我的志願是做大耳窿 朱泙漫屠龍記
http://johnchrysostom.blogspot.hk/2013/09/blog-post_25.html這天旺角一樓一樓上的財仔阿伯打電話給筆者促銷，問有沒有有興趣投資一個深圳灣口岸的中港牌。財仔阿伯話近日中港牌貨源奇缺兼非常搶手，深圳灣口岸中港牌已經急漲至人民幣八十八萬元。財仔阿伯仲話可提供年包租人民幣十萬元(折合一年回報有11.37%！)，三成上會年息分半，一年內九折包收牌服務。關於投資中港牌，筆者其實是門外漢，不敢胡亂評論。但根據財仔阿伯所講，若果不經他們辦理的中港牌其實陷阱多多。據筆者所知，共匪公安只發牌予國內有投資業務的公司，這些公司必須每年做會計帳年審。由於中港牌必須由國內公司持有，買牌其實是買公司，不過買公司有機會連公司的隱藏債務也一拼買入，到時只有得不償失。
近年筆者接觸了不少經營財仔業務的大佬，想不到原來在香港開間財仔易過借火。香港的財仔受《放債人條例》(Money Lender Ordinance Cap 163)規管，任何人只要去公司註冊處申請，再到特衰政府公安局落份口供，只要申請人之前沒有犯過《放債人條例》項下或其他嚴重罪行，一般申請基本上問題不大。值得留意的是財仔阿伯，即使收取法例(根據《放債人條例》第二十四條規定)年息上限60%或六分，其利潤亦相當豐厚。作為旺角財仔的大佬之一，他們在傳統金融雲端的銀行家眼中是生番，在社會中是典型吸血的魔鬼。但筆者卻認為他們只是在自由經濟體系下的正常現象，因為這個世界上有些邊緣人仕如姐姐仔、南亞族群、綜援戶並非信用不好，只是根本無法在正常渠道借錢。雖然筆者手上沒有具體的數字，但據財仔阿伯所言壞帳其實不大，至於要大耳窿出動到淋紅油收數亦只是少數。財仔阿伯更笑言倘若全世界財仔客都走數，那全旺角的財仔同大耳窿都會執笠矣！
有趣的是財仔阿伯跟某香港錢莊的關係亦非常好，因為一般財仔增長的瓶頸來自不能像銀行一般吸納存款以谷貸款，但是財仔阿伯的本事源自他可以把手上債仔的Loan Portfolio向某香港錢莊當應收帳作押低息拆入生錢再放數出去。套用一些金融雲端的術語，財仔阿伯實際上是香港影子銀行(Shadow Banking)體系的一員，而他只是替某香港錢莊做表外貸款(Off-balancing Sheet Lending)的駁腳矣！
日前筆者拙文《一個指數 一單大案 一本好書》提及資深投資銀行家張化橋先生(Joe Chang)一本關於中國影子銀行的書，叫《Inside China's Shadow Banking: The Next Subprime Crisis》。據說張總近年所經營的也是類似財仔阿伯的大耳窿業務，因此筆者奇怪為何張總會寫這些良心告白大爆中國影子銀行危機即將爆破之大預言。所謂影子銀行，強國、歐美、甚至香港(如財仔阿伯)都有。平心而論，任何金融體系皆有潛在的系統性風險，問題是爆還是不爆。自筆者在1990年許做錢莊行街以來，共匪四大賊錢莊之騎呢簡直難以想像，那時已經吹話共匪四大即將崩潰。但二十年之後，日、歐、美銀行先後爆煲而共匪四大依然訖立不倒，用逆向思維反而要問共匪四大疑似泡沫不爆之謎！
有空再談當年強國沈太福案的故事。
我的志願是當戒嚴部隊 朱泙漫屠龍記
http://johnchrysostom.blogspot.hk/2014/08/blog-post.html這天心情納悶，決定駕車往新界西睇樓，之後經新田北上去福田萬象城和諧莞城IT損友飯局。在沒有甚麼想法下，飛車經汀九橋入屯門公路直奔屯門市廣場。近年街道上地產舖受自由行和打撃樓市雙鬼拍門，在近十年樓市大牛市中竟然執得七零八落。好不容易才在西鐵屯門站找到一個來自天水圍的地產經紀貴姐，她直言近月屯門上車盤保守估計上升了近一至兩成，盤源又是賣一間少一間。
滿口鄉音的貴姐原來是新移民，陪她一起的還有正在兼職的紅磚大學會計妹。貴姐在新界地產打滾多年，自有一套心得。據她說風水學上有所謂「一橋當三山」的概念，自汀九橋和其他大型基建如西鐵逐步落成，香港地位西移。事實以樓價計，自沙士後悲情城市天水圍和屯門這些死位竟然跑嬴香港島，其情況猶如陽光房地產基金(00435：HK)跑嬴冠君產業信託(02778：HK)一樣。由屯門市廣場高檔消費林立，強國人行李急逼爆奶粉舖，於悲情城市彈起的貴姐和近年搬入的中環西九金融雲端小白領在區內揮汗如雨，屯門的活力更勝香港島。
近年新樓盤供應主要集中在新界，但筆者所認識的新樓投資者，近十年入市者莫不跑輸大市，個別還損手離場。無他的，新樓不但往往以高於市價兩成開售，位置往往還不如已經據地利之先的地鐵沿線老牌屋苑。筆者估計在未來樓市牛三升勢，有機會重拾上世紀九十年代末上車盤的Panic Buy的狂潮。由於未來新界新盤開價以建築面築計勢必在萬二以上，新界北的西鐵沿線以建築面築計呎價在八千以下而面積少於五百呎者一定更搶手。一年以後，這些少於三百萬的盤應該成為歷史。
會計妹今年Final Year，但她的志願竟然是當戒嚴部隊，替689賣命。想當年紅磚大學會計系人材輩出，最出色當然做股海大莊家的金融老千，次一等的會撈個合伙人做，最差也會做間蚊型上市公司的Financial Controller (如Tony Chok之流)。如今時移勢逆，金融雲端吸引力還不如在抄牌的被古惑仔問候親娘的黑腳(至於做民主鬥士更是司徒莫問)，真的滄海桑田！
民政部：大量的誌願服務組織沒有取得合法身份
近日，中央宣傳部、中央文明辦、民政部、教育部、財政部、全國總工會、共青團中央和全國婦聯印發《關於支持和發展誌願服務組織的意見》(以下簡稱《意見》)，明確提出到2020年，基本建成布局合理、管理規範、服務完善、充滿活力的誌願服務組織體系。
誌願服務是社會文明進步的重要標誌。我國誌願服務的現狀如何?誌願組織發展有無瓶頸?如何解決?對照中宣部、中央文明辦、民政部等8部門近日印發的《關於支持和發展誌願服務組織的意見》，民政部有關負責同誌進行了解讀。
問：《意見》對促進誌願服務發展有何意義?
答：據不完全統計，目前我國正式登記和在社區內部成立的誌願服務組織數量已有18萬多個，團結凝聚了超過6600萬名誌願者，在推進精神文明建設、推動社會治理創新、解決群眾實際困難、維護社會和諧穩定等方面發揮了重要作用。但總體上看，組織數量還不足、服務能力還不強，與人民群眾的企盼相比還有較大差距。專門出臺支持和發展誌願服務組織的政策，就是要舉各方之力予以支持，進一步優化誌願服務組織的發展環境，培育和發展更多的誌願服務組織，推動我國誌願服務事業的發展。
問：我國誌願服務組織的發展存在哪些困難和問題?
答：目前我國有大量的誌願服務組織沒有取得合法身份，還有相當數量的誌願服務組織存在著內部治理不規範、經費不足、人才短缺、能力有待提升等困難和問題。著眼於這些困難和問題，《意見》對推進誌願服務組織依法登記、建立健全組織孵化機制、積極推進誌願服務組織承接公共服務項目、完善誌願服務組織監督管理、強化誌願服務組織示範引領提出了要求。同時，《意見》對完善組織內部治理、創新人才培養機制、增強組織造血功能、加強誌願服務行業自律作出規定，這是對誌願服務組織能力提升提供的支持。《意見》還對強化誌願服務供需對接、推廣“社會工作者+誌願者”協作機制、全面推行誌願服務記錄制度、創新誌願服務方式方法、加大經費支持和保險保障等提出了具體要求。
問：如何引導和鼓勵誌願服務組織依法登記?
答：據不完全統計，截至2015年底，全國依法在民政部門登記的誌願服務組織僅有2.5萬個，也就是說，我國多數誌願服務組織尚未在民政部門進行登記。從保護誌願者的切身權益、推動誌願服務組織規範化發展的角度出發，應該引導誌願服務組織去民政部門登記。為此，《意見》明確提出要推進誌願服務組織依法登記，要求各地提供便捷高效的服務，引導符合登記條件的誌願服務組織依法登記。在不違背社會組織管理法律法規基本精神基礎上，可以按照活動地域適當放寬成立誌願服務組織所需條件，各有關部門要在活動場地、活動資金、人才培養等方面提供優先支持，激發誌願服務組織依法登記的積極性與主動性。
問：如何管理單位和社區成立的誌願服務隊和誌願服務站?
答：對於單位和社區成立的誌願服務組織，《意見》從三個方面予以支持：一是只要經單位領導機構和基層群眾性自治組織同意即可在相應單位和社區範圍內開展誌願服務活動;二是要求單位和社區要對這些組織開展活動給予經費支持，也鼓勵單位和社區為其提供活動場所;三是鼓勵已登記的誌願服務組織積極吸納它們作為會員單位或分支機構，提供規範指導和工作支持。通過扶持、引導、規範，這些組織在發展中達到登記條件的，可以申請登記。循序漸進，將更多的誌願服務組織納入依法管理的範疇。
問：如何解決誌願服務組織的資金短缺問題?
答：資金短缺是影響誌願服務持續性的一個主要問題。要破解這個難題，需要誌願服務組織、政府、社會共同發力：一是從提升自身造血功能的角度，提升誌願服務組織的戰略謀劃、項目運作和宣傳推廣能力，通過優秀的服務項目和服務品牌吸引資助者。二是逐步擴大財政資金的支持規模和範圍，加強對誌願服務組織的財稅政策支持。三是從減輕誌願服務組織經費支出負擔的角度，通過引導誌願服務組織充分挖掘內部資源，主動爭取外部資源，形成組織發展的持續動力。
問：《意見》在促進誌願服務組織人才隊伍建設方面有什麽新的舉措?
答：《意見》規定，國家將建立誌願服務示範培訓機制，鼓勵有條件的地區建立培訓基地，加快培養一批誌願者骨幹和誌願服務組織管理人才;國家機關、群團組織、企事業單位、其他社會組織和基層群眾性自治組織要積極支持本單位、本社區的專業人才加入誌願服務組織，不斷優化誌願者隊伍人才結構;各級黨政領導幹部要充分發揮示範帶頭作用，利用工作之余參與誌願服務活動;倡導鼓勵廣大公務員、專業技術人員、企事業單位幹部職工、公眾人物等積極加入誌願服務組織，參加誌願服務活動，共產黨員、共青團員要做出表率;引導誌願服務組織通過規範招募、科學管理、創新服務，培養、吸引和留住優秀誌願者從而形成誌願服務組織的核心競爭力。
問：如何發揮誌願服務行業組織在支持和發展誌願服務組織中的作用?
答：《意見》提出要加大誌願服務行業組織扶持發展力度，支持他們充分發揮作用。這個作用主要體現：一是在誌願服務組織管理中要發揮先行規範和自我約束作用，引導行風建設，加強行業監督，為誌願服務組織監管提供有力輔助;二是誌願服務組織服務中要發揮牽頭和協調作用，促進行業溝通，反映行業訴求，推動行業創新，為誌願服務組織發展爭取有力支持。目前，我國已有6家全國性誌願服務行業組織，23個省份成立了省級跨領域的樞紐型誌願服務組織，多數較大的市也成立了地區性誌願服務組織，初步形成了誌願服務行業組織體系。
