講膠所手記：由癲價到市價
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GS(14)@2012-06-09 15:36:14http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120608/99320
叫香港人買地產股唔好買樓嘅「四叔」，呢頭講完嗰頭開盤，將佢嗰個「神奇跳層世紀撻定盤」天匯拎番出嚟賣，不過當年嘅每呎六、七萬「癲價」不復再，要「面對現實」貼市價開兩、三萬蚊呎咁賣。
雖然，你可以話呢次賣嘅係低層單位，邊有可能賣六萬幾銀一呎，但唔好忘記，呢幾年同天匯同區嘅好多豪宅都升晒，有啲仲升成倍，咁天匯如果堅係咁「優質」，幾年後開唔到6萬蚊呎，至少都4萬喇！就算當佢1至5樓，都嗌3萬幾一呎喇！
樓市有冇癲價，由頭到尾都係由發展商主導，呢啲癲價可以開到幾癲？視乎發展商個「良心」同「膽量」有幾大，至於話呢啲癲價係咪堅係有買家落叠，個關鍵就在於社會上有幾多個「豬兜」。
YY