奧園AOffice 46明年推 參考沙田Ｗ Luxe呎價
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GS(14)@2018-12-07 09:51:48https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5722&issue=20181207
【明報專訊】近年中資攻港，除住宅項目外，商業項目亦有沾手，中國奧園（3883）持有的葵涌國瑞路57至59號寫字樓項目，已命名為「AOffice 46」，為該集團在港首個商業項目。
集團稱項目最快本月開放予奧園VIP優先參觀及預留，明年初公開發售，項目樓高12層，佔地1.36萬方呎，總樓面11.7萬方呎，部分將分拆出售，預計提供約210個寫字樓及會議室單位，標準樓層寫字樓建築面積約350至980方呎。
單位建築面積350呎起
集團亦指出，項目售價將參考新地（0016）沙田石門W Luxe，Ｗ Luxe平均呎價約12,800元。資料顯示，中國奧園今年6月以9.5億元，向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰收購上述葵涌國瑞路57至59號（前為南星工業大廈）全幢工廈物業。
奧園拆售AOffice 46 傳177呎139萬入場
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GS(14)@2019-01-08 15:55:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5139&issue=20190108
【明報專訊】近年內地發展商積極參與本港物業買賣，中國奧園（3883）持有的葵涌國瑞路57至59號寫字樓項目「AOffice 46」近日發售，首批14伙入場費139萬元，據悉項目暫有6個單位獲預留。
據市場資料，AOffice 46共有210個辦公室或會議室單位可供發售，辦公室建築面積約350至980方呎，會議室近180至360方呎，部分辦公室內設洗手間。市場流傳項目首張價單，涉14個物業，面積177至629方呎，售價138.83萬至678.88萬元，呎價7100至10,793元。
據悉，項目至昨晚已有6個單位獲預留，包括售價最低的138.83萬元、呎價7844元、一個建築面積177方呎的會議室單位。
資料顯示，中國奧園2018年6月以9.5億元向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰收購上述葵涌國瑞路57至59號（前為南星工業大廈）全幢工廈物業。