CCL高位反覆 報160.75點微跌0.12%
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GS(14)@2017-09-24 12:59:28http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1398&issue=20170923
【明報專訊】近期一手新盤主導樓市，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報160.75點，按周跌0.12%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新則報161.63點，按周跌0.52%。
大型單位指數連續兩周破頂
與此同時，CCL（中小型單位）報159.95點，同樣按周跌0.52%。不過，豪宅樓價表現突出，CCL（大型單位）最新報164.69點，連創歷史新高，連升兩周共3.61%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL（大型單位）以近9周計，當中6次創新高，9周累升3.91%，帶領大市向上；而近期大型新盤迅速售罄，相信對二手樓價影響短暫，買家將回流二手市場，預計CCL開始穩步向上，結束高位反覆。
四大分區指數方面，新界西CCL Mass跌幅最多，最新報144.65點，累跌3.88%，為前周創歷史新高後連跌兩周；新界東CCL Mass報170.41點，連升四周後正常回軟0.48%；九龍CCL Mass報156.97點，按周跌0.06%；港島CCL Mass報168.92點，按周跌0.51%。
公布縮表後首周末預約睇樓跌1.2%
利嘉閣研究部數據估算指，全港50個指標屋苑共錄1,275組客戶於周末預約睇樓，按周下跌1.2％，並於低位反覆徘徊。美國聯儲局宣布下月啟動縮表，加上市場聚焦將軍澳大型新盤，及買家開始觀望下月初公布的施政報告，料短期個別上車屋苑觀望氣氛濃厚。