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CCL微跌0.13% 守160點關

1 : GS(14)@2017-07-08 21:20:40

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0206&issue=20170708


【明報專訊】樓價呈高位橫行格局,最新公布的中原城市領先指數(CCL)報160.05點,按周跌0.13%,但仍為歷史次高,預料之後升勢將比上半年放緩,明年CCL目標仍為175點。至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass,最新報161.68點,按周跌0.25%,近5周來大型屋苑樓價走勢同樣反覆。

大單位指數連續5周破頂

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,豪宅樓價堅挺,CCL(大型單位)最新報159.88點,連續5周創歷史新高,期間累升2.62%,平4月份同樣連續5周創新高紀錄;不過,CCL(中小型單位)結束早前15周連創歷史新高的局面,最新報160.08點,按周跌0.28%;以最近5周計,CCL(中小型單位)累升0.46%。

碧海額印鬆綁710萬易手

另外,二手續錄額印鬆綁貨易手大幅獲利個案,西九四小龍之一的荔枝角碧海藍天,錄額印稅(SSD)鬆綁貨成交。

利嘉閣高級市務經理黃偉峯表示,上述碧海藍天6座低層F室,屬實用面積494方呎2房戶(建築664方呎),原業主微減10萬元後以710萬元易手,實呎14,372元(建呎10,693元),為屋苑7月首宗成交;原業主2014年6月以540萬元購入物業,3年額印「刑滿」,帳面賺170萬元或31%。

樂悠居1房590萬 3年升值五成

世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣樂悠居中層2室,實用面積435方呎1房戶,以590萬元易手,實呎13,563元;原業主於2014年5月以396萬元購入單位,3年額印稅(SSD)「刑滿」鬆綁,帳面賺194萬元或五成。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338401

CCL守162點關 按周微跌0.16%

1 : GS(14)@2017-11-25 10:14:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3508&issue=20171125


【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報162.34點,雖按周跌0.16%,但仍守162點大關,並為歷史次高。施政報告後三周,CCL累升2.28%,CCL Mass升2.32%,CCL(中小型單位)升2.41%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,施政報告後,樓價已經重拾升軌,其後三周計,港島樓價累升6%,九龍升2.27%,新界東升1.95%,新界西跌1.5%。港九市區樓價率先向上,升幅明顯跑贏新界兩區。新界西樓價錄得跌幅,走勢相對落後。

施政報告後港島樓價三周累升6%

港島CCL Mass最新報174.01點,為歷史次高,按周升2.66%。港島指數向上逼近175.12點歷史高位。九龍CCL Mass報160.56點,為歷史次高,按周跌0.43%。九龍指數上周創歷史新高後回軟。新界東CCL Mass報170.63點,按周跌2.38%,指數連續2周創新高後正常回軟。新界西CCL Mass報146.49點,按周跌1.72%。

周末二手預約睇樓量微升1%

另據利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,525組客戶於本周末預約睇樓,按周增加1%。

若按地區劃分,港島及新界區的周末預約睇樓量回升,九龍區表現則受壓。港島區8個指標屋苑於未來兩天暫錄270組客戶預約睇樓,按周增加3.8%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344416

道指7日破千點關 美三大指數齊新高

1 : GS(14)@2018-01-22 04:58:16

【明報專訊】市場憧憬美國企業第四季業績向好,道指、標普500指數與納指早段齊創新高。全球最大設備和機械製造商Caterpillar、波音、默克(Merck)、美國最大醫保集團UnitedHealth等股價上揚,帶動道指早段曾升255點,升破26,000點大關,由25,000點到升穿26,000點僅用了短短7個交易日。之前道指由24,000點升穿25,000點,也只用了1個多月。過去120年,道指升浪從沒有如此急速。

憧憬美企第4季業績向好

此外,標普500指數亦首次升穿2800點大關,銀行股向好,地產和醫療保健板塊領漲。獲投行Oppenheimer及加拿大蒙特利爾銀行上調目標價,亞馬遜股價早段升2%再創歷史新高。獲瑞穗證券上調目標價後,英偉達(Nvidia)股價早段升逾1%創新高。

受稅改的一次過開支影響,花旗第四季虧損183億美元,每股虧損7.15美元,是歷來最大的季度虧損。不過撇除這些稅務開支,上季盈利上升3.6%至37億美元,經調整的每股盈利1.28美元,勝過分析師預期。花旗股價早段升至78.44美元,觸及9年高位。標普500金融指數上揚,美銀、富國和高盛上漲。

花旗稱,上季的一次過、非現金開支達220億美元,當中190億美元與遞延稅務資產淨值減少有關。《華爾街日報》稱,摩通上周公布的財報也受稅改的一次性開支影響, 預計其他銀行也將受到影響。不過,花旗的稅務相關費用,可能是美國企業中最大。但企業稅由35%降至21%後,長遠將對美國銀行業有利。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6758&issue=20180117
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