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大媽掃內房股恒大飆近一成

1 : GS(14)@2017-07-05 03:37:02

【本報訊】恒指勉強撐起七月開門紅,資金輪流炒且有揀大股棄細股之勢,令港股出現冰火兩重天。在大媽青睞及憧憬銷售數據持續報捷下,內房股昨再起錨,綠城(3900)及奧園(3883)狂飆15%,恒大(3333)大漲9%,市值再突破2,000億元。分析指內房股中期業績可期,8月前或持續強勢;相反,捲入細價股股災風眼的「50隻黑股」跌勢未完,成安(8352)及中國集成(1027)昨再狂瀉逾兩成,後者更跌至一仙的最低價,亦一直乏人問津,更爆出大股東減持股份,或令細價股再添陰霾,跌勢恐有餘未盡。記者:方楚茵 林靜



內地調控趨嚴厲冷卻樓價,但內房股繼續炒作。憧憬六月份及半年銷售數據持續強勁,北水持續流入內房股,深、滬兩市的港股通成交中,大、中型內房股包括融創(1918)、綠城、恒大、碧桂園(2007)及萬科(2202)紛紛上榜,刺激綠城破頂升15%、恒大升9%、雅居樂(3383)升8.5%。上市房企向來於月初公佈正式單月銷售數據,惟多家中國房地產諮詢機構已率先公佈銷售預測,當中易居中國旗下的克而瑞(CRIC)周末公佈上半年銷售排名,碧桂園以2,842.2億元(人民幣.下同)成為龍頭,其次為萬科及恒大,銷售額分別達2,727.5億元及2,409.7億元。

■憧憬銷售報喜,內房股獲北水掃起。 資料圖片


憧憬銷售持續強勁

按全年目標計算,多數房企已完成全年目標至少五成,平均完成率達59%。當中龍湖(960)更完成全年目標1,100億元的84%,旭輝(884)完成650億元的73%,碧桂園完成4,000億元的71%。中國指數研究院亦公佈,碧桂園、萬科及恒大成為上半年銷售三甲。北水追捧下,恒大、雅居樂股價率先起錨。恒大昨收市後公佈6月份合約銷售611.2億元,按年升95%,上半年累計合約銷售額約2,440.9億元,按年升72%。集團同時公佈已完成全部永續債贖回工作,共計1,129.4億元。雅居樂6月份合約銷售額79.3億元,按年升16.8%,上半年合約銷售額為403.9億元,按年升42%。


格隆匯炒起龍光地產

細價內房股方面,近期獲內地券商唱好之餘,在內地港股評論網站「格隆匯」一篇有關龍光地產的文章再被翻炒,昨股價亦急升9.5%。興業僑豐房地產分析員何志忠估計,資金主要憧憬內房股6月份及上半年銷售數據持續向好,臨近八月業績期增強對企業盈利信心。連同近期只有零星調控動作「無消息是好消息」的情況下,造成板塊強勢。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170704/20078231
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