四盤逾五百伙今推售 悅目超購十倍
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GS(14)@2015-04-09 00:29:33【本報訊】金管局加辣後，新盤爆搶客戰。今日一手市場多達四盤開賣，涉逾五百伙。當中焦點肯定是長實（001）的紅磡單幢盤悅目，大戰南豐集團的東涌貨尾盤昇薈，兩個細價盤在加辣陰影下仍勁收逾二千三百票，平均四人搶一伙，凍資近三億元。悅目屬金管局加辣後首個開售新盤，兼一手市場羊年全新頭炮，以市區兩房單位六百萬元有找作招徠。今日首輪發售的一百零八伙，有約七成單位，即約七十五伙折實售價低於七百萬元，最平五百八十萬元。金管局首度向細價樓開刀，樓價七百萬元或以下物業，按揭成數由七成降至六成，但措施對細價樓市場影響不大。長實夥拍「財仔」為買家減辣，提供最多九成按揭。昨日截止登記，消息指累收逾一千二百票，超額十倍。
昇薈折實最平400萬有找
昇薈則是加辣後推售單位數量最多樓盤。今發售多達三百一十五伙，當中約八十伙折實售價低於七百萬元；一房戶佔約三十伙，售價全低於五百萬元，肯定是最搶單位。十座三樓H室，實用四百四十九方呎，屬全場最平，唯一「四球」有找，折實約三百九十八萬元，勢吸引上車客爭崩頭。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，昇薈市場認購反應理想，昨下午截止登記認購，只限一人一票，共錄得一千一百五十九個登記，超額逾兩倍。另兩個貴價盤沙田玖瓏山及西營盤星鑽，今亦推售新貨，四盤合共推逾五百五十個單位。新地（016）去年中以超過二十二億元投得的天水圍兩幅限量地，項目鄰近濕地公園，賣地條款限制最少興建一千三百三十伙，發展商現向城規會申請興建二千零二十伙共十七幢十層高分層戶，另有一百三十二伙共十一幢五層高別墅及十座兩層高獨立屋，總樓面逾一百二十萬方呎，總供應量二千一百六十二伙，平均面積約五百五十九方呎，估計將會有一房三百多方呎細戶。另長實油塘東源街五及八號，再向城規會申請發展五座物業的屋苑，總樓面超過四十萬方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150307/19066510
晉海II今推227伙 超額認購25倍
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GS(14)@2017-10-22 15:44:17【明報專訊】新地（0016）上月推售的將軍澳日出康城晉海銷情理想，發展商乘勝追擊，將於今日推售晉海II首批227個單位，市場消息稱，項目昨日截止登記，累計收超過6000票，超額認購25多倍。
君豪峰暫收近50票
另方面，上周五公布首張價單的恒地（0012）鰂魚涌君豪峰，昨日正式收票，市場消息指，該盤單位暫收近50票，佔首推93伙約一半。恒地營業（一）部總經理林達民表示，周初有機會加推及同步公布銷售安排，加推主要為一房單位，屆時或有加價空間，而第二輪揀樓才會推出開放式單位。
此外，長實（1113）助理首席經理（營業）何家欣稱，中環My Central上周五推售的80伙即晚沽清，平均成交實呎31,645元，共套現21.15億元，項目上周五晚加推的35伙，平均折實實呎29468元，實際加價2%、3%，預料下星期內發售。同系北角維港頌一伙實用1503方呎的1座17樓A室，於周三（10月25日）招標3小時。
YOHO Town實呎13500元新高
二手方面，中原地產分區營業經理王勤學稱，元朗YOHO Town 7座高層B室，實用637方呎（建築831方呎），屬三房套房間隔，剛以860萬元售出，實呎13,500元（建呎10,349元），創屋苑新高成交價。原業主於2003年以212萬元購入，持貨14年帳面獲利648萬元，獲利幅度超過3倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4250&issue=20171022