皇九傳呎價4.8萬創新高
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GS(14)@2018-01-30 10:31:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4355&issue=20180130
【明報專訊】商廈市場熾熱，中區寫字樓再錄呎價破頂成交。市場消息指，中環皇后大道中9號（簡稱皇九）中高層全層，市傳以呎價4.8萬元易手，以全層13,742呎計，成交價約6.6億元，成交呎價創該廈新高。
原業主於2009年以2.88億元透過股權轉讓形式購入，現持貨9年，帳面獲利3.72億元，物業升值1.3倍。
皇廷廣場傳呎價高見1.3萬
另外，觀塘敬業街55號皇廷廣場，中高層全層單位連租約易手，全層面積12,682方呎，市傳以約1.66億元易手，呎價約1.3萬元，呎價創該廈新高紀錄。
目前該單位月租約27.26萬元，新買家可獲租金回報約2厘。原業主於2012年約7495萬元購入全層單位，持貨6年轉手帳面獲利9105萬元，物業升值1.2倍。