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青龍老賊：小宇宙爆發吧，微信創業者!

http://www.chuangyejia.com/archives/27502.html

苦逼的創業者們，還在想著做個NB文案，通過社會化媒體進行病毒式營銷，幫你迅速建品牌賺眼球嗎?還在迷信擁有幾億用戶的某開放平台開放關係鏈，給你個登錄分享接口，讓你做款應用就能輕鬆獲取大量用戶嗎?還在埋頭開發迭代手機APP，花錢費力的打點N個應用市場，寫軟文求推廣狂刷榜的指望用戶下載嗎?這些套路跟微信公眾平台相比都弱爆了!兩個禮拜開發週期，一篇微信應用報導，上線一週時間吸引2萬多粉絲，日交互消息數突破5萬，帶來新增註冊用戶4500+，最近一支來自於杭州的創業團隊在微信公眾平台小宇宙大爆發!

對愛網於2011年8月上線，團隊成員只有三人，力圖打造一個中國版的plentyoffish，主打免費婚戀交友，但是由於人手有限錢也不多不能像大公司一樣燒錢砸廣告，從2012年2月起團隊一直在各種開放平台上開發應用拉動用戶，除了新浪微博有排他性不允許第三方相親交友應用以外，大部分開放平台他們都做了，其中Q+開放平台應用2012年2月27號正式上線，截止到現在帶來的註冊用戶是5萬+;360桌面應用2012年3月26號上線，截止到現在帶來的註冊用戶是1萬+;QQ空間和朋友網應用是2012年4月28號正式上線，截止到現在帶來的註冊用戶是5萬+;天涯開放平台應用是2012年5月19號上線，截止到現在帶來的註冊用戶是5千+;每個應用開發週期都在一個月左右，但是除了騰訊開放平台以外其他效果並不理想，並且現在每天幾個開放平台帶來的註冊用戶只有幾十個。詳情可見下圖：

小宇宙爆发吧，微信创业者!
去年9月網站註冊用戶數突破20萬，團隊開始進行安卓手機應用開發，打算在移動互聯網上發力婚戀交友應用，開發期間偶然看到微信公眾平台的相關文章，抱著試試的心態擠出半個月時間做了個微信應用，今年1月23日兩個產品同時上線，微信應用這塊團隊只在科技博客發了一篇微信應用介紹的文章，而安卓應用上麵糰隊在各大應用市場托關係找人爭取推薦位，寫各種應用軟文推廣。一週以後結果出來，數據讓人大跌眼鏡，微信平均每天帶來的註冊用戶近千人，而安卓只有四五百人，團隊負責人說「真沒想到過微信公眾平台爆發力那麼強，每天增加幾千個新粉絲，消息數天天創新高，網站註冊用戶數一直在增加，太給力了，今後將主要精力放在微信公眾平台開發上!」。這裡截了一些數據圖讓大家見證下：

 

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一週的用戶增長曲線圖

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　　一週的消息增長曲線圖

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截止到30日中午的關注人數

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截止到30日中午的當天消息數

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一週的註冊用戶來源比例

　　看完數據回到現實中來分析下，「對愛」微信應用設計邏輯跟之前在其他開放平台的應用基本是一樣的，公眾平台上還沒有UI一說，沒有官方推薦也沒做病毒營銷，雖然有科技媒體的報導也不是其成功主要原因，那麼「對愛」這個微信應用為什麼能夠火?個人分析有以下幾個關鍵點：

1、產品定位滿足微信用戶基本需求。不可否認用微信的3億用戶裡還是有很多人對交友是有需求的，微信的搖一搖和查找附近的人那麼紅火也可見一斑，「對愛」的一大優勢就是將原來陌生人交友變得精準詳細，發送當前地理位置到對愛公眾賬號，系統就會回覆給你一個周邊異性的資料，包括身高、年齡、照片、聯繫方式等用戶授權公開的信息，並且這些用戶都是在對愛網註冊認證過的真實信息，用戶還可以根據年齡、性別等搜索篩選，對於以前只能通過位置、性別篩選交友的微信用戶來說是非常有吸引力的，大大縮短了認識環節，這種強需求產品也很容易在用戶中傳播開來。

2、產品流程設計巧妙用戶引導順暢。關注對愛的公眾賬號後每個微信用戶每天可以查詢三個他或她的資料，查詢數滿之後就會收到提示成為註冊用戶可以每天再多看三個，一般來說用戶為了多看三個都會進行註冊，註冊流程很簡單並在公眾賬號裡完成，還可以上傳多張照片，當六個查詢名額用完後系統會提示還想看更多請移步到網站，這就是在為自己網站引流了，由於公眾平台內註冊並沒有讓用戶設置密碼，網站也對微信註冊用戶在網站登陸做了提示，就是根據之前登記的qq郵箱來找回密碼。

3、提供用戶微信號方便交友聯繫。「對愛」微信應用裡最NB的一點就是會員資料裡竟然有微信號，難道「對愛」在那麼短的時間裡就搞到所有會員的微信號了?等等，怎麼跟QQ號是同一個啊!原來「對愛」這個婚戀交友平台主打免費看資料免費發信，團隊認為用QQ交友聯繫最方便，因此大部分會員都是公開QQ號的，而9成以上的微信用戶都是綁定了QQ號的，所以這成為「對愛」的一大賣點。

4、不群發多回覆符合公眾平台運營思路。看過「對愛」微信後台的人肯定會傻眼，素材管理裡面啥內容都沒有，「對愛」從來沒有主動群發過一條信息，全是用戶自己提交請求，系統根據關鍵字自動進行回覆的，消息數量每天創造新高，用戶非常活躍。這也說明微信團隊一直在倡導的公眾賬號少群發多回覆，技術不給力的可以用人工回覆方向是正確的，微信公眾平台運營核心還是如何為用戶提供服務，還得是個性化有針對的服務!

5、微信公眾平台處在第三方應用空窗期。微信公眾平台推出已經快半年了，但是上面成功案例乏善可陳，除了那幾個被媒體反覆報導的路況電台、隨時問律師、微信路況、訂酒店等公眾賬號做得不錯，大部分還是在那裡做內容做群發做營銷，好的應用寥寥無幾，垂直領域更是多處空白，這就了「對愛」微信應用一個機會，同時還可以獲取很多媒體免費曝光機會。其實除了那些傳統企業可以去玩內容做營銷賣商品，純互聯網公司應該思考，如何將本身業務通過公眾賬號與微信用戶緊密結合起來，趁著微信應用還不多的時候，在微信平台上創新爆發!

「對愛」的成功有其偶然性也有其必然性，微信應用兩週開發時間對比安卓應用兩個半月開發時間，純自然增長對比刷榜推薦買流量，幾乎同樣的產品邏輯但是投入和產出天差地別!我之前寫過很多微信相關的文章，反覆強調微信公眾平台將會成為移動端最大的開放平台，微信團隊只提供基礎接口、開放平台和龐大用戶數，公眾賬號的想像空間很大，創業者要把握機會，但是很多人抱著懷疑的態度，認為微信公眾平台不適合創業者進入，因為官方沒有推薦機制也封了分享接口沒有辦法拉用戶，事實證明這樣想的人其實是沒有創新精神，沒有創業精神!微信4.5正式版春節前後就要推出，接下來還將開放更多的接口，想在微信上掘金的團隊速度要快，等大家都想明白了你再進來就沒你玩的了，微信創業的朋友們，一起讓小宇宙爆發吧!

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關於微信公眾平台方向的文章我已經寫過很多，有興趣的朋友可以在微信裡搜索「z_talk」添加本人公眾賬號查看歷史文章，也歡迎正在或者計劃微信創業的朋友與我聯繫交流!


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=43599

《屍殺》青龍獎獲10項提名

1 : GS(14)@2016-11-08 05:46:00

韓國「第37屆青龍電影獎頒獎禮」將於本月25日舉行，昨日大會公佈入圍名單，當中由郭度沅、黃政民主演的《哭聲》最犀利，合共獲11項提名，人氣韓片《屍殺列車》亦在9個電影獎項組別中有10項提名，當中馬東錫和金義聖齊爭最佳男配角獎，但男主角孔劉卻未能憑《屍殺》競逐影帝。而早前與已婚導演傳出不倫戀的女星金敏喜，將與金惠秀、孫藝珍等爭影后，李秉憲、宋康昊等就爭影帝。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161108/19825889
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=314475

孫藝珍性感撐青龍紅毯

1 : GS(14)@2016-11-26 13:51:14

■憑《下女誘罪》獲頒女新人的金泰璃以清純打扮示人。

韓國年度盛事「第37屆青龍電影獎頒獎禮」昨晚在首爾慶熙大學舉行，一眾入圍的候選人以及頒獎嘉賓都先現身紅地毯，雖然首爾天氣寒冷，但一眾女星都悉心打扮撐場，當中憑《德惠翁主》競逐影后的孫藝珍就以一襲粉色低胸長裙示人，她在現場好不風騷，大派飛吻冧暈粉絲。而向來性感過人的金惠秀就收起性感，僅以黑色套裝亮相，即時失色不少。反而憑《隧道》競逐最佳女配角的裴斗娜，就以透視裝孖河正宇現身。憑《下女誘罪》奪得女新人的金泰璃則以白色清純打扮撐場，而同片爭影后的金敏喜因不倫戀醜聞纏身，昨日缺席頒獎禮。撰文：施洛冰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161126/19845629
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317109

中冶青龍頭逸璟‧龍灣 上半年登場 最細260呎 內房「麵包」陸續出爐

1 : GS(14)@2017-02-22 10:28:34

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0947&issue=20170222
【明報專訊】香港近年已成內房「插旗」的主要地區，而由中資背景發展商投得的「麵粉」、亦開始製作成「麵包」。繼保利置業（0119）早前公布擬首季推出單位總數達930伙的啟德新盤龍譽後，中國中冶（1618）旗下中冶置業亦預告，荃灣西青龍頭逸璟．龍灣最快上半年登場；中冶強調，投資香港是因為看好前景，非為「走資」。

明報記者 方可兒

中冶置業香港執行董事兼總經理張豫表示，逸璟．龍灣正申請預售樓花同意書，預計上半年可獲批預售，將以樓花形式推售；逸璟．龍灣樓花期長約22個月，總共提供198伙，標準單位涵蓋1房至3房，實用面積介乎260至930方呎，當中1房佔逾五成，2房佔約14%，3房佔約28%。

單位總數198伙 1房佔逾五成

張豫續稱，逸璟‧龍灣為集團在香港首個獨資住宅項目，投資額逾10億元，集團對本港後市充滿信心，惟不評論其他中資企業來港高價投地是否為「走資」，但張豫強調中冶並非「走資」，會按具體市况投地，不會刻意推高地價。

看好香港後市 投地非為「走資」

雖然逸璟‧龍灣為中冶置業在港首個住宅項目，但集團早於2011年已進軍香港地產市場；當時中冶置業透過強拍，以約7000萬元統一西環南里4至14號舊樓業權，並於2012年以約3.2億元售予新世界（0017）。其後將地盤發展成EIGHT SOUTH LANE，並於2013年推售，全數單位已沽清。

可留意的是，近年不少由內房企業投得的地皮，均位處新界西北，並不時創出高價紀錄。如上述逸璟．龍灣地皮，位於青山公路青龍頭段，相關地皮於2013年底由中冶以逾5億元投得、以總樓面逾13萬方呎計，每方呎樓面地價3788元，接近市場預期上限。

保利啟德龍譽擬首季出擊

保利置業方面，2015年9月以17.3億元投得前臨青山灣的屯門青山公路地皮，每方呎地價逾1.5萬元，締造新界西北地皮呎價紀錄。據悉，上述青山公路項目將建成22幢3層高洋房，另加部分分層戶。至於同系啟德龍譽，大有機會搶先季內登場，料將是繼中海外（0688）啟德1號II後、今年第2個由中資獨資發展的新盤；龍譽提供930伙，涵蓋開放式至4房戶，實用介乎200餘至2000多方呎。

萬科掃管笏項目融合洋房分層戶

另一內房龍頭萬科，首幅獨資奪得的香港官地位於屯門掃管笏，地皮毗鄰新地（0016）的星堤，2015年7月以逾38億元投得，總樓面逾84萬方呎、每方呎樓面價約4541元。資料顯示，萬科掃管笏項目將建30幢3層高洋房，以及5幢19至20層高分層住宅。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327073

【財圈花生－青龍之戰】陳承龍炮轟青姐：我不嬲臭朵　有冇錢唔關佢事

1 : GS(14)@2017-10-09 02:59:38

股票市場波譎雲詭，財演界嘅戰事亦冇一刻停過。最新一場戰事，係港股策略王社長陳承龍，決戰「青姐」胡孟青，史稱「青龍之戰」。戰事嘅始末，要數到公元2017年9月18日，「青姐」喺嘅一篇專欄《股玩你人亦會玩你》。內容主要係講「有人」自稱上個月賺千萬，令到「青姐」喺文章連環放箭！第一箭，先係質疑錢咁易賺，點解仲要出力宣傳。呢一箭唔到肉？再來一箭，話有老行尊直言，「此人正欠他寶號的股票孖展融資。」暗示呢個人吹水，仲話佢「搵傻仔墊屍底」。至於「青姐」講嘅人係邊個，根據形容，係「自誇食得招積、住得舒適、超跑遊艇代步、O靚模成群。」根據種種明示暗示，就觸動咗陳承龍嘅神經線。佢主動向「青姐」WhatsApp，問「你係咪講緊我？」青姐就回覆，叫陳承龍唔好對號入座。去到呢個Moment，戰事真係一觸即發！勢估唔到，導火線竟然係來自一個WhatsApp！原來兜兜轉轉，陳承龍收朋友Forward，青姐原來將佢哋兩人之間嘅對話Cap圖Send出去！結果遍地花生！去到呢個Moment，陳承龍爆了，最新喺Facebook出Post，指名道姓話要《給青姐的信》，直斥文章影射佢之餘，仲「周圍傳我口訊給別人看」，「反正我一向在行內聲名狼籍，不過我最失望是你莫視我對你的尊重和信任。」陳承龍接受《蘋果》訪問時表示，就覺得文章影射佢，「佢話我輸多贏少咪失實囉…最大問題係，其實你每朝都會見到我，如果想寫我，點解唔兜口兜面問我，你就成日鬧記者做得差，點解你自己都唔問？」佢話最失望係，青姐周圍Send佢嘅WhatsApp出去，「我係好客氣問佢，漠視我對佢的尊重和信任，你咁小家周圍Send咁辛苦，不如我公開左佢啦……我臭朵就不嬲，但真係，我光明磊落，寧做真小人，莫做偽君子，呢個通行都知。去到呢個Moment，我不如將佢公開，等大家知邊個錯……你咪問我係咪欠人街數囉，我有冇錢其實都唔關佢事。」佢仲話，「我結婚都搵佢，我唔知佢嬲我乜嘢。」本報曾嘗試聯絡青姐，但冇人聽電話。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170920/20158675
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341943
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