百威向SABMiller提出併購華創或須增持雪花啤
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GS(14)@2015-09-22 02:28:04【本報訊】全球最大啤酒商百威英博（AB InBev），向第二大同業SABMiller提出併購，震撼業界，連帶本港一眾啤酒股亦被炒起。由於SABMiller及百威目前在中國市佔率分別排名第一及第三，如合併成功即可組成巨無霸，打破內地啤酒業多年來「群雄割據」的局面。記者：江靖然 鄭柏齡
不過，有分析員認為合併勢難通過內地反壟斷審批，最壞情況SABMiller可能會被迫出售雪花啤酒49%股權予合資夥伴華創（291）。華創首席財務官黎汝雄昨接受本報查詢時指，雖然百威向SABMiller提購，惟尚未公佈細節，「最終傾唔傾得埋都未知」，故難判斷是否對華創與SABMiller共持有的雪花啤酒有幫助。百威目前全球市佔率20.8%，如成功收購SABMiller，這新「巨無霸」將會佔去全球啤酒生產量三成，市值高達2,750億美元（約2.145萬億港元）。SABMiller表示會慎重考慮提購建議，百威須於10月14日前出價。雖然併購尚未成事，但本港啤酒股昨日「未出發先興奮」，華創升逾4%，青島啤酒（168）漲18.6%；就連「唔關事」的生力啤（236）亦急升23%。
料難通過內地反壟斷審批
SABMiller早年與華創合作經營雪花啤酒，雙方分別持股49%及51%，雪花現時為內地第一啤酒品牌，市佔率近25%。而百威近年透過四出併購，持有哈爾濱啤酒、珠江啤酒等多個品牌，目前市佔率迅速躍升逾17%，嚴重威脅排名第二的青啤（約18%）。外資分析員表示，如SABMiller與百威合併，即可成為內地啤酒業單一巨頭，打破多年來啤酒業惡鬥格局。「但好大機會過唔到反壟斷審批，SABMiller分分鐘會被迫賣返雪花股權出嚟。」高盛發表報告，指兩大啤酒商如合併成功，同時SABMiller又獲准繼續與華創合作，則兩者在內地市佔率將高達42%，行業會因此出現「爆炸性」轉變，競爭減少，利潤空間可增長3至7倍，但這情況發生的機會率只有25%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150918/19300131
安永：反洗錢新制 濠賭公司受累 要求比以往更嚴厲 須增聘合規人員
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GS(14)@2016-10-21 04:33:52【明報專訊】亞太防制洗錢組織（APG）將於本季，對澳門的反洗錢機制進行新一輪評估。安永香港區糾紛協調及審查服務合伙人余文謙表示，澳門博彩業自5月中旬已落實新的反洗錢機制，比過往定出更明確的匯報及合規要求。他估計，這將令博彩業加大在合規人員及系統投資，亦可能令博彩中介人作業生態出現變化。
明報記者 陳偉燊
澳門反洗錢機制更具體，例如轉錢的匯報門檻要求低至8000元（澳門元．下同），另要求業界就大宗交易受益人背景作盡職審查，匯報門檻亦降至每日合計50萬元，並要求中介人提高透明度，及交代負責人員個人背景及資料。余文謙稱，博彩公司、中介人及衛星賭場同時要因此加大投資在合規人員、系統及設備，給予監管當局更新資訊。他預期業界需要在澳門周邊地區，甚至從銀行及保險公司挖角以滿足監管要求，近年開賭的東南亞國家，在反洗錢工作將面對更大挑戰。
皇冠事件 反映監管升級
余文謙對於最近內地拘捕18名澳洲皇冠賭場職員一事，沒有作評論，只謂事件給予業界信號，需要提升監管力度。他說：「在加強反洗錢力度後，短期陣痛難免，博彩業界除了需要加大投資，或要面對負面消息曝光」，但是他認為落實措施長遠有助業界持續發展，因此他對澳門落實反洗錢工作會感到審慎樂觀。在博彩業運作變得「陽光化」下，他已見到銀行界開始願意和博彩公司及中介人洽商融資及給予信貸安排，他不排除賭客存錢入中介人變相做投資，然後取款博彩及簽借的作業方式或因此改變，變成如美國賭場般內聘中介人及簽帳制度也不為奇。
標準趨國際化 業界須同步
安永的糾紛協調及審查服務總監龍偉立稱，雖然澳門博彩業周邊的當押業，亦在博彩業的資金活動上扮演一定角色，但是最終大部分的洗錢及資金流均圍繞在博彩環節發生，因此做好博彩業的洗錢管控，已經處理好問題。即使近年澳門的博彩中介人及賭廳業界外闖，隨着澳門的新反洗錢措施趨向國際化標準運作，業界最終要同步提高反洗錢運作執行水平。他相信，APG在第四季進一步審核反洗錢機制，將一如香港以往進行十年一審時，發出指導意見並在指定時間執行，對業界將構成壓力。近期澳門陸續與其他國家達成反洗錢備忘錄，則有助博彩業加強執行反洗錢作業。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9575&issue=20161021
本月一手料僅700宗 急挫七成 林一鳴：新盤須增辣稅補貼 成交才復正常
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GS(14)@2016-11-21 04:56:47【明報專訊】市場預期美國下月加息機會趨增、新辣稅出台滿兩周，加上全新焦點大盤銷售部署又按兵不動，本月至今新盤市場估計暫錄只逾400宗成交，業界預料本月全月一手成交只貼近700宗，相對上月錄約2250宗按月跌七成，比9月錄得的今年高峰位約3600宗更勁跌八成。有分析員認為，除非發展商加快推出稅項優惠抗辣，否則一手成交難以回復正常水平。
明記記者 林可為、劉詠怡
在新辣招出台滿兩周之際，過去兩日新盤市場只錄約25宗成交，再成為逾9個月來的周末成交低位。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月一手成交最旺場為4號、當日買家為趁辣稅於5號正式生效前、趕搭尾班車入市，全日錄約143宗成交；而辣招生效後，除個別日子因有軍澳藍塘傲等新盤，展開較大型銷售而令成交量稍見上升外，其餘日子每天只有「10宗、8宗成交」。
資金充裕 料豪宅仍有高價成交
陳永傑認為，在新辣招、美國有機會加息、發展商普遍不減價促銷等因素影響下，加上聖誕節開始臨近，估計本月全月一手成交只約700宗，意味按月大跌七成，與今年3月市况差勁時錄約800餘伙相若。不過，由於市場資金充裕，山頂MOUNT NICHOLSON、紅磡何文田山畔等貴價豪宅，相信仍會錄得個別大銀碼成交。
樓價未來半年最多跌一成
資深分析員林一鳴表示，新辣稅出台後滿兩周，暫時只有少數發展商提供15%稅款回贈，他認為本月新盤成交跌幅較大，料較上月（約2250宗）跌逾五成。他又估計，一手市場成交量要回升，需待發展商普遍提供新辣稅補貼優惠，屆時一手成交才可回復正常水平。林一鳴預期，樓價未來半年會下跌，跌幅5%至10%；估計明年全年新樓成交量約2萬伙，平均每月1500至1800宗成交。
事實上，新盤市場過去兩日成交不多，但不乏「首置客」入市。長實（1113）元朗屏山娉廷，錄本地客以1908萬元，購入實用1589方呎33號屋、實呎1.2萬元，據悉買家在港未擁有物業，不需付15%辣稅涉逾286萬元，而只需付3.75%基本印花稅約71.6萬元，即節省稅款約214萬元或75%。娉廷年初至今累售22幢洋房，佔項目洋房總數41幢的54%。
何畔皓畋各錄撻訂 共沒收242萬
此外，個別豪宅再現撻訂。永泰（0369）日前新推15%雙倍印花稅DSD回贈優惠的紅磡何文田山畔，據成交紀錄冊顯示，第2座21樓實用1255方呎A室，於本月4日、即港府公布推出新辣稅當日，以3281.2萬元售出，惟買家近日取消交易，料遭殺訂5%涉164萬元。
嘉里（0688）何文田皓畋亦錄新撻訂，為5座12樓實用668方呎G室，同於本月4日以1573.4萬元售出，買家料遭殺訂5%涉78萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1334&issue=20161121
歐央行：西雅那集資須增76%
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GS(14)@2016-12-28 07:52:43【明報專訊】意大利第三大銀行，亦被喻為歐洲最脆弱銀行的西雅那銀行（Banca Monte Dei Paschi di Siena）發出聲明指，歐洲央行認為其需要集資88億歐元（約713.7億港元）紓解財困，比原先的50億歐元（約405億港元）集資計劃高出76%。
預計流動性惡化
西雅那銀行的聲明指出，其通過意大利財政部收到的歐洲央行兩封信函稱，歐央行認為西雅那仍具有償債能力，符合二級資本要求，但預計西雅那銀行於11月30日至12月21日流動性狀况將惡化；至於指該行需要集資88億歐元解困，則是基於今年壓力測試的結果測算出來。事實上，西雅那銀行可謂命途多舛。早前該行計劃發行50億歐元的新股以籌集資金，惜計劃最終失敗，並停牌至今；該行曾經表示，如果沒有新資金注入，只能繼續營運4個月，較早前預計11個月為短。
直至上周四意大利政府一如預期公布200億歐元（約1620億港元）的銀行業救助方案，但尚未明確透露對該行的援助金額；惟據外電報道，意大利政府將向西雅那銀行注資63億美元（約491億港元）。
德央行：僅應幫核心業務健康銀行
不過，德國央行長魏德曼接受採訪時卻表示，動用政府資金以幫助銀行乃迫不得已的「終極手段」，因此應設置較高的門檻；而意大利政府亦應該僅幫助核心業務較健康的銀行。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0854&issue=20161228
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