📖 ZKIZ Archives

價量齊升 CUP

http://hk.myblog.yahoo.com/Chui-Cup/article?mid=21310


 

英哥話投資者應TA和FA並重。他翻譯了 William O'neil 的書，O'neil 也是這樣主張。

 

今天看 i-money，雷賢達也討論「價量齊升非好兆頭」的情況，大家觀點不謀而合。

 

英文原因是這樣：

 

In my experience, such a big movement in stock prices in one day is more likely be distribution of stocks and not accumulation of stocks, especially after stock prices have risen sharply previously. After the big one-day surge in the stock price, the stock then gradually moved back down.

 

即係話，當股票價格突然有一天量價大升，尤其是那股票之前已急升，那是派貨的的過程，而不是收集的過程。

 

這和 O'neil 所講的 "Climax Top"相似。之前已有可觀的急升，然後再有一兩個星期的大波幅放量上升。那就是沽貨的時候。

 

「派貨」對炒家有重大意義，因為真正的派貨發生後（派貨的大戶避過一劫），股價必定會有一段時間變得十分微弱，就像吃了偉哥也不能再振雄風那種狀態。相反，真的收集發生時，那就是具實力「轟進」股票的時候，股價通常會進入上升的趨勢。

 

炒家和分析家的思維是不同的。炒家其中最大的特點是，消息或者數據的好壞與否的本質不是他們所最關注的，他們最關心的是市場如何受那些消息的影響。

 

例如市場由對好消息毫無反應，變成對好消息有強烈反應，也對壞消息沒有反應。又或者市場對不確定事情有負面反應，一旦塵埃落定的消息出來，那市場就反彈過來。一些重要的轉折點，就在這種情況發生吧。

 

最後想講一講，Jesse Livermore 說過，因為股價和自己對著幹而令到部位變成被迫的投資，是十分危險的。這是一條金科玉律。這也是Livermore 認為「長線＂投資＂者」比投機者更像賭博的原因。

 

People hope when they should fear, and they fear when they should hope.

樂視網負債淨利齊升 醞釀4億公司債謀擴張

http://www.21cbh.com/HTML/2012-3-16/xNMzA3XzQwOTkxNw.html

3月15日，樂視網（300104.SZ）公佈2011年度報告。公告顯示，公司實現淨利1.31億元，同比增長87.05%。

年報顯示，版權分銷模式仍是其最為主要的收入來源。版權分銷收入為3.56億元，同比增571.72%，佔比總營收的比例為59.50%。

此前市場擔憂其依賴版權分銷的「燒錢」模式或會導致融資困境，年報顯示，樂視網的債務結構確實急需改善。截至2011年12月31日，樂視網賬面上的貨幣資金不過1.3億元。與此同時，公司負債總額飆升，且九成均為流動負債。

對此，樂視網有關人士回應稱，「我們的資金沒有問題，部分版權分銷已經能夠產生收益，而且我們正在計劃發行4億的公司債。」

不過，中金證券分析指出，在創業板再融資放開前，債務融資將成為樂視網主要的資金來源。而在版權價格持續上漲預期下，樂視網現金流或將趨緊，而財務費用的上升亦將影響未來利潤。

版權分銷仍佔半壁江山

2011年度，樂視網實現主營業務收入5.99億元。其中，版權分銷收入為3.56億元，同比大增571.72%，佔比總營收的比例為59.50%。

同時，廣告收入達到1.14億元，同比增幅為69.90%，佔比總營收的19%——與2011年上半年度相比，這一比例略有下降。

「與優酷、土豆、愛奇藝等相比，樂視網在上游領域還是具有優勢的」，德邦證券分析師李明選表示。

截至2011年末，樂視網擁有電影版權超過4000部，電視劇版權超過70000集。同時，公司一直宣稱已經掌握了2012年熱播影視劇60%以上的獨家網絡版權、2013年熱播電視劇40%-50%以上的獨家網絡版權。

然而，隨著版權市場以及分銷業務競爭的加劇，公司在此方面的資金支出規模與版權的成本攤銷都在大幅增加。

年報顯示，樂視網2011年度僅版權費用就增加了7.98億元，而版權攤銷費用則增加了1.20億元。

「預計今年成本攤銷將持續增長，帶來分銷業務毛利率下滑」，中金研報預測。

而年報數據顯示，公司淨利率已由2010年底的29.42%滑落至21.87%。

超清機前景仍未清晰

除了面對版權分銷模式的爭議外，此前被券商力推為新盈利點的超清機領域，牌照與價格也是屢屢被質疑的問題。

「牌照問題無需擔心」，樂視網有關人士表示。據其稱，公司與央視合作良好且關係穩定，因此不必擔心其在IPTV領域的資質問題。

但從年報上看，報告期內樂視網並未大規模開始超清機的推廣與生產。

年報顯示，樂視網在超清機的開發支出有限，在500萬左右。

至於銷售推廣情況，本報記者去蘇寧和國美調查發現，樂視超清機被放在某一品牌電視機旁邊，並無任何推介與標識。而店員對產品的瞭解亦

有限。

「我們的超清機主要是面對中高端客戶」，樂視網有關人士表示，但記者並未能從其口中得知超清機進一步的推廣與銷售計劃。

無論如何，以目前超清機的情況來看，若想在未來加大推廣與銷售力度，勢必要追加大筆投入。

而截至2011年底，樂視網營業成本為27509.07萬元，同比增幅為242.94%，遠高於營業收入的增幅；三項費用則高達1.28億元，同比增幅為75.34%。其中，管理費用增幅最高，達到162.94%。

負債率飆升

年報顯示，截至2011年12月31日，樂視網負債總額為7.17億元，同比驟增671.61%。其中，九成以上為流動負債，短期借款金額則為3.4億元。

這意味著，在不到兩年的時間裡，樂視網累計融資近11億元，其中包括6500萬元的長期借款。除此之前，本年度公司還醞釀4億元公司債融資計劃。

有不願透露姓名的分析師對本報記者表示，樂視網此次發債融資，意在改善公司的債務結構，緩解短期內的償債壓力。

那麼，未來諸如版權購買等經營性支出，又是否會對樂視網形成資金壓力？

「我們的版權分銷已開始形成收益」，樂視網相關人士表示。據其稱，公司的版權購買策略是「前期介入」模式，從而可以在分銷中獲得持續收益。

同時，「我們相信會有基金願意參與到我們公司債發行中來」，上述人士稱。

不 過，彼時為樂視網提供資金的兩大風投股東：匯金立方資本管理有限公司（下稱「匯金立方」）與深圳市創新投資集團有限公司（下稱「深圳創投」）已開始其減持 之旅。公開資料顯示，上述兩家公司所持股份於2011年8月12日解除限售，至2011年12月31期間，匯金立方已減持348.86萬股，深圳創投減持 154.47萬股。以期間29.07元/股的均價計算，市值總計在14646萬元左右

以彼時兩家風投總計投入的3500萬元初始資金計算，截至2011年底，兩家公司已獲利4倍以上。

人民幣即期價與中間價齊升 央行正退出常態幹預

來源: http://wallstreetcn.com/node/104066

截至昨日（8月11日），人民幣對美元即期匯率已經六連漲，刷新了今年3月17日以來的高點。在後三個交易日，人民幣對美元的中間價也連續三日反彈，兩者間出現了“雙升”。本周二，中間價較昨日再度走高，報6.1517。

這與上周五央行研究局首席經濟學家馬駿的說法相一致。馬駿當時稱，央行正在退出常態化外匯幹預，只在匯率浮動超過規定區間、資本項目有較大不平衡及金融市場出現危機等情況下，才對外匯市場進行幹預。

值得註意的是，馬駿提到的是現在進行時——正在退出，而以往央行官員的表態多是將來時——逐步退出常態式的外匯幹預。

《每日經濟新聞》引述招行總行金融市場部高級分析師劉東亮的觀點稱，目前來看，中間價已不再像以前那樣，會有一個劃定的方向，而是更多地順應市場本來的趨勢。以前，中間價的變動可能更多地體現央行的意誌和政策信號，但現在多數情況下，中間價的政策意義已不是那麽明顯了，市場在中間價形成過程中的發言權應該是逐漸增大的。

“現在，中間價和即期市場的匯率已經基本重合，經過一段時間的觀察，如果中間價和即期匯率比較吻合的情況能夠持續下去，可能就能說明做市商在形成中間價的報價中應該是以上一個交易日的收盤價來做參考的。”

奧運會拉動南美遊量價齊升！5場門票3萬元你願買單嗎？

鄭翰卿這一陣非常忙，作為途牛旅遊網南美遊負責人，隨著里約奧運會即將開幕，其所在的南美遊業務部門也進入了備戰狀態。

“報名和團隊安排已經差不多了，就等出發了。本次奧運會為南美遊帶來新機遇，我們已上線里約奧運會觀賽遊產品，咨詢、預訂量較平時顯著提升。南美洲漸成新的熱門目的地。”鄭翰卿說。

《第一財經日報》記者近期多方采訪獲悉，8月5日至21日，第31屆夏季奧運會將在里約熱內盧舉辦，這是繼2014年世界杯之後，全世界的目光再次聚焦巴西。據主要旅遊企業反映，奧運會的舉行使近期赴南美的遊客量同比增長30%～40%，而機票和酒店紛紛漲價，使得南美遊報價也翻倍漲。各路商家開始掘金賽事旅遊。不過，安全問題依舊是遊客所擔心的。

“機＋酒”大漲、報價可逾10萬元

鄭翰卿告訴《第一財經日報》記者，從途牛用戶咨詢情況來看，除奧運會開幕式外，羽毛球、兵乓球、田徑、射擊、跳水、男子遊泳等中國隊優勢項目以及籃球、排球等觀賞性較高的賽事受關註。針對國內遊客需求，途牛已推出近20條奧運會觀賽遊產品，行程中均安排觀看熱門賽事。

“比如，用戶預訂‘奧運會開幕式巴西-阿根廷15日遊’，即可獲贈開幕式門票;“奧運會男籃決賽巴西-阿根廷15日遊”則贈送男籃決賽門票。同時，途牛還在行程中增加了自由活動時間，便於用戶觀賽。以‘奧運會兵乓球男團決賽巴西10日遊’為例，用戶不僅能親臨兵乓球男團決賽現場，還可以觀看男子田徑200預賽、女子排球半決賽等賽事。”鄭翰卿說。

自里約奧運會觀賽遊產品上線以來，各大旅遊企業的用戶咨詢量、預訂量較平時大幅增長，旅遊市場持續升溫。

根據攜程、同程、驢媽媽等旅遊企業反映，奧運會明顯拉動了8月中國遊客赴南美旅遊等數量，同比約增長30%～40%。遊客需求的增加，加之處於旺季、且航班數量不多，因此奧運期間的機票價格明顯上漲，原本從中國主要城市出發往返巴西的機票價格約在2.5萬元，而奧運期間的該數字則上漲到了3.5萬元。

同樣地，巴西當地的酒店價格也持續飆升。

根據螞蜂窩旅遊統計，里約當地高檔酒店集中在南區(ZonaSul)和海灘的最好位置，價格在120美元/晚～800美元/晚之間：中檔酒店集中在南區、科帕卡巴納海灘(Copacabana Beach)、伊帕內馬(Ipanema)和萊伯倫(Leblon)區域，價格在100美元/晚～500美元/晚之間;經濟型酒店不多，在格羅利亞(Glória)能找到幾家，價格在50美元/晚～100美元/晚之間。而里約市中心老城區四星級酒店在奧運期間的房價已經上漲，在科帕卡巴納海灘附近的酒店價格漲幅更加大，部分五星級酒店也早就被預訂一空。一些普通旅館房價也從600元/晚左右飆升到1800元/晚左右。一些原價1000元/晚的高端酒店則漲到了約3000元/晚。

“里約的酒店說多不多，說少不少，但奧運參賽團和相關人員的大量到訪使當地酒店供不應求，因此價格自然就水漲船高了。”華美首席知識專家趙煥焱告訴《第一財經日報》記者。

根據市場反映，以往一周左右的南美遊人均報價約在3萬～4萬元，而奧運期間的該報價則上漲到了5萬～6多萬元。

當然，還有更貴的報價，可高達人均10萬多元!

“因為奧運旅遊是包含門票的，門票分為VIP、A類、B類和C類，價格相差很大，決賽和半決賽的票價也有明顯差距。比如普通的開幕式門票約8000多元，我們有客人要求看開幕式和閉幕式，加上三場比賽的人均門票價格就高達3萬多元，再加上機票、酒店和用餐等，人均費用高達10萬多元。”鄭翰卿透露。

掘金賽事旅遊

2014年世界杯期間，世界各地球迷紛紛湧入巴西觀看比賽，其中不乏中國球迷的身影。此次里約奧運會的到來再次帶熱赴巴西旅遊。

記者註意到，近幾年，體育旅遊的市場關註度持續提升，奧運會、世界杯、德甲聯賽、美國NBA等頂級賽事的觀賽遊成為消費者出遊新選擇。結合了觀賽的賽事旅遊備受追捧。

專業機構數據顯示，2016年1月至4月舉辦的311場各類大型體育賽事中，觀賽和參賽人數共計338萬人，由賽事產生的旅遊、交通、住宿、餐飲等關聯消費達119億元。隨著中國遊客收入提升，對體育賽事的興趣越來越廣泛，體育旅遊迎來了前所未有的發展時機。巴西旅遊協會預計，在“奧運季”期間，將有約40萬海外遊客來到巴西。

“這不僅給當地的景區、酒店、航空公司、餐廳等帶來商機，同時也給中方的組團旅行社和與其對接的巴西當地旅行社帶來生意。組團社推出的是南美四國遊連線產品或巴西一地等多種形式旅遊產品。我們也看到，由於報價翻倍增長，因此奧運賽事旅遊的利潤也是較高的。”趙煥焱分析。

值得註意的是，賽事旅遊的關鍵點在於賽事，因此門票資源非常重要。

《第一財經日報》記者采訪了解到，目前市場上的奧運主題遊產品幾乎都是含觀賽門票的。這意味著地接社得有獲得門票的能力。

“為了更好地開發產品，我們都是和當地大型地接社合作，這些旅行社獲得奧運觀賽門票的能力非常強。”鄭翰卿透露。

鑒於賽事旅遊的巨大潛力，攜程、途牛等企業都開始開拓相關資源，聯動產業鏈者。比如途牛準備與當地地接社進一步合作，整合資源，獲得更多當地旅遊供應商支持。

因看好體育旅遊市場，攜程開始在主題遊平臺上線了“體育賽事”頻道，其先後上線了NBA常規賽觀賽產品、歐洲杯觀賽產品、英超產品、全球馬拉松觀賽/參賽產品、澳網、溫網觀賽、F1賽事、高爾夫公開賽、韓國跆拳道賽事等近百條賽事產品，主要覆蓋在人氣目的地舉辦、在中國體育迷之中有影響力的賽事，獲得了良好的收效。其中僅科比落幕賽系列產品就售出十幾張訂單近百人觀賽。此外，近日攜程還宣布牽手尼斯隊，針對法甲這一世界頂級聯賽推出特別定制的足球旅遊線路。

“體育賽事旅遊目前還是新興項目，初期的產品設計還是將賽事與常規觀光簡單結合。但也已有一些針對體育迷的深度賽事產品了，比如看球員訓練，參觀球隊更衣室、榮譽室等。未來要打造深度的體育賽事旅遊。”攜程旅遊相關負責人表示。

安全與“後奧運”挑戰

盡管賽事旅遊看似前景一片大好，但巴西當地的安全問題一直都是遊客最為關註的，也有部分遊客因擔心安全隱患而放棄了奧運觀賽旅遊。

螞蜂窩旅遊經過研究後指出，遊客在當地旅遊外出應結伴而行，穿著簡樸，不佩戴貴重飾品，盡量少帶現金，不要在夜間攜帶現金和照相器材外出。如遇悍匪，不要徒勞反抗，以免危及生命安全。據當地人建議，穿上當地球隊的隊服或許能對遊客有所幫助。此外，巴西是移民國家，因此也集中了眾多宗教。其中，天主教是最大宗教，信徒占全國人口的70%。巴西人見面，男人間習慣相互擁抱，互相拍打後背以示親切;女士之間，或女士遇到熟識男士，則親吻面頰以示親熱。如數人相聚或餐聚等社交場合，後到者應依次向在場的人行禮。在巴西也有握手的禮節，一般發生在初次見面和不太熟識的人之間，身份較高、年長者、主人、女士和別人見面，一般要先伸手。巴西人與別人初次見面時，會交換名片。

螞蜂窩旅遊進一步表示，巴西當地，男士在進入和離開時，要同在場的所有人握手打招呼。女士優先在這里通用。到別人家做客，男士先向女主人問候和致意。在公共場合，男士如果要吸煙，也會先征求周圍女士意見。巴西人崇尚有秩序的社會，十分註重在公共場所的言談舉止，不大聲喧嘩、不亂丟垃圾、不隨地吐痰、不隨意吸煙等。

雖然里約奧運會還未開始，但已經有業者開始關註“後奧運”經濟了。

“很多場館在賽後會被保留，就好像我們北京的水立方、鳥巢那樣。奧運會總要結束，但場館遊和奧運項目改建的建築參觀或其他商旅都可以繼續。但當地業者一定要懂得經營後奧運經濟，否則一旦比賽結束，則相關賽事商機也就不可持續了。”鄭翰卿坦言。

收盤分析丨量價齊升A股人氣大漲 後市可關註這兩類股

周五早盤滬指小幅低開，之後在房地產、大金融板塊的帶動下，滬指一舉站上3100點整數關口，午後，電信運營、民航機場、釀酒等板塊做多熱情相繼被引燃，滬指曾摸高至3137點。創業板方面早盤震蕩走低，但是暴風集團、樂視網等權重股上演絕地大反擊，市場人氣全面激活，創業板大漲逾3%。今日上漲的股票逾2600家，遠多於下跌的家數。

滬深股市全日收盤，上證綜指收報3,125.2點，上漲74.53點，漲幅2.44%，成交額3,279億元；深證成指收報10,822.11點，上漲294.01點，漲幅2.79%，成交額4,231億元；創業板指收報2,193.21點，上漲69.37點，漲幅3.27%，成交額1,076億元。 兩市合計成交7511.39億元，較前一交易日出現明顯放量。

盤面上看，兩市的行業板塊、概念板塊全部收漲。其中，受到“深港通”利好的刺激下，券商板塊領漲兩市，大金融板塊中，保險板塊也漲幅居前。繼上周五大漲後，今日房地產板塊在熱度不減。題材股中，3D玻璃、石墨烯等板塊今日皆表現不俗。

資金方面，今日滬股通資金凈流入8億元，而截至今日收盤，滬股通已經連續七個交易日凈流入，累計流入金額66.73億元。

綜合市場分析，今日大盤爆發的原因主要有以下幾點：

一、深港通開通預期。今日香港媒體報道，深港通最早或在本周公布，深港通的漸行漸近點燃了市場近期做多金融板塊的意願。

二、宏觀經濟探底。人民日報今日刊文稱，經濟有很大可能在一兩年內成功觸底。文章稱，如果供給側結構性改革能夠取得實質性進展，我國經濟有很大可能性在今後一兩年成功觸底。

三、外資抄底。上周滬港通實現持續凈流入，顯示出外資投資A股的熱情在不斷升溫，以及對後市行情的持續看好。

四、恒大舉牌事件發酵致地產股持續走高。萬科A、廊坊發展、嘉凱城繼周五漲停後，今日早盤又集體封漲停板，由此帶動，房地產板塊兩日大漲逾7%。

五、外圍股市走強，尤其是港股屢創近期新高，對A股有提振作用;而近期美國三大股指更是創17年來新高，在外圍市場的提振下，A股今日終於錄得大陽線。

關於後市，海通證券表示，市場上漲趨勢未變，仍在機會期。股市處於震蕩市。目前市場上漲邏輯並未被破壞，仍在機會期。國內外政策處於階段性偏松期、國企改革推進的邏輯背景沒變。持有價值股，看好上海國改，關註白馬成長。6月下旬來，價值股的相對和絕對收益，主要源於利率快速下行，目前處於價值股走強期，繼續持有，其中非銀金融更優，漲幅小、估值偏低。此外，考慮深港通可能開通，也利於券商。此外，白酒、醫藥也受益深港通。價值股企穩回升後，市場熱點會擴散，繼續看好上海國改。此外，逐步關註白馬成長股。

巨豐投顧則認為市場在地產及金融的爆發下放量上攻，市場人氣逐步回升。近期創業板成交量大幅下滑，反映出在存量博弈的格局沒有被打破，中小題材股遭遇資金外流權重股而持續低迷，今日盤中這一局面有所改觀，創業板後來居上，接力上漲，存在打破僵局的可能。滬指在中陽突破後有望進一步挑戰前期高點，創業板、中小板的補漲空間很大。操作上，投資者可以繼續低吸高股息藍籌和績優中小盤個股，對於近期漲勢洶洶的大藍籌要做好兌現的準備。

利嘉閣廖偉強：下半年樓市價量齊升

1 : GS(14)@2014-07-11 15:41:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140710/news/ec_lam1.htm

【明報專訊】利嘉閣地產今日慶祝成立33周年，該公司總裁廖偉強加入地產代理行業也已有27年，並剛推出著作《戰勝順逆樓》，道盡多年來在代理業的經歷、以及對樓市看法。廖偉強認為，近一年多樓市調整已完成，下半年將會價量齊升，又指香港樓市每3至5年便有明顯波動起落，投資地產要能賺大錢，除了要有眼光和一點運氣，最重要是有膽識，並且量力而為，只要捱過風浪，便可更上一層樓。


廖偉強說，今年初不少代理預測樓價會跌一至兩成，他當時認為不會，而近年一手和二手樓交投回升，個別屋苑成交更創出新高，他估計樓市調整已完成，下半年二手交投可回升至約3萬宗的較正常水平，樓價也可輕微攀升。他指出：「影響樓市的從來都是4個因素，一是息口，預計未來兩年都難大升，供樓仍抵；二是供應，看看政府搵地多困難；三是經濟，香港背靠大陸，而內地經濟不太差，香港更有通脹；最後則是政策，政府只是不想樓價升，而非想打樓市。」




DSD退稅期放寬 釋放購買力

廖又表示，政府推出「辣招加強版」時，曾暗示樓價應要回落至2012年水平，即是向下調整15％至20％，而過去兩年樓價並沒有輕微下跌，如計入通脹因素，樓價其實變相調整了約10％，市場也累積了購買力，並藉早前放寬雙倍印花稅(DSD)換樓退稅期限的消息而釋放出來，樓市便已撻，「若政府稍後真的再放寬遏抑措施，樓市肯定會『聲』的大升。」

他表示，「我在1987年入行，未幾便出現股災，之後89年六四事件，然後波斯灣戰爭，之後又有美國狂加息，再有97亞洲金融風暴、SARS、禽流感、金融海嘯，樓市每隔數年便有明顯上落，最重要看通形勢和把握時機，以及不要炒賣和過度借貸，不論做代理也好，投資物業也好，都不會被淘汰，只會愈做愈強！」

03年低潮入市 造就新一代炒家

廖在新書提及投資物業之道，在訪問中也表示，他看到成功的大物業投資者，固然眼光要準，也要有點運氣，亦要有膽識。「不少在97年前活躍的物業投資者，已消失了蹤影，而現在不少大名鼎鼎的物業投資者，如湯文亮、黎永滔、大鴻輝的梁紹輝、物流張張順宜，以至黎永滔，都是在2003年人人看淡樓市時夠膽大手掃貨，人棄我取，才有今日的成就。可見投資物業要賺大錢，一定要有膽識，當然也要能夠在低潮時調配資金，以及不過度炒賣，便能渡過風浪。」

他又補充，一般人未必能在樓市低潮夠膽大手出擊，除了是心態外，也因可能要顧及家庭需要、要留錢給子女升學，又或工作不穩定等，「我自己在1997年沽清除了自住的太古城，到2003年時雖有數千萬現金，雖然看準樓市會見底，也不敢大手掃貨，同樣在2008年認為金融海嘯不會持久，敢建議公司積極擴張，卻不敢買入十間八間住宅。」

勸年輕人莫強求「Dream House」

廖又認為，平時做好財務管理，儲夠資金，這樣機會出現時才可一顯身手。「其實一般人買樓要儲首期，都要節約消費，努力工作，年輕人更勿輕言要獨立生活，隨便說搬出去住。一般大學畢業生起薪只是萬餘元，在外頭租單位隨時每月要交租數千至萬元，那如何儲首期。」

他還說，「年輕人更不應有買Dream House的觀念，我自己第一層樓只是500呎，之後換1000呎，然後2000呎，從來只有換樓的觀念，按能力一步步的來，而不會非Dream House不要，最後只落得上不了車的下場。」

明報記者 陸振球

---

2 : GS(14)@2014-07-11 15:42:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140710/news/ec_lam2.htm



02年空降利嘉閣 炒三分一員工


2014年7月10日





【明報專訊】利嘉閣敵不過97年後樓市大跌而要賣盤，最終於2011年「911」事件當晚簽署合約，接受中原地產收購。廖偉強原是中原港島東區的「阿頭」，管理10多家分行，下屬100多人，於2002年10月被調至利嘉閣「救亡」。


廖偉強說，「中原購入利嘉閣第一年，仍要虧蝕，於是調我空降到利嘉閣。到任後看到盤數，一年內再蝕數千萬元，嚇了一跳，發覺利嘉閣舊架構和人事頗多陋習，竟有多達13部公司車供高層免費使用，不論前線和後勤都有改善空間，遂決定大刀闊斧，將1000多人炒至只剩700人，60多間分行削至40多間，重組架構和擺平內部衝突，利嘉閣終重新走上軌道，上月更錄得破紀錄1.6億元的佣金收入。」




他說，「我當時向公司同事表示，炒掉公司三分之一員工，其實是挽救其餘三分之二員工的工作，公司如果蝕下去，其他員工也不會有好下場。」

旺市兩成代理照沒單開

廖偉強認為，代理從來是汰弱留強的行業，就算利嘉閣上月「爆數」，也有約兩成前線代理沒單開，「這行業的特色，往往是三成員工『轉來轉去』，四至五成表現一般，只餘下兩成表現突出，絕對是『八二定律』起作用。在這行工作，一定要面對被淘汰的壓力，每次地產低潮，會淘汰掉弱者，餘下的是強者愈強，才能搵大錢。」

他又表示，一些代理升職做了主管，往往「三點不露」，以為將工作全交由下屬辦便可以「『印印』腳收錢」，但這樣很快便會與市場脫節，「以我自己為例，雖做了公司總裁，還是每天都比公司其他員工早一小時上班，9點鐘前一定會返到公司，除了可更早處理工作，也能樹立榜樣。」

他還說，「做代理另一要警惕自己的地方，是生意好時，可以買車買樓獎勵自己，也可威風一下以作為工作動力，但切忌變得驕傲，以為搵錢容易而不再努力，又或變得與客戶和同事疏離，如此便較易由高處掉下來。」

---

歐美股市齊升　港股尾市抽高

1 : GS(14)@2015-07-22 02:22:30

【本報訊】歐元區與希臘就解決債務問題達成協議，令希臘退出歐元區的風險大減，刺激歐美股市全線上升。而歐元區多個國家的債息亦相應回落，其中希臘中、短期債息均大幅下跌。歐洲三大股市昨全面高開後，走勢一直保持向上，英、法及德股尾段分別升0.85%至1.94%。其餘歐豬國股市升幅亦顯著，意大利及西班牙股市分別升1.33%及1.6%。希臘股市仍然停市。美股同樣受消息刺激而高開，道指最多曾升207點，截至本港昨晚10時30分，道指升190點，報17,951點；標普500指數升18點，報2,095點；納指則升57點，報5,055點。




希意西葡債息回落

歐洲債價急升，希臘10年期債息跌152點子，報11.72厘；其餘歐豬國包括意大利、西班牙、葡萄牙同年期國債亦見回落，債息報2.1至2.7厘。反映短期風險的兩年期債息跌幅更大，希臘兩年債息跌586點子，報24.59厘。至於有避險作用的德國10年債息則微升0.7點子，報0.9厘。歐元早段受消息刺激，昨日一度升0.3%，挑戰1.12美元關，最高曾見1.198，但未能升穿上周五高位1.1217。其後由於市場認定歐債問題解決，令美國年內加息機會升溫，美元急轉強下令歐元急插最多1.15%，最新報1.1046美元，跌0.1%。
Altana Hard貨幣基金經理Ian Gunner表示，即使消息利好歐元，市場會反而認定美國聯儲局加息的機會存在，所以變相利好美元，令市場轉向關注聯儲局今後的加息前景。本港股市同樣受消息刺激而受惠。昨午約3時傳出希臘續獲歐洲支持的好消息，港股應聲衝高，不足一小時內由24,900點水平大漲逾200點，一度高見25,275點，升1.5%，收市報25,224點，升322點或1.3%。數隻歐洲業務比例高的藍籌股衝高帶挈，如匯控及長和分別由跌變升1.4%及1%；同樣主打歐洲業務的長江基建及思捷，亦分別衝高3.5%及2.4%。■記者陳智深





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150714/19218698

---

LVMH收入盈利齊升 勝市場預期

1 : GS(14)@2016-02-04 17:15:04

【明報專訊】法國奢侈品集團LVMH公布去年全年業績，期內收入及盈利均見上升，優於市場預期，撇除2014年分派Hermes股份的額外收益，純利更按年升20%至35.73億歐元。集團表示，去年銷售增長超越預期，主要受歐洲、日本和美國市場表現穩健，抵消了中國市場疲軟所致。



歐日美市場穩定 抵消中國影響

集團去年全年收入按年增16%至357億元(歐元‧下同)，經常性業務營利亦按年增16%至66.05億元，若撇除2014年分派Hermes股份的額外收益，純利更按年升20%。單計去年第四季，其收入較去年同期升12%，可比較營業額增3%，遠超市場預期的1%。

集團主席兼行政總裁Bernard Arnault表示，去年末季銷售增長超越預期，因歐洲、日本和美國市場表現堅挺，抵消中國市場的疲弱。去年11月巴黎恐襲後，法國部分店舖銷售下滑50%，現在店舖人流已回復恐襲前水平，現時法國市場佔集團總營業收入10%。

Arnault認為，雖然國內經濟增長放緩，但分析員低估中國經濟，過度憂慮中國消費放緩，他認為中國的基本因素其實很好，且家庭消費仍在增加，這對公司非常重要。彭博分析師指出，內地人仍然是最大的奢侈品消費者，佔整體奢侈品市場銷售額25%，且受歐元貶值及國內放寬外遊限制影響，這批內地奢侈品消費者中，60%均於海外消費。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160204/news/ec_ecc1.htm

---

觀望伊朗反應 油價美股齊升 期待儲局「放鴿」 恒指夜期飈323點

1 : GS(14)@2016-02-18 20:02:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160218/news/ec_ecm1.htm


【明報專訊】沙特、卡塔爾、委內瑞拉與俄羅斯周二達成的凍結產量協議，前提是主要產油國跟隨，若伊朗反對將令協議夭折。不過市場對油組與非油組的合作仍持觀望態度，油價昨升逾3%，紐約期油升穿每桶30美元，布蘭特期油在每桶33美元水平徘徊。上月工業產出勝預期，加上市場期待凌晨公布的聯儲局會議紀錄釋出鴿派信息，道指至今早零時升逾200點，恒指夜期收市時報19,239點，較日期期指升323點。

石油輸出國組織(OPEC，油組)領袖沙特阿拉伯、油組輪任主席國卡塔爾、油組成員國委內瑞拉，與非油組主要產油國俄羅斯同意將原油產量凍結在1月水平後，焦點落在剛被歐美解除制裁的伊朗會否跟隨凍結產量。

伊朗堅持凍產於理不合

卡塔爾、委內瑞拉及伊拉克的能源部長昨抵達伊朗首都德黑蘭，與伊朗磋商產量問題。伊朗昨在會前重申將繼續增產，直至達到制裁前的水平，質疑要求伊朗凍結產量「於理不合」，認為其他產油國應該減產。伊朗石油部長Bijan Zanganeh會後表示，支持穩定油市的措施，但沒有表明伊朗是否凍結產量。

伊朗的油組代表Mehdi Asali昨表明不會放棄市場份額，稱要求伊朗凍結產量並「不合理」，因為當伊朗被歐美制裁時，部分國家提高了產量導致油價下跌，現在要伊朗減產共同承擔代價於理不合，伊朗將致力把產量恢復至2011年被制裁前的水平。伊朗在制裁前的日產量達380萬桶，目前日產量約為280萬桶。

高盛﹕協議難對油市起作用

油組的海灣國家代表稱，若伊朗拒絕凍結產量，也不能怪油組沒有努力，因為決定權在伊朗手上。高盛分析師柯里(Jeffrey Currie)表示，油組與俄羅斯之間的凍結產量協議，對原油市場影響不大，而且能否實行仍有很大不確定性，協議能否成功將取決於伊朗、伊拉克等主要產油國的參與，惟伊朗凍結產量的可能性不大。伊拉克的日產量為435萬桶。即使將產量凍結在1月水平，油組和俄羅斯的日產量合共達4310萬桶，料協議難對油市起實際作用。

預期油價未來數月仍波動

高盛預期油價未來數月仍會波動，直至原油庫存停止增加。自前年11月油組決定維持產量捍衛市場份額，加上俄羅斯破紀錄的產量及美國油企的油氣產量比預期更多，令原油庫存一直屢創新高。高盛估計，油價要跌穿每桶20美元才喘定也不足為奇。

柯里表示，今次協議不足以令油價止跌，只有庫存不再增加，油價才能恢復穩定，預期庫存可能在下半年停止增加。

不過高盛認為，產油國的協調措施無助解決問題，因為只要油價反彈，美國頁岩油生產商可在80天內提高產量。

(綜合報道)

---

就業續強 美股匯齊升 儲局官員預期今年將多次加息

1 : GS(14)@2016-04-02 17:42:10

【明報專訊】美國就業市場穩步改善，3月非農職位增加21.5萬個，高於預期的20.5萬個。?[象顯示在環球經濟轉弱之際，美國就業市場仍有相當的回彈能力。更多人重返就業市場，上月失業率升0.1個百分點至5.0％，分析師原預期維持不變。數據理想，道指昨早段微升，美匯指數升0.4%，一度升穿95。歐元兌美元由升轉跌，在1.1365左右。期金昨跌逾20美元，每盎司低見1210美元水平。美國10年期國債孳息微升至1.79厘。



今年有投票權的克利夫蘭聯儲銀行長Loretta Mester稱，儘管全球經濟疲軟，美國經濟仍具韌力。她表示，12月到3月期間，自己對前景的預期稍為向下修訂，美元強勢和油價偏軟都拖慢了美國經濟增長，不過循序漸進加息仍是適合的，預期今年將有多次加息。

「聯儲局通訊社」：未能排除6月加息

有「聯儲局通訊社」之稱的《華爾街日報》記者Jon Hilsenrath分析，美國上月非農職位繼續穩固增長，聯儲局可能在今年稍後緩慢加息。不過這份報告仍未足以讓聯儲局在下次政策會議採取行動，但未能排除6月加息的可能性。

經修訂後，1月和2月的非農職位增幅，比原先估計合共少1000個職位。過去3個月，職位每月平均增長20.9萬個。3月私人機構的工人平均時薪上漲7美仙至25.43美元，按年升2.3%，按月升0.3％，符合經濟師預期；2月時薪按月減少2美仙；私人機構工人每周平均工時維持34.4小時。

私人機構員工時薪微升

美國供應管理協會(ISM)昨公布的製造業指數，由2月的49.5升至51.8，升幅勝於預期。美國3月Markit製造業PMI終值為51.5，符合預期。不過製造業繼2月失去1.8萬個職位後，3月又減少2.9萬個職位。採礦、石油、天然氣和伐木行業，繼2月減少1.7萬個職位後，3月再減1.2萬個職位。

勞動力參與率升至63%

環球經濟首季增長放緩，股市波動，美元強勢及商品價格下跌，都損害了美國製造業、農業和礦業。不過整體就業狀?仍然理想。數據顯示，零售業、建築業和醫療保健上月的職位增長最多，其中零售業的職位增長達4.8萬個，是所有行業之最。

上月勞動力參與率參升至63％，由9月的62.4％逐漸反彈，當時勞動參與率見37年低位。比率上升意味愈來愈多人找到工作，或開始尋找工作。

Hilsenrath表示，失業率未算太低，仍未足以引發工資增長太快和通脹過熱的問題，意味聯儲局在利率問題仍有迴旋餘地。

聯儲局主席耶倫周二稱，就業市場過去兩年迅速改善，比政策制定者和投資者預期更快。但她強調對加息「審慎」，並指出全球經濟發展，尤其是中國的情?仍持續帶來風險。

(綜合報道)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160402/news/ec_ecm1.htm

---