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IMF:港府仍須辣招遏投機

1 : GS(14)@2016-01-21 14:45:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160121/news/ea_eaa4.htm


【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)發表報告表示,本港物業價格雖見漸趨穩定,但因基本供應呈不足,料樓價仍有上升空間,預計今年香港經濟將會較去年2.25%增長微升至2.5%。IMF又建議,若本港樓市交投持續下跌,對整體經濟產生負面影響,政府可考慮調整印花稅。

針對本港整體物業市場,IMF表示,自2014年第2季後,本港物業價格再次上揚,反映本土用家對物業的強大需求。但IMF亦認為,今年私人物業樓宇單位落成量及空置率下降,非住宅物業亦呈現類似情况。

樓市差至影響經濟 才需調整

另外IMF稱,本港住宅物業有漸趨穩定的迹象,包括樓價輕微下跌及交投量受壓,有利物業市場健康發展。不過,IMF就表示,本港家庭對樓宇需求仍相對大於供應,即使聯儲局加息後,本港按揭利率亦持續偏低,認為政府仍須貫徹執行辣招,以減少投機交易及抑壓過度需求,直至交投量持續下跌,對整體經濟產生負面影響,才需要考慮調整印花稅。

稱聯匯穩定港經濟

對於本港聯繫匯率制度,IMF認為這是對香港最好的安排,形容聯匯對香港經濟起穩定(anchor of stability)及緩衝的作用。
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