市。其中A組大手頭籌首置買家吳先生表示，分別購入1伙三房及1伙兩房作投資，涉款約1,900萬元，他續指「阿仔先係老細，我係打工㗎咋，用咗1,200萬買咗間三房畀佢，自己就住間細嘅，但個仔仍處於求學階段，會幫佢供住先，等佢大個再自己搞番」。據了解，吳先生為東九龍區資深投資者，多年來在區內投資大型屋苑為主。另一名投資者王先生坦言看好樓市，「樓價繼續升，好難跌」，又指樓盤價錢平，因為長沙灣呎價都要1.7萬。他稱斥資約3,000萬元，買入2個三房及1個兩房，共3伙用作投資。
■黃先生購入1個三房單位，稱「打算買畀個仔自住」。
梁志堅：細姪女買唔到三房戶
會德豐地產常務董事黃光耀對銷情感到滿意，透露A組買家合共認購128伙，套現12.1億元，當中有兩組買家購入最多單位涉及4伙，其中一組買家斥資4,100萬元，購入三房及兩房半間隔各2間；另有6組購入3伙單位。他補充指A組買家中有一成為內地客，據指他們都有實力，看好區內發展而決定入市。至於剛開始登記的B組買家，黃指多為年輕自住客，被問及會否加推，他指要視乎今日（新一批250伙）銷情，再決定加推細節。同場的集團副主席梁志堅表示，樓盤三房單位太搶手，「我個細姪女，想買三房同兩房都買唔到」，黃光耀隨即補充指細姪女最後分別購入1個兩房半及1個兩房單位，涉資逾1,500萬元。對於剛以約64億元購入海航啟德住宅地，梁志堅透露，有意輕微改動項目的圖則，迎合市場需求，增加三房單位數量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，料本月一手成交宗數可達2,300宗。他指本月底美國加息機會大，但本港資金充裕，料本地銀行不會跟隨美國加息，並加推定息按揭競爭。雖然Malibu搶客，但九建（034）旗下西營盤63 Pokfulam昨仍以招標形式出售6伙，實用258至305方呎，成交價760.4萬至915.5萬元，合共涉資5,054萬元，呎價介乎2.77萬元至3.38萬元，一切以成交紀錄冊為準。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180311/20328518