首長寶佳(0103，前寶佳集團)專區
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GS(14)@2014-08-13 23:28:21http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7850&page=
前專區
2 :
GS(14)@2014-10-02 09:48:09虧損降3成，至3,400萬，重債
3 :
greatsoup38(830)@2014-12-19 00:07:52盈警
4 :
greatsoup38(830)@2015-05-13 14:16:04虧損增140%，至1.1億，重債
5 :
GS(14)@2015-05-13 14:27:55虧損增1.2倍，至1.1億，重債
6 :
GS(14)@2015-07-01 23:10:28盈警
7 :
greatsoup38(830)@2015-08-30 02:26:11盈警
8 :
greatsoup38(830)@2016-09-10 18:24:35虧損降57%，至4,400萬，重債
9 :
GS(14)@2017-02-10 17:02:11根據現時可得的資料（包括但不限於本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度的未
經審核綜合財務報告），本集團於二零一六年的業績大幅改善，預期截至二零一六年十
二月三十一日止年度錄得的溢利將在港幣 5,000,000 元至港幣 15,000,000 元之範圍
內，對比截至二零一五年十二月三十一日止年度則錄得淨虧損港幣 376,985,000 元。
10 :
GS(14)@2017-04-11 18:53:31轉盈500萬，重債
11 :
GS(14)@2017-07-25 19:49:41根據現時可得的資料（包括但不限於本集團截至二零一七年六月三十日止六個月的未經
審核綜合財務報告），本集團的表現大幅改善，及預期截至二零一七年六月三十日止六
個月錄得的未經審核綜合溢利將在港幣16,000,000 元至港幣25,000,000 元之範圍內，
對比二零一六年六月三十日止六個月則錄得未經審核綜合虧損港幣46,682,000 元。
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GS(14)@2017-10-10 11:41:20sell property
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GS(14)@2018-02-16 03:44:19滕州東方鋼簾線有限公司 (「滕州東方」)為本公司一間間接全資附屬公司，於二零一零年及
二零一一年，透過公開競投，以代價總額為人民幣 81,120,000 元，取得位於其中國山東省滕
州市經濟開發區東方路一號廠房以西的三幅土地(「該等土地」)及土地使用權，宗地土地面
積達 237,855 平方米，為滕州東方擴大生產量，作廠房之用。惟基於鋼簾線市場的變動及策
略性檢討擴充計劃後，滕州東方自購入起，未有利用該等土地及尚未取得相關的土地使用權
証。
於二零一七年十一月下旬，滕州東方收到滕州市國土資源局(「國土資源局」)就該等正值閒
置的土地發出的解除《國有建設用地掛牌出讓成交確認書》通知書 (「解除通知書」)。若施
行解除通知書，滕州東方須歸還該等土地，並放棄附加於該等土地的使用權。其後本公司及
滕州東方管理層(「管理層」)與滕州經濟開發區管理委員會及市政府等滕州政府機構磋商，
旨在達成共識，令滕州東方繼續使用該等土地，進行建設計劃，逐步邁向取得土地使用
權証。隨後，管理層同意進行，並確實已進行取得土地使用權証的程序，以免施行解除通知
書。
於取得土地使用權証以便落實建設計劃的過程中，滕州東方在二零一八年二月初獲國土資源
局通知，要求就該等土地支付土地補償款、徵地地上附着物和青苗補償金(「補償款項」) 、
土地契稅及 耕地佔 用稅等。按 現時的 資料，估算 補償款 項及該等稅 項約為 人民幣
33,300,000 元。該等支出將無疑對本集團現時的現金流及就完成取得土地使用權証的總投資
成本造成壓力。
於本公告日期，管理層正尋求解決方案 (包括但不限於)尋求豁免補償款項、土地契稅及耕地
佔用稅等(「該解決方案」)。管理層與國土資源局及/或相關的滕州市政府機構的磋商仍在進
行中。由於正值農曆新年的來臨，管理層仍有待與相關官員洽商。倘若滕州東方未能取得該
解決方案，滕州東方可能考慮放棄該等土地(「潛在棄購」)及放棄相關的土地使用權(「潛在
棄權」)。倘若磋商有任何結果或最新的發展，本公司將根據上市規則及內幕消息條文另行刊
發公告。截至二零一七年十二月三十一日，該等土地的賬面淨值(未經審核)約為人民幣 60,623,000 元，
相等於約港幣 72,523,000 元。鑒於潛在棄購及潛在棄權，本公司擬為此作出相關的撥備及估
算因此對本集團的財務影響。本公司將於適當時候，遵守上市規則之相關規定。
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GS(14)@2018-03-14 12:12:58茲提述本公司日期為二零一八年二月十四日之公告（「該公告」），內容有關（其中包括）
解除通知書及該解決方案包括豁免補償款項和有關該等土地的相關稅項。除非文義另有所指
外，本公告所用詞彙與該公告所使用者具有相同涵義。
於本公告日期，管理層就要求維持該等土地的土地使用權繼續與滕州市政府商討，並與高級
政府官員多次會面，惟管理層認為未能於二零一八年三月底前（即本集團截至二零一七年十
二月三十一日止年度的末期業績公佈截止日期）（「該末期業績」）取得實質具體結果的解
決方案。
由於在公佈該末期業績前，不大可能獲得該土地的土地使用權証，故此本公司將為該等土地
之未經審核賬面淨值約為港幣 72,523,000 元（「預付租賃款項」）全額減值。
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GS(14)@2018-08-12 17:29:17根據現時可得的資料（包括但不限於本集團截至二零一八年六月三十日止六個月的未經
審核管理賬目），預期本集團於截至二零一八年六月三十日止六個月錄得未經審核的綜
合虧損將在港幣 18,500,000 元至港幣 26,500,000 元之範圍內，對比截至二零一七年六月
三十日止六個月則錄得未經審核的溢利為港幣 24,372,000 元。預期明顯虧損主要是由於
(i) 於二零一八年第一季度下半部和第二季度初期，基於我們國內一些主要客戶的需求
未預計地下降，以及輪胎行業的庫存水平相對較高，令鋼簾線分部的銷量和營業額下
降。因此，二零一八年上半年鋼簾線分部的毛利率進一步削弱並繼續下降; 及(ii)確認匯
兌損失約港幣 6,600,000 元。預期明顯虧損並沒有包括須待董事會及本公司審核委員會
審閱並與本公司獨立核數師討論的潛在撥備/減值。
16 :
GS(14)@2018-11-24 01:19:40697 向母公司賣103
17 :
GS(14)@2018-11-24 01:20:29697 sell 103 予母公司
18 :
GS(14)@2018-12-19 07:58:12建議發行可換股債券
於二零一八年十二月十八日，本公司與京西控股（本公司關連人士）訂立認購協議，據
此，本公司有條件同意發行而京西控股有條件同意認購本金額最高為港幣150,000,000
元的可換股債券。
可換股債券附帶轉換權，可按換股價每股換股股份港幣0.33元（可予調整）轉換為換股
股份。假設轉換權按換股價獲悉數行使，並假設自本公告日期至完成日期股份總數概
無其他變動，454,545,454股新股份（即換股股份）可在轉換限制規限下分配及發行予京
西控股，相當於本公告日期已發行股份總數約23.64%以及經分配及發行換股股份擴大
後的已發行股份總數約19.12%。換股股份將根據獨立股東將於股東大會上批准之特定
授權而分配及發行。