冬日美食節120萬入場 日均人流遜去年
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GS(14)@2014-12-31 01:26:06http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141230/news/ec_gol1.htm
【明報專訊】一連5日的冬日美食節昨日煞科，主辦機構表示共錄得121.6萬人次進場，雖多於去年4日展期的105萬人次，但以平均每日計，僅得24.32萬人次，較去年跌約7％。有參展商慨嘆生意不如預期，感覺港人今年消費意欲不高。
今年冬日美食節由往年4日增至5日，場內攤位數目亦由去年400個增至今年逾550個，有市民昨趁最後一日到場「掃貨」，但昨日早上人流不算多，開場時只有約數十名市民排隊輪候入場，至中午人流才逐漸回升。
有參展商趁煞科日作最後優惠，當中Prime Food以半價140元4塊出售美國西冷及肉眼扒；北海道熟松葉蟹亦由原價約200元一隻，改售228元兩隻。
商戶﹕生意少預期一半
提供美食資訊的「MFood」則邀請模特兒在場推廣，市民只需即時下載手機應用程式，就可以用1元換購小鮑魚，負責人鄭先生稱參展期間錄得每分鐘約50次下載，營業額較去年增加了約20%。
亦有商戶於中午開始推出「賤賣價」搶客，以10元出售兩個中式蒸包。有推出「一元一口和牛」的商戶慨嘆生意額較預期少一半，感覺港人今年消費意欲不高。
零售轉弱 人流旺仍丟空半年旺角地舖劈租三成
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GS(14)@2015-07-23 01:25:34■旺角文華MPM商場地下2號舖，現時以20萬元租予特賣場。 何家達攝
【本報訊】舖租見頂，自由行消費熱點銅鑼灣、尖沙嘴地舖租金已率先下跌，有較多本地消費力支撐的旺角亦不敵市道轉壞，舖租失守下滑，出現連環減租，包括由舖王黎永滔持有的旺角文華MPM商場，連番劈價近三成，才以50萬元租出地下一個商舖，較三年前舊租，每月少收10萬元。記者：程俊華 黃嘉銘
旺角文華MPM商場地下2號舖，約900方呎，放租逾半年，位於美國時裝品牌GAP分店旁、對面亦是朗豪坊的正門入口，人流旺盛。該舖原由專賣膠鞋的連鎖鞋店Crocs於三年前承租，月租約60萬元，於今年2月份租約期滿。黎永滔年初加租至70萬元，Crocs決定不續租並遷出，成為朗豪坊對面一列地舖中的唯一一個吉舖。
鐘錶店以50萬承租
由於舖位已丟空近半年，只間歇以市值一半租金租予散貨場。據記者實地視察，地舖現為「名牌開倉特賣場」，租金約20萬元，售賣運動用品為主，普遍為過時款式，波鞋最平198元有交易，運動服150元兩件。據悉，業主曾一度由70萬元減至上手租客價60萬元放租，但依然未能吸引新租客，近日終肯降價至50萬元租出，新租客為鐘錶店，前後劈租28.6%，呎租556元。業主連番減價近三成下，新租較舊租每月少收10萬元，以全期租約三年計算，即少收約360萬元。黎永滔證實減價出租舖位，現時市況要減租才有承接力，以上址為例，減價逾兩成便有租客承租，「租金若果去番2011至12年左右價錢，就會有客肯租」。而核心區出現吉舖，「只係業主唔肯減價，減咗就會租到」。他指出，四大核心零售區上半年租金已跌兩成，相信下半年會再跌多5%以內，之後料可靠穩。
西洋菜南街有3吉舖
專賣高檔消費品的銅鑼灣、尖沙嘴及中環舖租已率先較三年前急瀉兩至四成不等，有不少本地年輕人消費的旺角區租金已算「跌得較慢」，近一個月錄得成交個案，較舊租平5%至23%不等。根據仲量聯行數據顯示，旺角今年整體舖租暫跌6%，表現已算較銅鑼灣及中環的9%較佳。旺角最核心的西洋菜南街，目前共有3個吉舖。其中西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖，原租客天梭表於去年7月遷出，舖位丟空一年，雖然已減至75萬元，但仍比舊租高近四成，就算位處核心地段仍租不出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150718/19223660
財經八一八: 沙特招標尋解決人流方案
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GS(14)@2015-10-18 23:57:06https://hk.finance.yahoo.com/new ... B%A4-220000493.html
沙特阿拉伯聖城麥加上月尾發生人踩人慘劇，導致逾千人死傷，上週黎巴嫩報章家園報報道，沙特官員已就慘劇處決二十八名涉案人士，指他們違反安全規定、不服從命令，令沙特蒙羞。
原來沙特的聖城每年同一時間都有約300萬人來到朝聖，以致沙特政府早在兩年前已提出招標，讓各企業遞交處理人流安排的解決方案，只是因期間一直未生大型意外，亦可能因為沙特政府近年財政收入因油價急跌而大不如前，所以只有招標，卻一直未有開標。
不過，經過上月的慘劇以後，相信當地政府會重新加緊招標工作，以減低下年再出現同類慘劇的機會。老戴所以得知招標工作，皆因本港也有上市公司曾經入標，最終能否中標，小弟也不得而知，只是對公司而言，既已入標，就算被否決，當然愈早得悉結果愈好。
Pokémon刺激 apm人流升一成
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GS(14)@2016-08-06 00:28:51【明報專訊】過去一個多星期，各大商場都以Pokémon GO作宣傳重點。新鴻基發展（中國）董事馮秀炎稱，旗下觀塘apm過去一個多星期，人流上升約一成，部分行業如餐飲的生意額則較往年暑假多5%至8%。由於Pokémon GO熱潮持續，商場下周起將引入Pokémon快閃店，為期約1個月，並設電玩體驗館及多項獎賞。
配合暑期及奧運，商場亦舉辦古董體育珍藏展，以及直播多項賽事，整個暑假宣傳推廣費達930萬元，按年升兩成至歷史新高，預料人流可達1500萬人次，按年升一成，生意額5.3億至5.5億元，按年升8％至9%。
上半年生意額20億 升10%
馮秀炎又表示，上半年apm 生意額達20億元，按年上升8％至10%，下半年在節日氣氛推動，加上商場有重點租戶開業，預料表現會比上半年理想。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2519&issue=20160805
譚慧怡：香港人流物流匯聚 冀籌780萬拓線上時裝平台
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GS(14)@2016-08-09 06:43:09【明報專訊】「創業不是一個人的夢想，而是一班人共同堅持的夢想」，Techpacker聯合創辦人譚慧怡，深深認同阿里巴巴創辦人馬雲這一句說話。
譚慧怡是一個80後，憑著一團火與兩名朋友在兩年前創辦Techpacker，每人各出資約5萬美元，並選擇在港設立總部。譚慧怡表示，原因在於香港是一個傳統製造業中心，人才輩出，又背靠內地廣東省生產線，「環顧全球，哪一個地方能夠及得上香港的優勢？採購物料方便就腳，深水埗各式布料齊備，又同時鄰近低成本生產線」。
Techpacker是一個初創企業（start-up），提供一站式線上作業平台，成為時裝設計師與廠商之間的橋樑，縮短衫辦生產時間，降低製作成本。
美國客戶佔75%
她稱，以往設計師把設計藍圖交廠後，廠商往往短時間未能領略其設計要求，結果沒法交出令設計師滿意的衫辦，雙方因而糾纏在釐清細節方面，需要多次電郵往返，費時失事。
Techpacker看準這個市場空間，提供一站式服務，務求撮合世界各地的時裝設計師及內地廠商。截至2016年7月，Techpacker約有5800個客戶，美國佔75%，主要因為其中一個創辦人Sayam Kochar熟悉美國市場。其餘客戶則來自歐洲、南美及亞洲。
開業兩年，Techpacker首年默默耕耘，今年5月才正式收費，月費由每月約25至110美元（195至858元）不等。
Techpacker現時仍在投資期，譚慧怡透露，計劃引入策略性投資者，目標籌集100萬美元（780萬元），以擴充業務。現為南豐作坊先導培育計劃的其中一間作坊公司。
■新經緯智庫
數碼港創意微型基金(CCMF)怎樣申請？
CCMF是一個由數碼港提供的創意微型基金，申請者只需定時提交樣板的製作進度，便能夠在6個月內分段獲發資助，最高資助金額10萬元，對有信心能定時展示自己的知識產權的科技創業家來說，是一個不錯的選擇。
（此專欄為明報及南豐作坊
www.themillsfabrica.com 的合作項目）
[初創企業]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3981&issue=20160808
Burberry減價 分店人流無明顯增加
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GS(14)@2016-09-10 13:49:46■一款拼色手袋由原價14,500港元減價至13,000港元。 公司網站
【本報訊】日前有報道指，英國著名奢侈品牌Burberry下調中港兩地所售賣的皮包價格，最多兩成。本報記者昨去到Burberry海港城店查詢，分店職員解釋，由於英磅滙價自脫歐後貶值，故是次調整旨在拉近國際差價，部份過季、新款手袋及大褸均有下調售價。現場所見，店內人流未有明顯增加，店外亦沒有人龍，職員並未有主動向顧客提及部份產品已經減價。以一款粉紅色中型側揹手袋為例，原價為12,000港元，現售價為11,000港元，減價幅度逾8.3%；另一款秋季系列拼色手袋，則由原價14,500港元減價至13,000港元，降幅逾10.3%。該名職員表示，目前香港官網顯示的價格，為經調整後售價；而是次價格調整，不包括太陽眼鏡、經典格紋頸巾及錢包等。她續表示，暫時未收到通知會否調整其他產品售價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19766227
人流不減 夜市生意未受打擊
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GS(14)@2016-10-12 07:44:06【明報專訊】本報記者9月底走訪台北，發現旅遊熱點如士林夜市及淡水老街等，人流依然暢旺，在淡水老街或是士林夜市的小食店外，仍然大排長龍。有淡水小食店向記者表示，陸客的人數明顯減少，雖然有一定影響，但並非十分嚴重，相信是因為台北的旅遊業較多元化的關係，所遭受的打擊較小，他估計陸客減少對其他地區，例如台中的打擊較大。
有士林食肆東主表示，近月明顯少了陸客，不過同一時間卻多了來自其他地區，例如日本、韓國等的遊客，整體人流沒有減少；至於早前一些公會發起的抗議遊行，他表示參與遊行的都是專門做陸客生意的人，但整體人數其實不多，加上其要求較無理，實際上市內並沒有給予太大理會。
旅館員工：陸客明顯減少
另外，記者所入住旅館的員工表示，近期陸客減少的情况「蠻明顯」，但就不清楚原因何在。而據記者現場所見，入住該旅館的遊客中，亦有不少來自大陸以外的地區，當中包括韓國及歐美等。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7014&issue=20161012
美酒節「暢飲區」難找 人流少
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GS(14)@2016-10-29 13:08:08■「暢飲派對」區首晚人流較少，經展商投訴後昨晚漸見改善。謝榮耀攝
【本報訊】旅發局舉辦的美酒佳餚巡禮昨迎來第二日，參展商大多指旺丁又旺財，生意額較往年大增三成。不過，有參展商則大呻主辦單位安排不善，令中環摩天輪旁的「暢飲派對」展區人流大減兼生意暴跌。旅發局表示已增設指示，並加派工作人員協助分流。
展商投訴大會誤導
昨美酒佳餚巡禮入夜後人頭湧湧，大部份展區都甚為旺場。不過，位於A區「暢飲派對」的參展商卻怨聲載道，因今年大會從中環入口設兩個售票處，入場人士要到右方售票處才途經A區，否則入場後需繞過摩天輪才可到達。專賣派對酒的永純酒窖負責人陳愷純投訴稱，當初大會聲稱入場人士必經A區，但前晚卻非如此，眼白白看着中央區域人流極多卻無法受惠。第7年參加美酒佳餚巡禮的嘉裕洋行銷售經理梁家威亦指，原見去年銷量不俗，今年特別增至3個攤位，但因被安排在A區，令生意額大減近一半。
HK LIQUOR STORE負責人陳先生也大嘆，生意額較去年大跌一半，「我有朋友半個鐘都搵唔到A區攤檔」，希望大會增設指示牌。該公司今年引入以石榴提煉的粉紅色氈酒，不帶苦澀味，充滿花香味，兩張品酒券可試飲。旅發局發言人表示，「暢飲派對」專區毗鄰會場中環入口處，不少公眾人士進場時亦會經過該區，接獲有參展商反映人流控制方面的意見後，已即時於場內增設指示，並加派工作人員協助分流。■記者伍雅謙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161029/19815927
【Google Maps新功能】實時顯示地點人流 避塞車避等位更準確
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GS(14)@2016-11-26 14:02:24Google最近推出一個新功能，讓用戶在未到達商店（如食肆、零售店、機場等等）之前，已經可以知道店舖內即時繁忙情況，無論網頁版及app版都用到。
其實Google早已經在上年7月時推出了「Popular Times（熱門時段）」，用戶可以透過Google Maps及Google Search（即搜尋首頁）去了解該地點的繁忙程度，不過只是每小時更新一次，未能反映即時實際情況。今次新增的Live Feed功能則為即時更新，可以實時反映地點有幾逼人，更勝從前，更準確反映實況，例如餐廳，記者實試在Google搜尋尖沙咀麥當勞，果然搵到即時繁忙時間，顯示最繁忙時間為晚上6至8時，如見到人多，可立即轉軚去比較少人的餐廳，節省不少等位時間。
Live Feed功能亦會顯示一般人的逗留時間，以上搜尋顯示「訪客通常會在此停留25分鐘到1小時」。如果到訪未光顧過的食肆前，時間就可預得更準確。而且介面簡單清晰，繁忙時段顯示為紅色，而非繁忙時段會維持一貫的藍色，讓用家可以選擇直接避開紅色時段。新功能原理是根據匿名Google Maps用戶的地理位置數據而作出分析，就如現有的路線搜尋一樣，都是反映即時地點實況，準確度相信不俗，在交通大塞車和商店感恩節大減價時就大派用場了。記者：陳傲紫
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161126/19845701
新地商場聖誕人流升12%
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GS(14)@2016-12-28 08:10:45【本報訊】今年聖誕氣溫偏暖，惟無礙市民感受節日氣氛兼出外消費。新地（016）昨公佈，旗下12個商場在聖誕假期間「旺丁又旺財」，總人流按年升12%至500萬人次，營業額1.3億元，較去年同期升一成。
餐飲及禮品店生意佳
新鴻基地產發展（中國）董事馮秀炎接受訪問時表示，商場表現跑贏大市，「較想像中理想好多，天氣和暖，氣氛好，好多家庭客都嚟行」。馮又指，受惠節日氣氛濃厚，不少客人都樂意「使多少少」，「商場提供禮品回贈，例如餐飲或購物禮券，比舊年加碼近一成」。她續指餐飲及禮品類商店生意理想，「聖誕正日去旅行貴，反而會留喺香港，同屋企人食餐好嘅。食肆反映午市自助餐生意好，晚市消費亦無去年咁計較（價錢）」。至於信置（083）旗下奧海城於聖誕節假期（24日至27日）亦錄得156萬人流，按年升8%；屯門市廣場則共錄得162萬人流，較去年同期上升約5%。信置租務部總經理陳欽玲表示，今年聖誕屯門市廣場斥資千萬吸引家庭客，而奧海城則加入AR遊戲、彈床等活動吸引人流，聖誕市集銷售攤位較去年增加20%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161228/19879019
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