內企籌集海外資金困難
1 :
GS(14)@2018-02-28 07:21:54【明報專訊】接連有內地買家撤出本港地產市場，屢傳融資受阻及負債龐大的海航集團早前將高價投得的兩塊啟德地皮以約159.59億元售予恒地（0012），今次國儲能源退出交易，反映內地企業籌集海外資金困難，加上內地政府加強限制資本外流，尤其是房地產等市場的「非理性」境外投資。
國儲能源非搞地產 銀行憂慮政策風險
長實以402億元售出中環中心75%業權，交易金額較大，內地企業需大額的海外資本完成交易，路透社引述銀行業人士稱，銀行向買家貸款時需考慮政策風險，內地企業投資海外房地產或違反內地監管準則，尤其是國儲能源的主要業務並不包括發展地產項目。
去年11月長實確認將手上中環中心75%業權，以402億元售予中港財團後，12月有外電稱，買家財團進行融資時需面對多項難題，例如融資規模大，而且夾層融資的息率不夠高，貸款比率高等問題。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5479&issue=20180228