淘寶商城推首家線下家裝體驗店

http://www.yicai.com/news/2011/05/820784.html

 

港交所將推首批亞洲商品期貨 鞏固香港人民幣離岸中心地位

來源: http://wallstreetcn.com/node/209706

香港交易及結算所有限公司（港交所）將推首批亞洲商品期貨合約，擴充人民幣產品種類，進一步鞏固香港作為人民幣離岸中心的領先地位。

港交所發布新聞稿稱，將於2014年12月1日推出首批亞洲商品期貨合約——倫敦鋁期貨小型合約、倫敦鋅期貨小型合約及倫敦銅期貨小型合約。

三只金屬期貨小型合約將以人民幣進行交易，其他合約詳情（包括收市後期貨交易時段）載於下表。

為聚焦上述金屬期貨小型合約，香港交易所決定暫緩推出以美元進行交易的API 8動力煤期貨合約，但將繼續全力籌備，稍後再公布推出日期。

香港交易所環球市場聯席主管兼LME行政總裁莊敬賢表，“這三只人民幣計價的小型期貨合約將按LME全球參考價格於香港交易所市場進行交易，這可令LME為全球金屬交易員提供的複蓋度進一步擴大，流通量亦進一步提升。”

香交所行政總裁李小加指出：

繼上月倫敦金屬交易所(LME)推出自營結算服務及公布LME自2015年1月1日起實施新收費後，是次推出首批亞洲商品期貨合約是我們持續投資於LME的商品戰略的又一重要舉措。新合約將為市場提供貨幣便利，擴充我們的人民幣產品種類，更進一步鞏固香港作為人民幣離岸中心的領先地位。

香交所環球市場聯席主管羅力也表示，“三份新合約是我們亞洲定息產品、貨幣及商品戰略的重要環節，一再印證我們銳意在香港市場添加新的資產類別。”

交易細則

三只金屬期貨小型合約將於香港期貨交易所有限公司（期交所）買賣，並透過香港期貨結算有限公司結算，所有合約都是每月現金結算。香港交易所將推出的倫敦鋁／鋅／銅期貨小型合約的交易時間為星期一至星期五上午9時至下午4時15分以及下午5時至翌日淩晨1時（香港時間），不包括香港交易所交易日歷上的假日。假日前安排亦將與期交所現行買賣的合約相同。主要合約細則載於下表。

流通量提供者、活躍交易者計劃及可能推行期交所參與者與LME會員互認計劃.

香港交易所正為上述新合約物色流通量提供者，另增設兩個附有收費回贈的活躍交易者計劃（詳見有關通告）。香港交易所亦擬推出一項計劃，鼓勵LME會員成為期交所參與者、及鼓勵期交所參與者成為LME會員。若取得監管批準，這將會是LME會員和符合若幹規定的相關機構成為期交所參與者、以及合資格期交所參與者和相關機構成為LME會員的低成本途徑。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

(倫敦金屬交易所(LME)、香港期貨交易所有限公司及香港期貨結算有限公司均為香港交易所全資擁有的成員公司。)

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壹錢包推首張“互聯網+信用卡” 預計年底完成平安集團內部支付搭建

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4690091.html

壹錢包推首張“互聯網+信用卡” 預計年底完成平安集團內部支付搭建

一財網 王瑩 2015-09-23 16:14:00

當支付、消費、理財都“捆綁”在一起時，消費場景的“多與寡”直接決定了這些功能能否在最大程度上整合。

君柏伙經絡中原推首年1.8厘定按

1 : GS(14)@2016-03-18 23:26:10

http://property.mpfinance.com/cf ... 0318/paa01/laa3.txt


【明報專訊】長實地產（1113）及郭炳湘私人合作發展的亞皆老街君柏日前開價後，該盤最新伙拍按揭中介推出定息按揭優惠，首年定息低至1.8厘。此外，發展商提供車位配售優惠吸客。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，該計劃首年定息1.85厘，其後全期為H加1.7厘，上限鎖定為最優惠利率（P現為5厘）減2.85厘，一及二按最高承做八成按揭，定息計劃還款期最長30年。此外，另有為特選買家提供首年定息1.8厘，其後全期為H加1.6厘，上限鎖定為P（現為5.25厘）減3.1厘，現金回贈1%，經絡按揭轉介及中原按揭均有提供此計劃。

購2伙可優先認購3個車位

君柏提供228伙，全為4房雙套間隔，實用由1574至1723方呎。長實地產投資董事黃思聰表示，該盤自開價後預約睇樓量增加，較早前上升2至3倍。他指項目單位及車位比例達1.17個，買家在5月31日購入單位均有車位優先配售優惠，如與直屬家人聯名購入2個單位，可獲3個車位優先認購優惠。

Mount Nicholson買家曝光

九倉（0004）、南豐合作的山頂聶歌信山道Mount Nicholson，早前售出的6號屋買家終曝光。土地註冊處顯示，買家為Chow Kwok Fai，與深圳市怡亞通供應鏈股份有限公司董事長同名，未知是否同一人。上址以8.3億元成交，以成交價計，創全港最大銀碼屋苑式洋房紀錄。

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南昌一號未賣先加價4% 4房最貴折實943萬 下周二全推首批50伙

1 : GS(14)@2016-10-13 07:42:06

【明報專訊】市况熾熱，再有新盤未開賣先加價。恒地（0012）以實用595方呎4房戶作招徠的深水埗南昌一號，突修訂價單，顯示未上載銷售安排的22伙加價約4%，部分4房戶加價後的折實價，比更高樓層的同類戶高3%，最貴達943萬元。恒地表示，未賣樓先提價是因應項目收票反應理想。市場消息稱，該盤過去5日累收約310票，超額5倍。

明報記者 林可為、謝穎怡

樓花期28個月的南昌一號，上周以折實平均實呎1.54萬元首推50伙，其中28伙已上載銷售安排，定於本月18日發售，包括價單內售價最貴、折實售919萬元的32樓實用595方呎A室。恒地昨修訂價單，將另外22伙實用364至595方呎、仍未上載銷售安排的單位加價4%，但維持最高5%折扣，相關單位加價後折實價由593萬至943萬元。

藍塘傲首日收780票 超額5倍

南昌一號亦更新銷售安排，本月18日發售首批全數50伙，估計市值3.7億元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，集團是次舉措是有見項目收票反應良好。可留意的是，部分單位加價後的折實價，比樓層更高同類戶的價錢更貴；以新加價30樓A室4房戶為例，現折實價943萬元，比32樓A室折實價919萬元高出2.6%。

南區‧左岸次輪26伙近售罄

至於周二開價、麗展（0488）與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲，市場消息指，首日收逾780張入票，以首推131伙（折實平均實呎1.32萬元）計，超額5倍。另一邊廂，已近現樓的中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸，昨展開次輪銷售推26伙，雖然加價2%至4%，但無阻銷情。市場消息指，整批單位開售近3小時，共售出約25伙即近清袋；以每伙平均售價5000萬元計，預料單日套現12.5億元，連同首輪30伙沽清套現約15億元，累積套現料達27.5億元。中海外地產董事總經理游偉光表示，項目九成買家為用家，顯示市場對豪宅剛性需求強烈，而需付買家印花稅BSD的境外買家，比例佔約20%。

君柏累沽41伙 套現14.6億

長實地產（1113）、郭炳湘合作的亞皆老街君柏，周六開售新一批34伙，整批以定價計市值逾15億元。長實地產投資董事黃思聰表示，項目推出的「Z138先住後付」12年特長成交期付款計劃，名額增加34個；項目上周六至今累售41伙、套現14.6億元，逾七成買家選用「Z138先住後付」計劃。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0577&issue=20161013

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阿里推首款智能音箱 售573元 接收普通話指令 控制家居購物

1 : GS(14)@2017-07-06 22:49:46

【明報專訊】亞馬遜、Google、蘋果等在智能音箱市場的競爭愈趨激烈之際，阿里巴巴昨日在北京發布旗下人工智能（AI）實驗室研發的第一款智能語音終端設備「天貓精靈X1」。這是阿里巴巴首次向家庭用戶推出的消費級AI產品，內置阿里巴巴第一代人機交流系統AliGenie，能聽懂普通話語音指令，實現智能家居控制、語音購物、手機充值、音樂播放等功能。阿里巴巴昨早段股價升約1%。

昨早段股價升1%

這款被喻為「中國版Echo」的產品將於8月8日發售，售價499元人民幣（約573港元），相比349美元（約2722港元）的蘋果HomePod、180美元（約1404港元）的亞馬遜Echo及129美元（約1006港元）的Google Home，售價低了不少，且較內地廠商酷狗等推出的同類產品價格更低。

阿里巴巴標榜它是「你的小秘書」、「娛樂和家電管家」，具備音頻內容播放、講笑話、查運勢、玩遊戲、查天氣、找手機、問百科、設鬧鐘、查詢食物熱量、充值手機、查詢快遞、進行網購、操控智能家電等功能。隨着開發者入駐，X1功能將陸續增加。用戶初次使用時，要在手機安裝天貓精靈App綁定帳號。手機App可實時顯示聽取命令的反應、產品最新的網上功能提醒，並推薦符合用戶使用習慣的內容。

比如用戶說「來一箱可樂」，它就會從購物紀錄找到客戶曾買過的店及價格，詢問是否要買。若用戶說要買，就會進行語音驗證，以完成下單。X1用戶也可通過「手機淘寶」操作頁面，不必單獨安裝天貓精靈App。

售價低於Echo和HomePod

X1外觀採用常見的圓柱形設計，有黑白兩種配色，直徑8.3厘米，高12.6厘米，體積小於Echo和HomePod。硬件配置方面，X1採用SmartAudio專業處理晶片，優化了解碼、聲音處理、多聲道協同等程序。相比市面上的主流芯片，其處理效率提升25%。X1亦搭載了由6個麥克風組成的環形陣，能在室內5米範圍內進行語音識別，其聲紋識別可辨別6個人的聲音。

全球科網巨頭都在搶佔語音交互市場。根據Strategy Analytics的數據，亞馬遜的Echo第四季市佔率達88%，Google Home市佔率則為10%。

百度發布DuerOS語音助理

百度昨亦在北京舉行AI開發者大會，聲言要成為「AI時代的Android」，發布了DuerOS語音助理及其技術開發平台，以加快語音互動的發展。此前騰訊也表示，旗下的智能音箱「耳朵」將於8月前後發布。京東也發布了智能音箱「叮咚」。市場人士估計，到2022年，智能家居相關硬件、服務和安裝費用將達到1550億美元，遠高於今年的接近900億美元。

（綜合報道）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2340&issue=20170706

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城‧點最快下月推首批50伙

1 : GS(14)@2017-08-29 01:28:26

【明報專訊】全‧城匯首輪開售反應熱烈，其他新盤亦伺機出擊。已有一段時間未有全新項目推出的資本策略（0497），旗下屯門啟發徑約25個月樓花城‧點，最快下周上載樓書，並向傳媒開放設於中環的示範單位，預計首推單位將涉最少50伙、9月正式開售。

資本策略執行董事方文彬表示，城‧點最快下周向傳媒開放兩個設於中環的示範單位，項目開價將參考荃灣、元朗等西鐵沿線全新樓盤，價錢屬用家可接受水平，首推最少涉50伙。

開放式戶約200呎起

資料顯示，近期開售的荃灣西全‧城匯、愛炫美，平均實呎為1.4萬至1.7萬餘元水平。城‧點提供204伙，戶型由開放式至兩房，實用面積約200至400方呎，逾八成屬開放及1房戶，單位每實呎管理費約4元；項目預計2019年9月落成，物業另提供約1.3萬方呎商業樓面。

喜遇兩日收近40票

至於英皇國際（0163）日前以折實平均實呎1.71萬元首推68伙的長沙灣喜遇，市場消息指過去兩日累收近40票。另外，與英皇企業行政主任楊政龍私交甚篤的賭王三太千金何超蓮，昨日曾參觀喜遇示範單位。

另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，昨透過招標售出3伙，其中16座6樓實用1837方呎A室4房戶，以3343.34萬元售出、實呎1.82萬元；另22座地下實用674方呎連218方呎花園D室特色戶，以1268萬元售出，實呎1.88萬元。傲瀧5月推出至今累售133個單位、套現27.4億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3293&issue=20170826

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林鄭擬推首置盤 恒地逆市新高

1 : GS(14)@2017-09-10 15:43:33

【明報專訊】特首林鄭月娥昨日露口風，示意將在首份施政報告建議推出首置上車盤，個別本地地產股如恒基地產（0012）昨逆市創52周高位，同時逼近上市歷史新高，同系的陽光房地產（0435）更在派發特別息的因素推動下，創上市新高，罕見雙雙打入52周新高榜。在投資者質低匯控（0005）之際，投資者反而力捧經營本地銀行業務為主的恒生銀行（0011），恒生更明顯破頂，首見181元歷史高位。

恒地及陽光房地產昨日分別高見49.1元及5.52元。恒地昨日盤中高位更見49.3元，與1996年12月初所創49.36元歷史高位僅一步之遙，以集團主席李兆基佔股73.08%而言，身家高達1435億元。另恒生亦愈升愈有，高見181元歷史高位，市值達3460億元。

恒生歷史高 二線內房跑出

此外，上市一年多的莊園牧場（1533），股價昨日抽高3.13%，高見6.6元歷史新高。包括融創（1918）、保利置業（0119）、大悅城（0207）及龍光地產（3380）多隻二線內地房地產股，更罕有逆市齊創歷史新高。不過茂宸證券研究部主管袁志峰稱，內房股整體互有升跌，未見明顯因素觸動整個板塊炒高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7565&issue=20170907

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新世界擬推首置優惠須為大學畢業生　首期低至數十萬

1 : GS(14)@2017-10-09 03:17:07

■新世界執行副主席鄭志剛否認公司看淡本港樓市。　李潤芳攝



【本報訊】近期不少發展商推出高成數按揭吸客，但利息十分「揦脷」，引起市場關注。新世界（017）昨表示，研究推出「大學畢業生首次置業計劃」，提供貼近市場水平的息率，首期低至數十萬便買到500萬私樓的按揭優惠，最快年內推出。記者：陳雪蕾



新世界執行副主席兼總經理鄭志剛否認推出計劃是代表公司看淡本港樓市，料今年樓價平穩，有高單位數字增長。但有學者認為，新世界或好心做壞事，擔心萬一樓價大跌，參與人士將承受巨大風險，情況猶如廿年前，申領政府夾心階層貸款及夾屋計劃的業主淪為負資產。



鄭志剛稱一石三鳥

鄭志剛指，計劃不是鼓勵年青人炒樓，申請者要是本地八大資助院的大學生，有穩定收入，首次置業，集團會確保買家必須是自住，亦會設入息審查及轉售限制，強調集團不會減價，因此不會影響新盤價格。他解釋，只是聽到年輕人上車難的聲音，希望能協助解決民生問題，同時見到市場有剛性需求，又有助集團吸納新客源，「一石三鳥點解唔做？」他舉例，可揀旗下屯門The Parkville，抽一成單位試行，最快今年或明年推出，要視乎研究細節進度。若計劃可行，不排除擴至內地實行。新世界推出這個計劃，算是發展商近年推一按的變奏，舉例，新地（016）將軍澳日出康城晉海，向指定職業人士，如會計師、及公務員等，提供最多樓價九成一按，一般買家一按最高借八成、二按最高借三成。新世界主要在申請條件、按揭成數及利息上有分別。


學者憂好心做壞事

理工大學建築及房地產學系教授許智文卻指出，現時買家在高位接貨，若樓市有任何變化，接貨風險很高，認為年青人要量力而為。他指，97金融風暴前，政府亦推出貸款及房屋計劃協助夾心階層上車，但最後「好心做壞事」，令市民夾硬上車，淪為負資產。另外，鄭志剛指，對於政府的首置上車盤及房屋共享計劃，集團會考慮及樂意配合，但要等待當局公佈具體政策才再研究。他指，目前集團有150萬呎農地與政府商討轉換用途，但不覺得速度或金額要求有特別改變。


【名人意見】

■渾水

90後財演渾水對計劃有興趣，認為對於剛畢業年輕人來說，上車最大困難是要向銀行借足按揭，「息口當然重要，佢用市價息嚟講，個terms暫時睇落OK。」



■余佑謙

Snapask創辦人余佑謙指，不會將買樓放在第一位，現時先要做好公司發展。但若大學畢業生的目標是買樓自住，亦無不可，但最重要是量力而為。如果是為儲錢投資，就認為有很多其他選擇。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160461

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施政報告　林鄭明讀一小時濃縮版聚焦推首置盤　改革利得稅

1 : GS(14)@2017-10-15 15:57:32

■林鄭月娥明公佈施政報告，將破例只花一小時在立會讀出重點，並延長記者會。王心義攝



【施政報告前瞻】【本報訊】特首林鄭月娥將於明日公佈上任後首份施政報告，政府消息指，林鄭將破例不會照讀施政報告全文，只用約一小時在立法會讀出重點，並延長記者會、取消傳媒高層「吹風會」，報告以藍色為主調，封面簡約不會加入圖案。據了解，演辭重點由林鄭親自撰寫，內容圍繞土地、房屋及創新科技的3大主題，重點措施包括宣佈推出「港人首置上車盤」，同時亦會改革稅制，將利得稅分作兩級。記者：姚國雄


林鄭上任後，將施政報告發表日期回復至10月，公佈方法亦有新猷。綜合政府及傳媒消息指，以藍色為主調的施政報告，重點圍繞土地、房屋及創新科技3大主題，由於全文篇幅很長，若林鄭要宣讀，可能需要三小時，行會成員建議她只讀撮要重點，林鄭因而親自操刀撰寫這份「重點演詞」，將會在立法會發言約一小時。行會召集人陳智思接受有線訪問時指，盼透過只宣讀施政報告重點，令重點措施得以聚焦，讓市民聽得入耳，了解這屆政府未來5年工作，盼報告回復市民對政府信心。



延長記者會　准網媒採訪

除打破慣例不會逐字宣讀報告全文，施政報告公佈後的安排亦有改動，包括延長記者會，由30分鐘加時至75分鐘，亦容許網媒採訪。林鄭又取消與傳媒高層的「吹風會」，翌日一早出席電台烽煙節目，時間亦會較以往增加半小時。內容方面，施政報告將有多個新猷，市民和市場關心的焦點，一定是林鄭競選時承諾協助中產置業的「港人首置上車盤」，預料樓盤會以公私營合作模式推行，申請人的家庭月入息限制設在約5.2萬至7萬元，並會交由房協推售，上車盤定位是居屋之上、私樓之下，並附有嚴格的轉售限制。為了增加單位供應，林鄭選舉時亦曾承諾將現時25萬個未補價居屋單位出租，增加居屋市場流通性，料施政報告亦會觸及。


增醫管局撥款　公院加床

另一項商界關心的是林鄭承諾推出兩級制利得稅，減輕中小企負擔，企業首200萬元盈利繳交的稅率，由現時16.5%，大削一半至8%至8.5%，這較早前她承諾的10%更低，200萬元或以上的盈利則按現時16.5%稅率繳交。有傳媒引述消息指，林鄭亦擬增加侍產假至5日和增加產假至14周。另一個同樣是林鄭的競選承諾是動用政府每年收取港鐵的巨額股息，補貼市民的長途車費。施政報告亦擬大幅着墨加強基層醫療，包括增加醫管局經常撥款，讓公立醫院增加病床，同時會宣佈成立專責統籌基層醫療的委員會，如加強社區中心的醫護服務，令長者不用經常到醫院排隊求醫、覆診，而長者牙科資助計劃的受助年齡降至65歲或以上，林鄭亦擬增加對罕見病藥物的資助。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20171010/20177759

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