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宏安3.8億收購鳴鳳街舊樓涉79伙

1 : GS(14)@2018-11-13 09:33:09

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6634&issue=20181113
【明報專訊】雖然市况回落,但有發展商繼續積極進行收購,其中宏安地產(1243)或相關人士最新便以約3.8億元收購黃大仙鳴鳳街一帶3幢舊樓共79個物業。

土地註冊處資料顯示,黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34至36號物業,以及38至48號鳳凰大樓合共79個物業,包括地舖及住宅部份,最新獲財團收購,成交價由302萬至1800萬元,總金額涉及約3.78億元,登記買家為JOINT HOPE LIMITED,董事為鄧偉明,據悉,有關收購背後財團實為宏安地產(1243)或相關人士。

料可建近8萬呎樓面

事實上,由於有關物業早前已集合超過八成業權、涉及約94個物業出售,因此,市場人士相信,有關收購金額及伙數,將會陸續在土地註冊處登記,並有機會透過申請強拍統一業權。資料顯示,有關物業佔地約9600方呎,以地積比率約8倍計,若發展商重建,估計可建樓面面積達7.68萬方呎。

電競公司53萬租麥花臣匯巨舖

另外,土地註冊處資料顯示,旺角麥花臣匯地舖,面積約15,137方呎,最新獲電競公司CGA STADIUM LIMITED租用,租約期5年,首一年月租53萬元,比上手租戶體育用品零售集團允記月租77.7萬元低32%,呎租約35元,第二年月租56.9萬元,期後月租遞增至60.8萬元。
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